Решение по делу № 2-1-691/2019 от 29.03.2019

Дело №2-1-691/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Н.А., Бочаровой Л.В., Бочарова О.Н. к Администрации Ливенского района Орловской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров Н.А., Бочарова Л.В., Бочаров О.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.05.1994 года Бочарову Н.А., Бочаровой Л.В. и Бочарову О.Н. была передана в собственность квартира, общей площадью 50,18 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Договор был зарегистрирован в администрации Ливенского района за №60 от 22.04.1994 года. В соответствии с техническим паспортом, составленным на 06.04.1994 года, общая площадь квартиры составила 48,74 кв.м. Реконструкция или перепланировка не производились.

В Едином государственном кадастре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: квартира, площадью 48,7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость объекта составляет 516 607,93 руб.

Решить вопрос о государственной регистрации права общей долевой собственности во внесудебном порядке невозможно из-за расхождении в площади объекта недвижимости в правоустанавливающем документе и технической документации.

Просят признать право общей долевой собственности за Бочаровым Н.А., Бочаровой Л.В., Бочаровым О.Н., на 1/3 долю квартиры за каждым, площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости - квартира, с кадастровым номером №, указав «Этаж, на котором расположен объект недвижимости» - «№2» вместо «№1».

В судебном заседании истцы Бочаров Н.А., Бочарова Л.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Истец Бочаров О.Н. просил рассмотреть иск в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в своё отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20 мая 1994 года Бочарову Н.А., Бочаровой Л.В., Бочарову О.Н. была предоставлена в собственность квартира по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, общая площадь квартиры <адрес> составляет 48,74 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 48,7 кв.м., этаж указан первый, в то время как по факту квартира расположена на втором этаже, что следует из технического паспорта жилого помещения.

Оценивая приведенные выше доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцу Бочарову Н.А., Бочаровой Л.В., Бочарову О.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан была предоставлена в собственность квартира, которая была поставлена на кадастровый учет с расхождением в площади относительно площади, указанной в технической документации жилого помещения, в том числе с неправильным указанием этажности квартиры. В связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению как в части признании яза истцами права собственности, так и в части внесения изменений в запись кадастрового учета.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочарова Н.А., Бочаровой Л.В., Бочарова О.Н. удовлетворить.

Признать за Бочаровым Н.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Бочаровой Л.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Бочаровым О.Н. право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Внести изменения в запись Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - квартира, с кадастровым номером №, указав этаж, на котором расположен объект недвижимости - «№2» вместо «№1».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: