Решение по делу № 2-31/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-31/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Инсар                                                                                          19 апреля 2022 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

при секретаре Царапкиной И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» к Талышкиной Ю. Н., Кижаеву Г. С., Чигажову А. Н. и Талышкину Н. В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору,

                                                 установил:

              общество с ограниченной ответственностью «Верхисское» обратилось в суд с исковым заявлением к Талышкиной Ю.Н., Кижаеву Г.С, Чигажову А,Н. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору. В обоснование иска указано на то, что истец и ответчики Талышкина Ю.Н. и Кижаев Г.С. являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В настоящее время истец является собственником земельного участка площадью 687100+/-2901 кв.м. с кадастровым номером №; ответчики Талышкина Ю.Н. и Кижаев Г.С., посредством выдела земельного участка в счет принадлежащим им долей, – собственниками земельного участка площадью 1140000+/-3274 кв.м. с кадастровым номером № (по ? доли в праве общедолевой собственности). Истцу 26.01.2022 стало известно о заключении между Талышкиной Ю.Н., Кижаевым Г.С. и Чигажовым А.Н., договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Считает, что заключение между ответчиками Талышкиной Ю.Н., Кижаевым Г.С. и ответчиком Чигажовым А.Н. договора купли-продажи спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Талышкиной Ю.Н. и Кижаеву Г.С., нарушает преимущественное право ООО «Верхисское» на приобретение данного земельного участка, поскольку истец является сельскохозяйственной организацией, обрабатывающей спорный земельный участок и до преобразования земельного участка путем выделения содольщиками. Просил суд признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, Староверхисское сельское поселение, площадью 1140000+/-3274 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный 25.01.2022 между Талышкиной Ю. Н., Кижаевым Г. С. и Чигажовым А. Н. недействительным; перевести на ООО «Верхисское» права и обязанности покупателя, возникшие на основании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, Староверхисское сельское поселение, площадью 1140000+/-3274 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенного 25.01.2022 между Талышкиной Ю. Н., Кижаевым Г. С. и Чигажовым А. Н..

              Определением Инсарского районного суда от 21.03.2022 по ходатайству представителя истца ООО «Верхисское» к участию в деле в качестве соответчика привлечен Талышкин Н. В..

          Определением Инсарского районного суда от 29.03.2022 по ходатайству представителя истца ООО «Верхисское» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Фанакин Н. Б..

От истца ООО «Верхисское» 19.04.2022 в адрес Инсарского районного суда Республики Мордовия поступило письменное заявление, в котором он отказывается от исковых требований и просит возвратить уплаченную государственную пошлину. В заявлении указано, что истец от иска отказывается добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание представители истца ООО «Верхисское», извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Ответчики Чигажов А.Н. и Талышкин Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Талышкина Ю.Н. и Кижаев Г.С., извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Фанакин Н.Б., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав доказательства, считает, что в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ следует принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает дело в случае, если истец отказался от иска и иск принят судом.

Поскольку при рассмотрении дела судом от истца ООО «Верхисское» 19.04.2022 в адрес Инсарского районного суда Республики Мордовия поступило письменное заявление об отказе от заявленных требований, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сторонам известны и понятны последствия его заявления об отказе от исковых требований, суд считает возможным принять отказ истца от иска, производство по делу прекратить.

Определением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 31.01.2022 удовлетворено ходатайство истца ООО «Верхисское» о принятии мер по обеспечению иска общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» к Талышкиной Ю.Н., Кижаеву Г.С. и Чигажову А. Н. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору.

Установлен запрет Управлению Россреестра по Республике Мордовия проводить регистрационные действия: с земельным участком с кадастровым номером №, кадастровый квартал № расположенным по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, Староверхисское сельское поселение, площадью 1140000+/-3274 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; с договором купли-продажи земельного участка, заключенного 25.01.2022 между Талышкиной Ю.Н., Кижаевым Г.С. и Чигажовым А.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. При прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска, принятые меры обеспечения не могут выполнить отведенной им роли.

Поскольку суд принял отказ истца от иска и производство по делу подлежит прекращению, то принятые меры по обеспечению иска подлежат отмене.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при отказе истца до принятия решения судом первой инстанции от иска возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по делу подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска и его принятием судом, то в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату 70 процентов от уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб. по платежному поручению № 143 от 28.01.2022 через Мордовский РФ АО «Россельхозбанк», то есть 4200 руб.

Руководствуясь статьями 39, 173, 144, 145, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

          Принять отказ ООО «Верхисское» от заявленных требований к Талышкиной Ю. Н., Кижаеву Г. С., Чигажову А. Н. и Талышкину Н. В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» к Талышкиной Ю. Н., Кижаеву Г. С., Чигажову А. Н. и Талышкину Н. В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ООО «Верхисское» государственную пошлину в размере 4200 (четыре тысячи двести) руб., уплаченную по платежному поручению № 143 от 28.01.2022 через Мордовский РФ АО «Россельхозбанк».

Отменить меру обеспечения иска общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» к Талышкиной Ю. Н., Кижаеву Г. С. и Чигажову А. Н. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и переводе прав и обязанностей покупателя по данному договору.

Снять запрет Управлению Россреестра по Республике Мордовия на проведение регистрационных действий: с земельным участком с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, Староверхисское сельское поселение, площадью 1140000+/-3274 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; с договором купли-продажи земельного участка, заключенного 25.01.2022 между Талышкиной Ю. Н., Кижаевым Г. С. и Чигажовым А. Н..

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья Инсарского районного суда

Республики Мордовия                                                                    С.В. Каткова