Решение по делу № 2-341/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-341/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково                                                                          21 декабря 2018 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истцов Сарычевой В.А., Сарычева В.Ф., Скоркиной С.В.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Веры Анатольевны, Сарычева Владимира Федоровича, Скоркиной Светланы Владимировны к администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, администрации Бояровского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, Донич Ирине Николаевне о признании права общей долевой собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сарычева В.А., Сарычев В.Ф., Скоркина С.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы администрации Башмаковского района от 31 марта 1993 года № 30 им для ведения крестьянского хозяйства в собственность на безвозмездной основе были предоставлены земельные участки, каждый площадью 9 га (8 га пашни и 1 га пастбищ), изъятые из землепользования ТОО «Шушлинское». Решением малого совета Башмаковского районного совета народных депутатов от 14 апреля 1993 года № 42 было зарегистрировано крестьянское хозяйство «Новь», главой которого был утвержден Сарычев В.Ф., членами хозяйства были утверждены Сарычева В.А., Скоркина (ранее Анюхина) С.В., ФИО8 и ФИО9. Постановлением главы администрации Башмаковского района от 30 сентября 1994 года № главой крестьянского хозяйства была утверждена Сарычева В.А., а Сарычев В.Ф. был утвержден членом крестьянского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> на имя Сарычевой В.А. было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.

На основании распоряжения главы администрации Башмаковского района от 23 апреля 1998 года № 80-р из землепользования крестьянского хозяйства «Новь» был изъят земельный участок, площадью 9 га, в связи с выходом ФИО10 из крестьянского хозяйства. ФИО8 был исключен из членов крестьянского хозяйства «Новь».

На основании распоряжения главы администрации Башмаковского района от 11 мая 2000 года № 64-р из землепользования СПК «Соседский» было изъято 32 га пашни и передано крестьянскому хозяйству «Новь» вместо равновеликого земельного участка, расположенного в границах ТОО «Шушлинское» вблизи <адрес>. Сарычева В.А. была освобождена от обязанностей главы крестьянского хозяйства «Новь» и утверждена его членом, а Сарычев В.Ф. был утвержден главой названного крестьянского хозяйства. Земельный участок, выделенный под пастбища, расположенный вблизи <адрес>, остался в собственности крестьянского хозяйства.

26 августа 2002 года член крестьянского хозяйства ФИО9 умер.

С момента предоставления земельного участка до настоящего времени истцы, являясь членами крестьянского хозяйства, добросовестно владеют и пользуются оспариваемыми земельными участками, обрабатывают их, выращивают зерновые культуры, платят земельный налог.

При обращении истцов в Управление Росреестра по Пензенской области выяснилось, что они не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки, так как дочь ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, Донич И.Н., не изъявила желания вступить в наследство.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на оспариваемые земельные участки не зарегистрированы.

Ссылаясь на ст. ст. 58, 59 ЗК РФ, ст. ст. 7, 8 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ст. ст. 8, 15 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ст. 257, 164, 131, 1179, 218 ГК РФ, Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы Сарычева В.А., Сарычев В.Ф., Скоркина С.В. просили суд:

1. Признать за ними право собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир на восток от <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2. Признать за ними право собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир на юго-запад от <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании истцы Сарычева В.А., Сарычев В.Ф., Скоркина С.В. свои исковые требования поддержали, уточнив, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения.

Представители ответчиков администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, администрации Бояровского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, ответчик Донич И.Н., будучи извещенными, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, выразив свое согласие с предъявленными к ним исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, будучи извещенными, в судебное заседание также не явились, возражений относительно иска не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 257 ГК РФ (здесь и далее законодательство приведено в редакции, действующей на период возникновения спорных отношений) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе земельный участок, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с п.п 1-3 со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На день смерти ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, действовал Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п. 3 ст. 15 которого предусматривал, что при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

На основании ст. 27 названного Закона в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона.

Наследование имущества регулируется в дополнение к настоящему Закону также гражданским законодательством.

17 июня 2003 года названный Закон РСФСР утратил силу в связи с вступлением в силу Федерального закона от 11 июня 2003 года № 4-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно п. 1 ст. 6 которого в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество (п. 1 ст. 6).

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ст. 9).

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 10).

В силу п.п. 1, 2 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил ст. ст. 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

На основании имеющихся в деле письменных доказательств судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Башмаковской районной администрации от 31 марта 1993 года № 30 «Об организации крестьянского хозяйства» Сарычеву В.Ф., Сарычевой В.А., ФИО8, Анюхиной С.В. и ФИО9 были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, площадью по 9 га каждый, состоящие из сельхозугодий, в том числе 8 га пашни, 1 га пастбищ, изымаемых из землепользования ТОО «Шушлинское» для организации крестьянского хозяйства зернового направления. Главой крестьянского хозяйства был утвержден Сарычев В.Ф., членами хозяйства были утверждены Сарычева В.А., ФИО8, Анюхина С.В. и ФИО9 (<данные изъяты>). ФИО9, Сарычевой С.В., Сарычевой В.А., Сарычеву В.Ф. были выданы временные удостоверения (свидетельства) на право собственности на земельный пай в размере 9 га, в том числе 8 га пашни и 1 га сенокосов (<данные изъяты>).

