Решение по делу № 2-944/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-944/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

     И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И         

г. Советская Гавань                                 26 мая 2016 года.

    Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием ответчиков Старовойтова Е.А. и Старовойтовой Н.И.

При секретаре Деревянко К.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Востокрегионжилье» к Старовойтову Е.А. Старовойтовой Н.И. и Старовойтову В.Е. об обязании освободить жилое помещение

                  У С Т А Н О В И Л :

    Федеральное государственное казенное учреждение «Востокрегионжилье» (далее по тексту – ФГКУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к Старовойтову Е.А., Старовойтовой Н.И. и Старовойтову В.Е. об обязании освободить жилое помещение указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФГКУ «Востокрегионжилье» осуществляет функции по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями, а также контроль за их освобождением. Старовойтову Е.А. по месту прохождениям им военной службы на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено служебное жилое помещение по адресу <адрес> (а не по <адрес>, как указано в иске), Старовойтова Н.И. и Старовойтов В.Е. были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи Старовойтова Е.А. Старовойтов Е.А. обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о получении жилищной субсидии, учреждением было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Старовойтову Е.А. жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на состав семьи 3 человека, с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о сдаче занимаемого жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств, соглашение подписано всеми ответчиками. В соглашении ответчики указали, что обязуются сняться с регистрационного учета в жилом помещении, представить в уполномоченный орган договор, на основании которого они занимали жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей организации с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения в управляющую организацию. Денежные средства жилищной субсидии были перечислены ответчику ДД.ММ.ГГГГ на его счет в кредитной организации, то есть со своей стороны ФГКУ «Востокрегионжилье» исполнило взятые на себя обязательства. Срок для добровольной сдачи ответчиками жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики жилое помещение в указанный срок не освободили, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ им было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения. Жилое помещение является служебным и подлежит сдаче в установленном порядке Министерству обороны Российской Федерации для последующего распределения другим военнослужащим. На основании изложенного представитель истца Никифорова Е.А. просила обязать ответчиков освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета в нем, представить в ФГКУ «Востокрегионжилье» договор найма служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей организации с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения в управляющую организацию.

    Истцом к участию в деле в качестве третьего лица на своей стороне, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО «<данные изъяты>» от которого до судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска не поступало.

Судом в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на основании ст.43 ГПК РФ был привлечен собственник спорного жилого помещения муниципальное образование «Рабочий поселок <адрес>» в лице администрации представитель которого Гормакова Л.В. в письменном отзыве на иск указала, что ответчики сдали спорное жилое помещение администрации п. <адрес> по акту и снялись с регистрационного учета в нем ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Старовойтов Е.А. и Старовойтова Н.И. в письменных возражениях на иск указали, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было сдано ими в муниципальную собственность, что подтверждается представленными документами, справка о сдаче жилого помещения в муниципальную собственность была направлена истцу.

В судебное заседание будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения представители истца и третьих лиц, а также ответчик Старовойтов В.Е. не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просили, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение ответчиков, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании ответчики Старовойтов Е.А. и Старовойтова Н.И. исковые требования не признали, пояснив, что жилое помещение ими освобождено и сдано в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении они сняты, подтверждающие это документы были направлены ими истцу ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, поскольку в противном случае жилое помещение администрацией п. <адрес> у них принято бы не было.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав пояснения ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела следует, что Старовойтов Е.А. являлся военнослужащим и проходил военную службу по контракту.

На основании распоряжения о предоставлении жилого помещения №-р от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п<адрес> и Старовойтовым Е.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения № по условиям которого Старовойтову Е.А. для проживания вместе с членами его семьи Старовойтовой Н.И. и Старовойтовым В.Е. на период прохождения Старовойтовым Е.А. военной службы было предоставлено жилое помещение по адресу в <адрес>.

В период прохождения военной службы Старовойтов Е.А. был признан нуждающимся в предоставлении жилья.

Приказом командующего ТОФ от ДД.ММ.ГГГГ № Старовойтов Е.А. был уволен с военной службы с исключением из списков личного состава части после обеспечения жильем.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Востокрегионжилье» и Старовойтовым Е.А. было заключено соглашение о сдаче занимаемого Старовойтовым Е.А. по договору найма спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на приобретение жилья на его банковский счет. Условием для перечисления субсидии в соглашении указана сдача Старовойтовым Е.А. и членами его семьи спорного жилого помещения и расторжение договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания соглашения.

В соглашении указано, что прекращение действия договора найма влечет за собой освобождение спорого жилого помещения Старовойтовым Е.А. и гражданами, проживающими в жилом помещении, которые обязуются не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета в нем, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого они занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей организации с отметкой о сдаче ключей.

Соглашение подписано Старовойтовым Е.А., Старовойтовой Н.И. и Старовойтовым В.Е.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении Старовойтову Е.А. и членам его семьи Старовойтовой Н.И. и Старовойтову В.Е. жилищной субсидии для приобретения жилого помещения, жилищная субсидия была перечислена Старовойтову Е.А. на его банковский счет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №.

Ссылаясь на заключенное соглашение, перечисление Старовойтову Е.А. средств жилищной субсидии, ФГКУ «Востокрегионжилье» обратилось в суд с иском к Старовойтову Е.А., Старовойтовой Н.И. и Старовойтову В.Е. об обязании их освободить жилое помещение по адресу п. <адрес>, сняться с регистрационного учета в этом жилом помещении и представить ордер на жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей организации с отметкой о сдаче ключей в управляющую организацию указывая в обоснование иска, что несмотря на подписание соглашения и получение денежных средств ответчик жилое помещение не освобождают.

Заявленные ФГКУ «Востокрегионжилье» исковые требования суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с подписанием соглашения о сдаче жилого помещения и получением средств жилищной субсидии для приобретения жилья ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили и обязаны освободить его, что самими ответчиками не отрицается.

Жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок <адрес>» на основании договора о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности <адрес> муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, относится к служебному, в связи с чем после прекращения (расторжения) договора найма и утраты права пользования им ответчики обязаны сдать жилое помещение наймодателю, что также следует из договора найма.

В заключенном сторонами ДД.ММ.ГГГГ соглашении не указано, что жилое помещение должно быть сдано ответчиками Минобороны РФ или ООО «ГУ жилищным фондом», спорное жилое помещение не относится к государственному жилищному фонду.

В настоящее время жилое помещение освобождено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ и сдано по акту в администрацию п. <адрес>, ответчики сняты с учета в жилом помещении, что подтверждается копиями их паспортов и данными УФМС России по <адрес>, документы, подтверждающие эти обстоятельства ДД.ММ.ГГГГ направлены ответчиками истцу, однако истец на момент рассмотрения дела заявил о поддержании исковых требований несмотря на то, что в настоящее время какие-либо права или законные интересы истца ответчиками не нарушены, обязательства по сдаче жилого помещения ответчиками исполнены, со стороны собственника жилого помещения никаких претензий по его сдаче к ответчикам нет, в связи с чем оснований для вынесения судебного решения об обязании ответчиков освободить жилое помещении и представить документы об этом истцу суд не усматривает.

Что касается распределения спорного жилого помещения другим военнослужащим, то данный вопрос истец должен решать с собственником жилого помещения – администрацией п. <адрес> поскольку как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ « 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд,

                 Р Е Ш И Л :

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.05.2016 ░░░░.    

    ░░░░░            ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░