Решение по делу № 2-540/2020 от 20.12.2019

Дело №

УИД 61RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г. Ростов-на-Дону                             09 июля 2020 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

секретаря Тохова А.Х.,

помощника прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону Пикалевой

А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южный федеральный университет» к Коробкиной (Бадаевой) О.В., Бадаевой (Добролюбовой) А.Ю., Бадаевой А.А., Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Акопян А.Д. в интересах несовершеннолетнего Арутюнян Д.А., Стамболиди Н.Г., Пилипенко Т.Г., ФИО26, Зыковой И.М., Зыкову А.Б., Зыковой А.А., Артушян А.О., Гаджиевой О.Д., Артушян А.Д., Землянухиной О.П., Землянухину С.Н., Землянухиной О.П. в интересах несовершеннолетней Землянухиной В.С., Сулеймановой Э.А., Петросяну И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А., 3 лицо МКУ «Отдел образования <адрес>» о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении из специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВО «ЮФУ» обратилось с иском, с учетом принятых судом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к Коробкиной (Бадаевой) О.В., Бадаевой (Добролюбовой) А..Ю., Бадаевой А.А., Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Акопян А.Д. в интересах несовершеннолетнего Арутюнян Д.А., Стамболиди Н.Г., Пилипенко Т.Г., Лапшову С.В., Зыковой И.М., Зыкову А.Б., Зыковой А.А., Артушян А.О., Гаджиевой О.Д., Артушян А.Д., Землянухиной О.П., Землянухину С.Н., Землянухиной О.П. в интересах несовершеннолетней Землянухиной В.С., Сулеймановой Э.А., Петросяну И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении из специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что ФГАОУ ВО «ЮФУ» на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серия № № от ДД.ММ.ГГГГ) на праве оперативного управления, принадлежит здание общежития №, общей площадью 7250,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № ФГАОУ ВО «ЮФУ» признано виновным по ч. 14 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного приостановления деятельности общежития 5Б по адресу: <адрес>, сроком на 60 (шестьдесят) суток, путем временного прекращения деятельности всех помещений здания. Однако исполнить указанное постановление не представляется в настоящее время возможным ввиду наличия незаконно проживающих лиц, право на проживание которых в настоящее время утрачено.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Коробкиной (Бадаевой) О.В. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ с Коробкиной О.В. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, впоследствии 15.10.2015г. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты 520, 523) в общежитии № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, после увольнения ответчик Коробкина (Бадаева) О.В. и члены ее семьи Бадаева (Добролюбова) А.Ю. выехали из комнаты №. В настоящее время данный договор прекращен, так как его срок истек. Но соответчики продолжают незаконно хранить в комнате № общежития № ЮФУ свои вещи, комната № по акту не сдана заведующему общежитием. При этом соответчики не зарегистрировались по месту жительства в указанном общежитии; зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В период нахождения ответчика Акопян А.Д. в трудовых отношениях с истцом в 2015 году с ней был заключен договор специализированного найма жилого помещения № от 01.09.2015г. Ответчику Акопян А.Д. и членам ее семьи Арутюнян А.Н., Арутюнян Д.А. было предоставлено жилое помещение (комната) № в общежитии № ЮФУ. После увольнения ответчик Акопян А.Д. с членами своей семьи продолжала проживать в общежитии № ЮФУ и с ней был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 20.12.2016г. сроком с 20.12.2016гю. по 15.04.2017г., а также договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 01.09.2017г. для временного проживания сроком с 01.09.2017г. по 31.08.2019г. – комната № в общежитии № ЮФУ. В настоящее время ответчик Акопян А.Д. зарегистрирована в <адрес>, ком№; регистрация в общежитии отсутствует. Срок договора найма в настоящее время истек, однако ответчики Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Арутюнян Д.А. помещение по акту не сдали.

В период времени с 05.09.2005 по 14.10.2015 Стамболиди Л.М. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Стамболиди Л.М. заключен договор специализированного найма жилого помещения № 219-30/30, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты 322, 323) в общежитии № сроком с 17.10.2014 по 16.10.2016. После подачи настоящего искового заявления ответчик Стамболиди Л.М. и члены ее семьи (дочери) снялись с регистрационного учета и сдали по акту комнаты 322, 323; ответчик Стамболиди Н.Г. с регистрационного учета не снялся, комнаты не сдал, в комнатах не проживает, вещи отсутствуют.

