Решение по делу № 2-8548/2023 от 11.07.2023

    Копия

    16RS0051-01-2023-008557-52

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

10 октября 2023 года                            Дело 2-8548/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.Т.

с участием

прокурора Купкеновой З.Р.,

истца Исмагиловой Л.Д., ее представителя Штыровой Г.С.,

ответчика Патрушева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Л.Д. к Патрушеву А.Ю. о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности,

УСТАHОВИЛ:

Исмагилова Л.Д. (далее также истец) обратилась в суд с иском к Патрушеву А.Ю. (далее также ответчик) о выселении из жилого помещения, в основание требований указав, что Исмагилова Л.Д. на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес изъят>. Патрушев А.Ю. имеет право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от <дата изъята>.Брак истца с ответчиком расторгнут, алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет.

Патрушев А.Ю. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Исмагилова Л.Д. неоднократно обращалась к ответчику с требованием добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик отказывается.

На основании изложенного истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик иск не признал.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности с материалами дела и выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата изъята>. Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району г.Казани от <дата изъята> брак между Патрушевым А.Ю. и Исмагиловой Л.Д. расторгнут.

Исмагилова Л.Д. и Патрушев А.Ю. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: РТ, <адрес изъят> <дата изъята>.

Указанная квартира приобретена на основании договора участия в долевом строительстве <номер изъят> от <дата изъята> и передаточного акта от <дата изъята>, заключенного между истцом Исмагиловой Л.Д., ее отцом Исмагиловым Д.Н. и ООО «Компроект» в лице ООО «Ак Барс Недвижимость». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру в настоящее время зарегистрировано за Исмагиловым Д.Н. и Исмагиловой Л.Д, в равных долях.

Как поясняют стороны, они проживали совместно и вели общее хозяйство с 2014 года, в 2015 году у них родился совместный ребенок. После получения по акту приема-передачи спорной квартиры они всей семьей вселились в нее, а затем официального зарегистрировали брак. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ? доли в жилом помещении.

Ответчик из жилого помещения добровольно не выселялся, свои вещи не вывозил, истец перестала его впускать с квартиру.

Обращаясь с настоящим иском о выселении, Исмагилова Л.Д. основывает свои требования на том, что семейные отношения с ответчиком прекращены, что влечет прекращение его права пользования спорным жилым помещением.

Между тем из материалов дела следует, что для приобретения спорного жилого помещения, истцом и ее родителями заключался кредитный договор от <дата изъята> с ПАО АКБ «Ак Барс». Для частичного погашения кредитных обязательств по указанному договору Исмагиловой Л.Д. были использованы средства государственного материнского капитала на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в Советском районе г.Казани от <дата изъята> в размере 453026 рублей.

В соответствии с частью 4 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение, Исмагилова Л.Д. обязана была оформить в общую собственность не только свою и детей, но и своего супруга Патрушева А.Ю.. Однако доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> на супруга не оформлена. Задолженность по кредитному договору погашена <дата изъята>.

Принимая во внимание данные обстоятельства, утверждение истца о прекращении у ответчика Патрушева А.Ю. права пользования спорным жилым помещением является преждевременным.

При разрешении настоящего спора суд учитывает, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала на членов своей семьи, в том числе супруга, Исмагиловой Л.Д. не исполнено, иное жилое помещение в собственности или ином законном владении у ответчика отсутствует.

Исходя из изложенного, с учетом оценки представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Исмагиловой Л.Д. требований о выселении ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Исмагиловой Л.Д. (ИНН <номер изъят>) к Патрушеву А.Ю. (ИНН <номер изъят>) о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                       Судья      подпись

            Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года.

                       Судья      подпись

Копия верна, судья:                                               И.Е. Иванова