Решение по делу № 2-205/2017 от 10.02.2017

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

при секретаре Волковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.В. к Администрации Кааламского сельского поселения о понуждении к заключению договора купли-продажи транспортного средства,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что распоряжением Администрации Кааламского сельского поселения от <Дата обезличена> принято решение о продаже муниципального имущества – автомобиля марки CHEVROLET NIVA <Номер обезличен>, тип кузова-универсал, идентификационный номер (VIN) <Номер обезличен>, посредством публичного предложения. <Дата обезличена> на официальном портале torgi.gov.ru администрацией было опубликовано соответствующее извещение о торгах <Номер обезличен>. Торги прошли <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>. Организацию проведения торгов осуществляло ООО «ПСО Госзаказ». Истец признан победителем торгов, что подтверждается протоколом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об итогах продажи муниципального имущества путем публичного предложения. Цена продажи согласно указанного транспортного средства составила <Номер обезличен> руб. С целью заключения договора купли-продажи истец обратился к продавцу в лице главы Администрации Кааламского сельского поселения, который в телефонном разговоре сообщил, что договор купли-продажи заключать не намерен, поскольку его не устраивает стоимость, установленная по результатам торгов. <Дата обезличена> на счет истца администрацией, в отсутствие законных оснований, была возвращена сумма задатка в размере <Номер обезличен> руб. <Дата обезличена> истец отправил в адрес ответчика договор купли-продажи транспортного средства в двух экземплярах по форме, указанной в извещении о торгах, содержащей все существенные условия, подписанный с его стороны, <Дата обезличена> указанное письмо ответчиком получено, но ответа на него не последовало. Истец указывает, что администрация уклоняется от заключения договора купли-продажи транспортного средства, в то время как его заключение для ответчика является обязательным, поскольку не предприняла никаких действий, направленных на его заключение. Обременения на имущество отсутствуют. Истец, ссылаясь на положения норм п.1 ст.447, п.6 ст.448, п.1 ст.310, п.1 ст.421, п.4 ст.445 Гражданского кодекса РФ, п.13 ст.23 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» просит обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи муниципального имущества - автомобиля CHEVROLET NIVA <Номер обезличен>, тип кузова-универсал, идентификационный номер (VIN) <Номер обезличен>, год изготовления <Дата обезличена>, кузов <Номер обезличен> двигатель <Номер обезличен>, цвет светло-серебристый, ПТС <Номер обезличен>, государственный регистрационный номер <Номер обезличен> по цене <Номер обезличен> руб., а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <Номер обезличен> руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным выше доводам.

Представитель ответчика – адвокат Е.Ю.С. по иску возражал, указав, что ответчик преследовал цель продажи муниципального имущества по максимально выгодной для продавца и адекватной состоянию рынка цене, ответчик не согласен с установлением минимальной цены продажи, т.к. это нарушает права муниципального образования, являясь собственником имущества, ответчик был вправе при данных условиях отказаться от заключения договора купли-продажи.

Третье лицо – ООО «ПСО «Госзаказ» - в судебное заседание представителя не направило, извещены.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст.447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов, договор заключается с лицом, выигравшим торги. Согласно п.4 ст.445 ГК РФ обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор возможно в случае, если от его заключения уклоняется сторона, для которой заключение договора обязательно в силу настоящего Кодекса или иных законов.

Судом установлено, что распоряжением Администрации Кааламского сельского поселения от <Дата обезличена> принято решение о продаже муниципального имущества – автомобиля марки CHEVROLET NIVA <Номер обезличен>, тип кузова-универсал, идентификационный номер (VIN) <Номер обезличен> путем публичного предложения. Начальная цена продажи установлена в <Номер обезличен>. без учета НДС, величина снижения цены первоначального предложения или цены предложения («шаг понижения») - 10% от начальной цены, что составляет <Номер обезличен>., величина повышения цены первоначального предложения или цены предложения («шаг аукциона») – 5% от начальной цены, что составляет <Номер обезличен>., минимальная цена предложения («цена отсечения») – 50% от начальной цены, что составляет <Номер обезличен>. Размер задатка определен в <Номер обезличен>

Сообщение о проведении процедуры публичного предложения по продаже муниципального имущества, документация публичного предложения и иная информация об аукционе размещены на официальном сайте www.torgi.gov.ru <Дата обезличена> и на официальном сайте Администрации Кааламского сельского поселения.