В период времени с 24.01.2008 по 02.11.2015 Пилипенко Т.Г. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Пилипенко Т.Г. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи (сын ФИО26) предоставлено жилое помещение (комната 200) в общежитии № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После увольнения ответчик Пилипенко Т.Г. совместно с членом семьи сыном продолжала проживать в общежитии №; имела временную регистрацию с 29.07.2005г. по 27.07.2006г., в настоящее время регистрации в общежитии не имеет, однако продолжает проживать в общежитии №; ее сын ФИО26 зарегистрирован в <адрес>, общежитие №, при этом сотрудником или обучающимся ЮФУ не является.

В период времени с 26.07.2002 по 14.10.2015 Зыкова И.М. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Зыковой И.М. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты №) в общежитии № на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Зыковой И.М. с дочерью зарегистрирована в <адрес> общежитие №. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, ответчик Зыковой И.М. и члены ее семьи (Зыкову А.Б., Зыковой А.А.) выехали из указанного общежития, однако комнаты по акту не сдали, с регистрационного учета не снялись.

В период времени с 01.12.1995 по 27.10.2015 Артушян А.О. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Артушян А.О. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлено жилое помещение (комната №) в общежитии № ЮФУ на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Артушян А.О. и члены ее семьи зарегистрированы в <адрес> общежитие №. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, однако ответчик Артушян А.О. и члены ее семьи (Артушян А.Д.) не выехали из указанного общежития, продолжают проживать, с регистрационного учета не снялись. Ответчик ФИО21 выехала из общежития, однако помещение по акту не сдала и с регистрационного учета не снялась.

В период времени с 06.07.2009 по 03.07.2017 Землянухина О.П. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Землянухиной О.П. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлено жилое помещение (комнаты №) в общежитии № ЮФУ на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Землянухина О.П. и члены ее семьи не зарегистрированы в <адрес> общежитие №. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, ответчик Землянухина О.П. и члены ее семьи (Землянухину С.Н., Землянухиной В.С., Сулеймановой Э.А.) выехали из указанного общежития, однако помещение по акту не сдали и с регистрационного учета не снялись.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Петросяну И.А. состоял в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволен по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства в 2008г. с Петросяну И.А. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ему совместно с членами его семьи предоставлено жилое помещение (комната №) в общежитии № ЮФУ для временного проживания сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик Петросяну И.А. и члены его семьи проживают в общежитии № ЮФУ комнаты №. Ответчик Петросяну И.А. зарегистрирован в <адрес>, регистрация в общежитии отсутствует.

Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, однако ответчик Петросяну И.А. и члены его семьи (Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А.) не выехали из указанного общежития, продолжают проживать.

На неоднократные требования ФГАОУ ВО «ЮФУ» освободить помещения общежития № и сняться регистрационного учета соответчики не отреагировали, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Представители истца ФИО32 и ФИО33 в судебном заседании просила суд удовлетворить уточненные исковые требования, повторив сведения, изложенные в иске, полагала, что в данном случае имеются основания, предусмотренные статьями 19, 102-103 ЖК РФ для признания соответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Артушян А.О. в судебном заседании просила в иске ФГАОУ ВО «ЮФУ» отказать.

Ответчики Пилипенко Т.Г. и Артушян А.Д. в судебное заседание не явились; о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Судом дело в отношении указанных ответчиков рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, с участием их представителя ФИО34, действующей на основании доверенности.

Представитель ответчиков Пилипенко Т.Г., Артушян А.О. и Артушян А.Д. – ФИО34, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признала, в иске просила отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Отзыв судом приобщен к материалам дела.

В отношении ответчика Гаджиевой О.Д. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчики Коробкина (Бадаева) О.В., Бадаева (Добролюбова) А..Ю., Бадаева А.А., Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Акопян А.Д. в интересах несовершеннолетнего Арутюнян Д.А., Стамболиди Н.Г., Лапшов С.В., Зыкова И.М., Зыков А.Б., Зыкова А.А., Землянухина О.П., Землянухин С.Н., Землянухина О.П. в интересах несовершеннолетней Землянухиной В.С., Сулейманова Э.А., Петросян И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако судебные повестки указанные ответчики не получают, таким образом, суд считает, что место жительства указанных ответчиков неизвестно. Адвокат ФИО35 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчиков, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

В отношении представителя МКУ «Отдел образования Советского района города Ростова-на-Дону» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещался наджлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в гражданском деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу установил следующие обстоятельства.

