Решение по делу № 2-9286/2022 от 07.10.2022

УИД 72RS0014-01-2022-012230-54

       Дело № 2-9286/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                            30 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербича Юрия Ивановича к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 24,6кв.м. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Просит признать право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного произвоства.

Представитель ответчика ГК «Старат-19» в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением администрации г.Тюмени от 11.01.1996 № 65 Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «Старат-19» (л.д.25).

Истец является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 24,6кв.м. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГК «Старт-19», полностью внёс паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурная мастерская <данные изъяты> (л.д.27-75) технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Старт-19» с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> гараж №, общая площадь 43,10 кв.м., в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических н других характеристик надежности несущих строительных конструкций не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно- эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно, требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевые взносы за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО3 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Старт-19» по адресу: <адрес>, площадью 43,1кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Признать за Щербичем Юрием Ивановичем право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Старт-19» по адресу: <адрес>, площадью 43,1кв.м.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022.

Судья                                                                             О.М. Баева