Решение по делу № 2-305/2023 от 16.02.2023

дело № 2-305/2023

47RS0002-01-2023-000173-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

              г. Волосово    26 апреля 2023 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО12,

    с участием представителя истца ФИО15. – адвоката ФИО13, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ОАО «Тепловые сети», ООО «Домсервис», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО17. обратился в Волосовский районный суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, указав, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, нанимателем которой на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО21. В квартире помимо истца зарегистрированы и проживают ответчики ФИО16., ФИО18., ФИО9, ФИО19., а также ее несовершеннолетние дети ФИО20

В настоящее время истец и ответчики не являются членами одной семьи, они имеют различные бюджеты, между ними имеется спор, относительно оплаты коммунальных платежей. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес> в размере <данные изъяты> доли, с возложением на ОАО «Тепловые сети», ООО «Домсервис», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> заключить соглашение с истцом по оплате расходов на жилье и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца ФИО22. – адвокат ФИО13 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО23 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1 ФИО1 ФИО7, ФИО8, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Представитель ответчика администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСервис», уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в письменных пояснениях не возражал против удовлетворения иска истца.

Представитель ответчика ООО «Домсервис», уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в письменных пояснениях иск истца признал.

Представители ответчиков ОАО «Тепловые сети», «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещении государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО24 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

В качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Согласно справке ф-9 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец ФИО25., ответчики мать ФИО3, брат ФИО4, брат ФИО9, сестра ФИО10, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Домсервис».

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ответчики, являясь совершеннолетними нанимателями квартиры по адресу: <адрес> должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в спорном жилом помещении имеют регистрацию и несовершеннолетние дети, которые самостоятельно не несут ответственность по договору социального найма, а за них несет ответственность ФИО26 то суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца в размере <данные изъяты> доли.

Поскольку управление домом, а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется управляющей организацией ООО «Домсервис», ресурсоснабжающими компаниями ОАО «Тепловые сети», ООО «Домсервис», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», наймодателем является администрация МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области обязанность заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ОАО «Тепловые сети», ООО «Домсервис», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения со ФИО2 отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 27 апреля 2023 года.