ФГАОУ ВО «ЮФУ» на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серия № № от ДД.ММ.ГГГГ) на праве оперативного управления, принадлежат здания общежития № общей площадью 7250,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

21.12.2007 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись о праве оперативного управления истца на объект недвижимости - №Б, общей площадью 7250,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № ФГАОУ ВО «ЮФУ» признано виновным по ч. 14 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного приостановления деятельности общежития 5Б по адресу: <адрес>, сроком на 60 (шестьдесят) суток, путем временного прекращения деятельности всех помещений здания. Однако исполнить указанное постановление не представляется в настоящее время возможным ввиду наличия незаконно проживающих лиц, право на проживание которых в настоящее время утрачено.

В период времени с 21.11.1991 по 16.10.2015 Коробкина (Бадаева) О.В. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ с Коробкиной О.В. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, впоследствии 15.10.2015г. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты 520, 523) в общежитии 5Б сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, после увольнения ответчик Коробкина (Бадаева) О.В. и члены ее семьи Бадаева (Добролюбова) А.Ю. выехали из комнаты №. В настоящее время данный договор прекращен, так как его срок истек. Но соответчики продолжают незаконно хранить в комнате № общежития № ЮФУ свои вещи, комната № по акту не сдана заведующему общежитием. При этом соответчики не зарегистрировались по месту жительства в указанном общежитии; зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В период нахождения ответчика Акопян А.Д. в трудовых отношениях с истцом в 2015 году с ней был заключен договор специализированного найма жилого помещения № от 01.09.2015г. Ответчику Акопян А.Д. и членам ее семьи Арутюнян А.Н., Арутюнян Д.А. было предоставлено жилое помещение (комната) № в общежитии № ЮФУ. После увольнения ответчик Акопян А.Д. с членами своей семьи продолжала проживать в общежитии № ЮФУ и с ней был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 20.12.2016г. сроком с 20.12.2016гю. по 15.04.2017г., а также договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 01.09.2017г. для временного проживания сроком с 01.09.2017г. по 31.08.2019г. – комната № в общежитии № ЮФУ. В настоящее время ответчик Акопян А.Д. зарегистрирована в <адрес>; регистрация в общежитии отсутствует. Срок договора найма в настоящее время истек, однако ответчики Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Арутюнян Д.А. помещение по акту не сдали.

В период времени с 05.09.2005 по 14.10.2015 Стамболиди Л.М. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Стамболиди Л.М. заключен договор специализированного найма жилого помещения № 219-30/30, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты №) в общежитии № сроком с 17.10.2014 по 16.10.2016. После подачи настоящего искового заявления ответчик Стамболиди Л.М. и члены ее семьи (дочери) снялись с регистрационного учета и сдали по акту комнаты №; ответчик Стамболиди Н.Г. с регистрационного учета не снялся, комнаты не сдал, в комнатах не проживает, вещи отсутствуют.

В период времени с 24.01.2008 по 02.11.2015 Пилипенко Т.Г. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Пилипенко Т.Г. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи (сын ФИО26) предоставлено жилое помещение (комната 200) в общежитии № сроком с 17.10.2014 по 16.10.2016. После увольнения ответчик Пилипенко Т.Г. совместно с членом семьи сыном продолжала проживать в общежитии №; имела временную регистрацию с 29.07.2005г. по 27.07.2006г., в настоящее время регистрации в общежитии не имеет, однако продолжает проживать в общежитии 5Б; ее сын ФИО26 зарегистрирован в <адрес>, общежитие № при этом сотрудником или обучающимся ЮФУ не является.

В период времени с 26.07.2002 по 14.10.2015 Зыкова И.М. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Зыковой И.М. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлены жилые помещения (комнаты №) в общежитии № на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Зыковой И.М. с дочерью зарегистрирована в <адрес> общежитие №. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, ответчик Зыковой И.М. и члены ее семьи (Зыкову А.Б., Зыковой А.А.) выехали из указанного общежития, однако комнаты по акту не сдали, с регистрационного учета не снялись.

В период времени с 01.12.1995 по 27.10.2015 Артушян А.О. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства 17.11.2014 г. с Артушян А.О. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлено жилое помещение (№) в общежитии № ЮФУ на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Артушян А.О. и члены ее семьи зарегистрированы в <адрес> общежитие 5Б. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, однако ответчик Артушян А.О. и члены ее семьи (Артушян А.Д.) не выехали из указанного общежития, продолжают проживать, с регистрационного учета не снялись. Ответчик Гаджиева О.Д. выехала из общежития, однако помещение по акту не сдала и с регистрационного учета не снялась.