Заявки на участие в публичном предложении принимались ООО «ПСО «Госзаказ» (<Адрес обезличен>) с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>). В соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в публичном предложении на праве заключения договора купли-продажи муниципального имущества от <Дата обезличена> к участию в публичном предложении допущены и признаны участниками публичного предложения Б.Г.Ю., Э.А.Ф., Г.С.В., Г.Н.В. Процедура продажи муниципального имущества путем публичного предложения проходила <Дата обезличена>. Согласно протокола <Номер обезличен> об итогах продажи муниципального имущества путем публичного предложения от <Дата обезличена> победителем торгов признан Г.С.В., цена продажи имущества составила <Номер обезличен>. Также информация о победителе торгов была размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Публичное предложение проводилось в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее – Закон) и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утв. Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (далее – Положение).

Согласно п.15 ст. 23 Закона порядок продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения в части, не урегулированной настоящей статьей, устанавливается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.18 Положения, протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Согласно п.13 ст.23 Закона не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи. В соответствии с п.23 Положения по результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Тем самым, истец, признанный победителем торгов согласно протокола от <Дата обезличена>, вправе требовать заключения договора купли-продажи муниципального имущества. Вместе с тем, материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что договор в установленный законом срок, и по настоящий момент не заключен, более того, ответчиком <Дата обезличена> возвращен истцу задаток в сумме <Номер обезличен> к чему предусмотренных Законом или Положением оснований в данном случае не имелось.

Довод представителя ответчика о том, что собственник вправе отказаться от заключения договора купли-продажи, несостоятелен, поскольку отношения по вопросу заключения договоров купли-продажи муниципального имущества регулируются указанным выше Законом и Положением, которые не содержат норм, позволяющих организатору торгов отказаться от заключения договора, заключение договора для него обязательно. Торги не признаны недействительными, не оспорены.

Также судом отклоняются доводы ответчика о том, что ответчик преследовал цель получить большую сумму за реализуемое имущество, нежели начальная цена его продажи, т.к. начальная цена, «шаг понижения цены», «шаг аукциона», «цена отсечения» и порядок определения победителя определен в сообщении о продаже муниципального имущества от <Дата обезличена>.

С учетом изложенного, исковые требования Г.С.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине.

Определением суда от <Дата обезличена> были приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчику совершать действия, направленные на обременение, продажу или отчуждение иным способом спорного транспортного средства.

В целях исполнения настоящего решения суда, исходя из положений ст.144 ГПК РФ, принятые судом обеспечительные меры подлежат отмене по вступлению судебного решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.С.В. удовлетворить.

Обязать Администрацию Кааламского сельского поселения заключить к Г.С.В. договор купли-продажи транспортного средства -автомашины марки CHEVROLET NIVA <Номер обезличен>, тип кузова-универсал, идентификационный номер (VIN) <Номер обезличен> год изготовления <Дата обезличена>, кузов <Номер обезличен> двигатель <Номер обезличен>, цвет светло-серебристый, государственный регистрационный номер <Номер обезличен> ПТС <Номер обезличен> обременения отсутствуют, по цене <Номер обезличен> рублей на условиях действующего законодательства.

Взыскать с Администрации Кааламского сельского поселения в пользу Г.С.В. расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <Номер обезличен> рублей.

По вступлению решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры по запрещению Администрации Кааламского сельского поселения совершать действия, направленные на обременение, продажу или отчуждение иным способом муниципального имущества - транспортного средства - автомашины марки CHEVROLET NIVA <Номер обезличен> тип кузова-универсал, идентификационный номер (VIN) <Номер обезличен> год изготовления <Дата обезличена>, кузов <Номер обезличен>, двигатель <Номер обезличен>, цвет светло-серебристый, государственный регистрационный номер <Номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Н.Е.Иванова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>