Решение по делу № 33-9801/2017 от 13.07.2017

Судья: Мальченко А.А. Дело № 33-9801/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2017 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Ю.Б.,

судей Авходиевой Ф.Г., Сучковой Е.Г.,

при секретаре Сакович Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Р.С. к ТСЖ «Победа» о перерасчете платы за отопление и списании с ее лицевого счета 4247 руб.; о взыскании компенсации морального вреда, о возложении на ТСЖ «Победа» обязанности привести в соответствие площадь дома по статье «отопление дома»; о доначислении оплаты за отопление по помещению парикмахерской за 2013-2015 год, возложении обязанности с 2017 года производить начисления по отоплению собственнику парикмахерской,

по апелляционной жалобе представителя ТСЖ «Победа»- Мельниченко Е.А.

на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 23.05.2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ильиной Р.С. к ТСЖ «Победа» о нарушении порядка перерасчета, корректировке платы за отопление, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Списать с лицевого счета Ильиной Р.С., проживающей по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3.542 (три тысячи пятьсот сорок два) рубля 43 копейки.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Ильиной Р.С. компенсацию морального вреда в размере 1.000 (одна тысяча) рублей, штраф в размере 2.271 (две тысячи двести семьдесят один) рубль 21 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Заслушав доклад судьи Авходиевой Ф.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ильина Р.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Победа» о перерасчете платы за отопление и списании с ее лицевого счета 4247 руб.; возложении обязанности на ТСЖ «Победа» привести в соответствие площади дома по статье «отопление дома»; произвести доначисления оплаты за отопление по помещению парикмахерской в размере 27022 руб.48 коп. за 2013-2015 год, произвести корректировку по <адрес> за этот период. С 2017 года производить начисления по отоплению собственнику парикмахерской.

Требования мотивировала тем, что в 2013 году на общем собрании собственников помещений <адрес> по адресу: <адрес>, с 1 августа 2013 года избран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Победа». В доме в 2012 году установлен общедомовой прибор учета (ОПУ) по определению потребления теплоэнергии на отопление и горячую воду. Согласно постановлению Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года размер платы за отопление в жилом помещении один раз в год должен корректироваться исполнителем. С корректировкой, произведенной ТСЖ «Победа», по размеру платы за отопление за период с 1 августа 2013 года по 31 декабря 2015 года не согласна. За период 2014, 2015 года ТСЖ «Победа» также произвела корректировку размера платы за отопление с нарушением. После обращения в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края были выявлены нарушения в начислениях за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2015 года. ТСЖ «Победа» было выдано предписание на устранение выявленных нарушений. До настоящего времени перерасчет не произведен. Кроме этого, ТСЖ «Победа» не начисляло оплату за отопление собственнику помещения парикмахерской, расположенной на первом этаже дома, что является нарушением.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Победа» - Мельниченко Е.А., просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на неверном применении норм жилищного права. Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, поддерживаемую им в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции.

В возражениях на апелляционную жалобу Ильина Р.С. просит решение оставить без изменения, ссылаясь на его законность и обоснованность, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с определением судебной коллегии от 24 июля 2017 года дело рассматривается судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, а равно частной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с п. 4 ч.4 и ч.5 ст. 330 ГПК РФ при принятии судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Как видно из материалов дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2012 года, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Ильин Михаил Петрович (л.д. 16).

С учетом изложенного, имелись основания привлечь к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, Ильина М.П., однако судом первой инстанции Ильин М.П. к участию в деле не был привлечен.

Необходимость привлечения третьего лица к участию в деле является основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Ильина Р.С. исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска, сославшись на то, что ТСЖ «Победа» допустила нарушения в начислениях за период с <дата> по <дата>, до настоящего времени перерасчет ей не произведен.

В судебном заседании Ильин М.П., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что собственником квартиры является он, однако со своей супругой истицей Ильиной Р.С. он проживает совместно с 1969 года, лицевой счет у них общий, просил удовлетворить заявленные Ильиной Р.С. исковые требования.

В судебном заседании представители ТСЖ «Победа» Мельниченко Е.А. и Воробей И.Г. с иском в части размера расчета не согласились, настаивали, что сумма корректировки за отопление составляет 711 рублей, из которых они вернули истице 706,68 рублей.

Исследовав дело, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, и полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лице, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, но, не явившихся в судебное заседание, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования Ильиной Р.С. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Кроме того, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги.

Указанными Правилами установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по соответствующей формуле.

Согласно подпункту "б" пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, применяемых к спорным правоотношениям на основании пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к данным Правилам.

Пунктом 27 названных Правил установлено, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная, в том числе, в соответствии с подпунктом "б" пункта 21 Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (ч. 6 названной статьи).

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как следует из материалов дела, Ильина Р.С. зарегистрирована и проживает в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с супругом Ильиным М.П., который является собственником данного жилого помещения, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28 ноября 1994 года, а также свидетельством о государственной регистрации права от 07 декабря 2012 года №.

В многоквартирном доме № по <адрес> с 2013 года избран способ управления – ТСЖ «Победа».

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, тогда как в квартире истца индивидуальные приборы учета тепла отсутствуют, данные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспариваются.

На первом этаже <адрес>, расположено нежилое помещение № – парикмахерская, собственником которого является ФИО8

Согласно представленной в материалы дела проектной и разрешительной документации, показаниям свидетелей, актами выполненных работ от 30 апреля 2014 года, отопление нежилого помещения № осуществляется электричеством, существующие стояки жилого дома, проходящие транзитом через помещения парикмахерской, теплоизолированы из вспененного каучука, отопительные радиаторы и полотенцесушитель в парикмахерской демонтированы, отопительный контура и монтаж теплоизоляции проведен ООО «ЖЭУ-1», теплопринимающих устройств в нежилом помещении, принадлежащем ФИО8, не выявлено, фактически отопление помещения осуществляется за счет установленных собственником помещения автономных электрических обогревателей, расходы на потребленную ими энергию своевременно оплачиваются.

Таким образом, оснований для начисления собственнику такого помещения платы за отопление, и перерасчета платы за отопление остальным собственникам многоквартирного жилого <адрес>, не имеется.

В первом квартале 2014 года ТСЖ «Победа» выполнило корректировку платы за отопление за 2013 год, в 2015 году – за 2014 год, в 2016 году – за 2015 год.

Согласно акту проверки службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ТСЖ «Победа» №-ж от 17 ноября 2016 года, выявлено, что в период с сентября 2013 года по декабрь 2015 года ТСЖ «Победа» по <адрес> произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу «топление» с нарушением, а именно отразив в платежных документах за май и июнь 2014 года, февраль 2015 года, март, апрель и май 2016 года неверную сумму корректировки. В связи с этим службой строительного надзора было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений.

Как подтверждается материалами дела, в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 8 018,50 рублей.

Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет фактуры РСО) * 55,3 м2 (площадь <адрес>) / 7256,8 м2 (общая площадь дома) – 8 018,50 рублей (начислено за отопление за 2013 год) = 3 522,61 рублей (размер корректировки).

Перерасчет платы за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае и июне 2014 года в размере 2 189,65 рублей.

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет 1 332,66 рублей, из расчета 3 522,61 рубля – 2 189,95 рублей = 1 332,66 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по квартире истицы № составил 19190,80 рублей.

Размер корректировки платы составляет: 1 816.941,44 рублей (размер платы за отопление из счет фактуры РСО) * 55,3 м2 (площадь <адрес>) / 7256,8 м2 (общая площадь дома) – 19 190,80 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 5 344,92 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 3 030,55 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 5.344,92 рубля – 3.030,55 рублей = 2.317,79 рублей.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 17 108,02 рублей. Корректировка платы составит: 1 844.435,24 рубля (размер платы за отопление из счет фактуры РСО) * 55,3 м2 (площадь <адрес>) / 7 256,8 м2 (общая площадь дома) – 17 108,02 рубля = 3 052,61 рубль.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте, апреле и мае 2016 года в размере 2 291,64 рубля (согласно квитанциям).

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 3 052,61 рубль – 2 291,64 рубля = 760,97 рублей.

Итого: 1 332,66 рублей (2013 год) + 2 317,79 рублей (2014 год) + 760,97 рублей (2015 год) = 4 411 рублей 42 копейки.

Ответчиком добровольно выплачено 160,99 рублей и 708 рублей.

Таким образом, с лицевого счета истицы подлежат списанию денежные средства в размере 3 542 рубля 43 копейки.

Расчет, представленный ответчиком, не может быть принят во внимание, так как выполнен с нарушением законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, применяемых к спорным правоотношениям на основании пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, что отражено в неоднократных предписаниях контролирующих органов.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нарушение прав истца, как потребителя, нашло свое подтверждение, то с ТСЖ «Победа» в пользу Ильиной Р.С. подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой, с учетом фактических обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком прав истца, необходимости истцу в течение этого времени обращаться в различные инстанции в целях защиты нарушенного права, характера причиненных истцу, как потребителю, страданий, а также принимая во внимание принцип разумности и справедливости, следует определить в 1000 рублей.

Поскольку Ильина Р.С. неоднократно обращалась к ответчику, просила произвести перерасчет такой платы, в чем ответчиком ей было необоснованно отказано, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований, что составит 2271 рубль 21 копейка из расчета: (3542,43 руб. + 1 000 руб.) х 50%.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа с Мельниченко Е.А. и Воробей И.Г. не имеется, так как указанные лица не являются ответчиками по делу, требований материального характера к ним не заявлено.

Доказательств, подтверждающих фактическую площадь дома суду не представлено. Представленные платежные документы свидетельствуют о начислении платы за отопление на площадь дома в размере 7256,84, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности привести в соответствие площадь дома нет.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 23 мая 2017 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Ильиной Раисы Степановны к товариществу собственников жилья «Победа» о нарушении порядка перерасчета, корректировке платы за отопление, взыскании компенсации морального вреда, о возложении на ТСЖ «Победа» обязанности привести в соответствие площадь дома по статье «отопление дома»; о доначисления оплаты за отопление по помещению парикмахерской за 2013-2015 год, возложении обязанности с 2017 года производить начисления по отоплению собственнику парикмахерской, – удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Победа» списать с лицевого счета Ильиной Раисы Степановны, проживающей по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3 542 рубля 43 копейки.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Победа» в пользу Ильиной Раисы Степановны компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 2 271 рубль 21 копейка.

Отказать в удовлетворении исковых требований Ильиной Раисы Степановны о возложении на ТСЖ «Победа» обязанности привести в соответствие площадь дома по статье «отопление дома»; доначислить оплату за отопление по помещению парикмахерской за 2013-2015 год; с 2017 года производить начисления по отоплению собственнику парикмахерской.

Председательствующий

Судьи