В период времени с 06.07.2009 по 03.07.2017 Землянухина О.П. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. В период трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ с Землянухиной О.П. заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей совместно с членами ее семьи предоставлено жилое помещение (комнаты №) в общежитии № ЮФУ на время ее работы в ЮФУ. В настоящее время ответчик Землянухина О.П. и члены ее семьи не зарегистрированы в <адрес> общежитие 5Б. Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, ответчик Землянухина О.П. и члены ее семьи (Землянухин С.Н., Землянухина В.С., Сулейманова Э.А.) выехали из указанного общежития, однако помещение по акту не сдали и с регистрационного учета не снялись.

В период времени с 03.02.2012 по 26.10.2015 Петросян И.А. состоял в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «ЮФУ», после чего уволен по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В период трудоустройства в 2008г. с Петросян И.А. заключен договор специализированного найма жилого помещения № 17/261, согласно условиям которого ему совместно с членами его семьи предоставлено жилое помещение (комната №) в общежитии № ЮФУ для временного проживания сроком с 01.09.2008 по 01.08.2009. В настоящее время ответчик Петросян И.А. и члены его семьи проживают в общежитии № ЮФУ комнаты №. Ответчик Петросян И.А. зарегистрирован в <адрес>, регистрация в общежитии отсутствует.

Срок договора специализированного найма жилого помещения № в настоящее время истек, однако ответчик Петросян И.А. и члены его семьи (Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А.) не выехали из указанного общежития, продолжают проживать.

Исходя из требований ч. 1 ст. 103 и ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из Положения об общежитиях ФГАОУ ВО «ЮФУ», утвержденного приказом и.о. ректора ФГАОУ ВО «ЮФУ» от 24.05.2017 № 143-ОД, соответчики после прекращения трудовых отношений с истцом ЮФУ не относятся к категории лиц, которым должно предоставляться общежитие ЮФУ для временного проживания и размещения.

При этом судом установлено, что срок договоров найма специализированного жилого помещения в общежитии ЮФУ, заключенного с ответчиками Коробкиной (Бадаевой) О.В., Акопян А.Д., Стамболиди Н.Г., РПилипенко Т.Г., Зыковой И.М., Артушян А.О., Землянухиной О.П., Петросян И.А. истек, из договоров следует, что действие договора прекращается в случаях истечения его срока и истечения срока трудового договора, увольнения работника из ЮФУ, отказа нанимателя от регистрации по месту пребывания.

Из актов без номера от 17.06.2020 следует, что соответчики Землянухина О.П., Землянухин С.Н., Землянухина В.С., Сулейманова Э.А., Зыкова И.М., Зыков А.Б., Зыкова А.А., Стамболиди Н.Г., Акопян А.Д., Арутюняын А.Н., Арутюнян Д.А., Коробкина (Бадаева) О.В., Бадаева (Добролюбова) А.Ю., Бадаева А.А., на указанную дату не проживали в комнатах № общежития № и комната в общежитии № ФГАОУ ВО «ЮФУ». Соответчики Петросян А.А., Артушян А.О., Артушян А.Д., Петросян И.А., Аванесян И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Пилипенко Т.Г. проживают и имеют личные вещи в комнатах № в общежитии №. При этом ответчик Петросян А.А., проживающая в ком. № общежития № зарегистрирована по адресу: <адрес>; ответчики Артушян А.О. и Артушан А.Д., зарегистрированы по адресу: <адрес> общ. №; ответчик Петросян И.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>; ответчики Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>; ответчик Пилипенко Т.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> общ. №.

К категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, соответчики не относятся.

Суд также, учитывает, что ФГАОУ ВО «ЮФУ» не имеет в составе своего имущественного комплекса жилищного фонда социального использования, не относится к организациям в качестве основного вида деятельности которых установлено обеспечение жильем нуждающихся граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая решение о выселении ответчиков Петросян А.А., Артушян А.О., Артушян А.Д., Петросян И.А., Аванесян И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Пилипенко Т.Г. из комнат № специализированного жилого помещения общежития № № ЮФУ, с учетом требований ч. 2 ст. 196 ГПК РФ, суд учитывает, кроме того, что дальнейшее их проживание в данном общежитии невозможно в силу запрета, наложенного постановлением суда на его эксплуатацию ФГАОУ ВО «ЮФУ» сроком на 60 суток.

Кроме того судом получены сведения о том, что соответчики Петросян А.А., Петросян И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И. имеют регистрацию по месту жительства в других жилых помещениях, что свидетельствует о возможности права пользования и проживания их в данных жилых помещениях.