Согласно уставу крестьянского (фермерского) хозяйства «Новь» от 14 апреля 1993 года названное крестьянское хозяйство являлось юридическим лицом, объединяющим совершеннолетних граждан по совместной обработке земли на праве личной общей долевой собственности. Права и обязанности членов хозяйства определены и принимаются к исполнению в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (<данные изъяты>). 14 апреля 1993 года крестьянское хозяйство «Новь» было зарегистрировано в качестве юридического лица <данные изъяты>).

В соответствии с постановлением главы администрации Башмаковского района от 30 сентября 1994 года Сарычев В.Ф. был освобожден от обязанностей главы крестьянского хозяйства «Новь» и утвержден членом этого хозяйства, главой крестьянского хозяйства была назначена Сарычева В.А., на имя которой главой администрации Башмаковского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю № о передаче в собственность для организации крестьянского хозяйства сельскохозяйственных угодий, площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>).

После расторжения брака с ФИО13 и вступления в брак со ФИО14 Анюхиной С.В. была присвоена фамилия Скоркина <данные изъяты>).

Распоряжением главы администрации Башмаковского района от 23 апреля 1998 года № 80-р «Об изъятии и передаче земель» из землепользования крестьянского хозяйства «Новь» был изъят земельный участок, площадью 9 га, в связи с выходом из членов крестьянского хозяйства ФИО8 (<данные изъяты>). Таким образом, в собственности крестьянского хозяйства «Новь» остался земельный участок, площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Распоряжением главы администрации Башмаковского района от 11 мая 2000 года № 64-р Сарычева В.А. была освобождена от обязанностей главы крестьянского хозяйства «Новь» и утверждена членом данного хозяйства, главой крестьянского хозяйства «Новь» был утвержден Сарычев В.Ф.. Этим же распоряжением было изменено местоположение земельного участка крестьянского хозяйства «Новь»: земельный участок, расположенный в границах ТОО «Шушлинское» вблизи <адрес> был заменен на равнозначный участок пашни из земель районного фонда перераспределения, расположенный в границах СПК «Соседский», <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права на оспариваемые земельные участки отсутствуют, а именно: на земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка ориентир юго-запад <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес> и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка ориентир на восток от <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес> (<данные изъяты>).

Записью акта о смерти подтверждается, что ФИО9 умер 26 августа 2002 года (<данные изъяты>). Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа г. Заречного Пензенской области ФИО15 и ФИО16, а также нотариуса нотариального округа Башмаковского района ФИО17 наследственное дело к имуществу ФИО9, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 26 августа 2002 года, не заводилось (<данные изъяты>).

Сарычев В.Ф. в настоящее время является индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства и лицом, оплатившим земельный налог за оспариваемые земельные участки (<данные изъяты>).

Совокупностью приведенных выше доказательств подтверждается, что оспариваемые земельные участки сельскохозяйственного назначения были переданы в собственность крестьянского хозяйства «Новь», главами которого в разное время являлись Сарычева В.А. и Сарычев В.Ф., а членами данного крестьянского хозяйства являлись Сарычева В.А., Сарычев В.Ф. (в период, когда главой являлась Сарычева В.А.), Скоркина С.В., ФИО8 и ФИО9. При выходе ФИО8 из членов крестьянского хозяйства, площадь земельного участка крестьянского хозяйства «Новь» была уменьшена с <данные изъяты> га. В настоящее время оспариваемые земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера № (<данные изъяты>) и № (площадью <данные изъяты>).

Членство ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, в крестьянском хозяйстве «Новь» было прекращено в связи с его смертью, наследники к его имуществу не выявлены, что создает спорную ситуацию об участниках общей собственности на оспариваемые земельные участки.

В силу положений п. 3 ст. 15, ст. 27 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на день смерти ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, его наследники (если таковые имелись) были вправе потребовать выплаты им денежной компенсации в счет доли умершего в имуществе крестьянского хозяйства «Новь». При этом имущество крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, разделу не подлежали. Доказательств того, что у ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, имелись наследники, которые обращались за вышеназванной денежной компенсацией, а также того, что указанные наследники были приняты в члены крестьянского хозяйства, суду не представлено.

После вступления в силу Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовое положение имущества фермерских хозяйств было приведено в соответствие со ст. 257 ГК РФ, то есть приобрело статус совместной собственности, при отсутствии соглашения об установлении долевой собственности (п. 3 ст. 6 названного Федерального закона). Доказательств того, что истцы, являющиеся членами крестьянского хозяйства, составили такое соглашение, суду не представлено, в связи с чем суд определяет собственность крестьянского хозяйства, главой которого в настоящее время является Сарычев В.Ф., как совместная собственность членов этого хозяйства, а именно: Сарычева В.Ф., Сарычевой В.А. и Скоркиной С.В.. В соответствии с положениями ст. ст. 252, 254 ГК РФ земельные участки подлежат разделу между членами крестьянского хозяйства в равных долях, то по 1/3 (одной третьей) доле за каждым.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельные участки подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчиков администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, администрации Бояровского сельсовета Башмаковского района Пензенской области и Донич И.Н. не подлежат, так как в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, а доказательств того, что Донич И.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО9, умершего 26 августа 2002 года, суду не представлено, соответственно, ее участие в деле в качестве ответчика не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сарычевой Веры Анатольевны, Сарычева Владимира Федоровича, Скоркиной Светланы Владимировны - удовлетворить.

Признать за Сарычевой Верой Анатольевной, Сарычевым Владимиром Федоровичем, Скоркиной Светланой Владимировной право собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка ориентир юго-запад <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка ориентир на восток от <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2018 года.

Судья          В.Н. Бушуев