Решение по делу № 2-1119/2020 от 17.08.2020

    УИД 50RS0004-01-2020-001426-49                              2-1119/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                    07 сентября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Елизаровой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачева С. А. к товариществу собственников недвижимости «Теряево» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

         Истец Головачев С.А. обратился в суд с иском к ТСН «Теряево» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> 67 в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          В обоснование иска указал, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № под организацию коллективного садоводства ТЭЦ-21-МПО «Мосэнерго» был отведен земельный участок площадью 13,5 га. ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт №А-1 № на право бессрочного и бесплатного пользования землей. В 2000 гощу на базе ТЭЦ -21 -МПО «Мосэнерго» было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Теряево». В 2006 году истец принял в члены СНТ и ему выделен земельный участок № решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. С 2006 года истец пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

     В судебном заседании представитель истца Головачева С.А. по доверенности Ильин Д.Е исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ТСН «Теряево» в лице председателя правления С.А. Фокина в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела судом установлено, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТЭЦ -21 -МПО «Мосэнерго» под организацию коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью 13,5 га. ДД.ММ.ГГГГ ТЭЦ-21-МПО «Мосэнерго» выдан государственный акт А -1 № на землю.

Согласно Устава ТСН «Теряево» организовано при ТЭЦ-21 МПО «Мосэнерго» <адрес> на земельном участке общей площадью 14.2 кв.м., ранее предоставленном в бессрочное бесплатное пользование ТЭЦ-21 МПО «Мосэнерго» и является его правопреемником. ТСН «Теряево» зарегистрировано как юридическое лицоДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Головачев С.А. принят в члены СНТ «Теряево» в связи с выделением ему земельного участка № площадью 1052 кв.м. С 2006 года Головачев С.А. оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается членской книжной, справкой председателя правления ТСН «Теряево» об отсутствии задолженности.

    Согласно плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 земельный участок № площадью <данные изъяты> м. по адресу: <адрес> имеет координаты:

           Номер точки                       Х                                       У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

Поскольку Головачев С.А. является членом ТСН «Теряево», земельный участок № площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», предоставлен истцу решением общего собрания членов ТСН, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, ответчик иск признал, в связи, с чем суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

         Иск Головачева С. А. удовлетворить.

          Признать за Головачевым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. Севенка, <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах:

           Номер точки                       Х                                       У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Судья                        подпись

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

            Копия верна судья