Что касается довода представителя ответчика ФИО34, действующей на основании доверенности, о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о выселении соответчиков, исходя из даты прекращения трудовых отношений соответчиков с ФГАОУ ВО «ЮФУ», то суд не может согласиться данным обстоятельством по следующей причине.

В силу частей 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В связи с чем, с учетом того, что, несмотря на фактическое прекращение трудовых отношений между сторонами на основании заключенных договоров специализированного найма жилого помещения соответчики и члены их семей с согласия истца продолжили проживать в спорном общежитии, и с учетом правовой позиции, указанной в Определении Верховного суда РФ № 3-КГ 6-2, обзора судебной практики Верховного суда РФ № 2, утвержденного Президиумом ВС РФ от 26.04.2017 о том, что действие договора найма служебного жилого помещения не прекращается автоматически в момент увольнения работника, прекращение трудовых отношений с работодателем служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения его нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья, в связи с чем неправомерно исчислять срок исковой давности с момента увольнения сотрудника.

Таким образом, в данном гражданском деле срок исковой давности подлежит исчислению не с момента увольнения ответчиков, а с момента окончания срока действия договоров специализированного найма жилого помещения, в связи чем законные основания для применения правовых последствий его пропуска отсутствуют.

Иные доводы представителя ответчиков Пилипенко Т.Г., Артушян А.О. и Артушян А.Д. судом отклоняются, как основанные на неверном толковании норм материального права.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, суд, с учетом удовлетворения исковых требований, размера уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, предмета иска полагает необходимым взыскать с соответчиков, обладающих дееспособностью, в пользу истца судебные расходы по уплаченной государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южный федеральный университет» к Коробкиной (Бадаевой) О.В., Бадаевой (Добролюбовой) А.Ю., Бадаевой А.А., Акопян А.Д., Арутюнян А.Н., Акопян А.Д. в интересах несовершеннолетнего Арутюнян Д.А., Стамболиди Н.Г., Пилипенко Т.Г., ФИО26, Зыковой И.М., Зыкову А.Б., Зыковой А.А., Артушян А.О., Гаджиевой О.Д., Артушян А.Д., Землянухиной О.П., Землянухину С.Н., Землянухиной О.П. в интересах несовершеннолетней Землянухиной В.С., Сулеймановой Э.А., Петросяну И.А., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А., 3 лицо МКУ «Отдел образования Советского района г. Ростова-на-Дону» о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении из специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать Коробкиной (Бадаевой) О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бадаевой (Добролюбовой) А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бадаевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами 520, 523, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коробкиной (Бадаевой) О.В. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Бадаевой (Добролюбовой) А.Ю. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Бадаевой А.А. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Признать Акопян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Арутюнян А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Арутюнян Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице Акопян А.Д., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами №, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Взыскать с Акопян А.Д. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Арутюнян А.Н. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Арутюнян Д.А. в лице Акопян А.Д. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Признать Стамболиди Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилыми помещениями – комнатами 322, 323, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Взыскать со Стамболиди Н.Г. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Признать Пилипенко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилыми помещениями – комнатой №, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Признать Пилипенко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатой №, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Выселить Пилипенко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из специализированного жилого помещения общежития Южного федерального университета №, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО26 в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Пилипенко Т.Г. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 рублей.

Признать Зыковой И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зыкову А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зыковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами №, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Признать Зыковой И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зыкову А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зыковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зыковой И.М. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Зыковой А.А. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Зыкову А.Б. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Признать Артушян А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артушян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комната №, расположенными в общежитии №Б ЮФУ по адресу: <адрес>.

Выселить Артушян А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артушян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаджиевой О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из специализированного жилого помещения общежития Южного федерального университета 5Б, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Артушян А.О. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Артушян А.Д. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Гаджиевой О.Д. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Признать Землянухиной О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Землянухину С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Землянухиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице Землянухиной О.П., Сулеймановой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями – комнаты 620, 621, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Взыскать с Землянухину С.Н. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Сулеймановой Э.А. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать с Землянухиной В.С., в лице Землянухиной О.П., в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Признать Петросяну И.А. ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А. утратившими право пользования жилыми помещениями – комнаты №, расположенными в общежитии № ЮФУ по адресу: <адрес>.

Выселить Петросяну И.А. ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аванесян И.В., Петросян А.И., Петросян О.И., Петросян А.А. из специализированного жилого помещения общежития Южного федерального университета №, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Петросяну И.А. ФИО29 в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Аванесян И.В. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Петросян А.И. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Петросян О.И. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Взыскать с Петросян А.А. в пользу ФГАОУ ВО «ЮФУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.07.2020 г.