Решение по делу № 2-93/2016 от 08.02.2016

                                                                                                 Дело № 2-93/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                        26 апреля 2016 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

с участием адвоката Ефимкина Г.В.

при секретаре Молчанове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к Сошниковой ФИО1, Деменцеву ФИО2, Кузнецовой ФИО3 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованные земельные доли и по встречному исковому заявлению Комаровской ФИО4 к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л :

              Администрация Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Деменцеву ФИО2, Кузнецовой ФИО3, Сошниковой ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли этих граждан, признанные невостребованными.

           В обоснование указанных требований администрация указала на то, что земельные доли, расположенные на территории бывшего СХПК «Сергиевский», принадлежащие Деменцеву В.И., Кузнецовой К.П., Сошниковой М.И. и не используемые собственниками по назначению в течение трех лет и более, были включены в список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от 3 июня 2014 года. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней в администрацию Сергиевского сельсовета Токаревского района возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. Поэтому администрацией Сергиевского сельсовета Токаревского района в спецвыпуске «Тамбовская жизнь» от 14 октября 2014 года было подано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах бывшего СХПК «Сергиевский» Токаревского района Тамбовской области. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Поэтому Сергиевский сельсовет Токаревского района вправе утвердить такой список самостоятельно, что и было сделано. Решением Сергиевского сельского Совета народных депутатов от 21.10.2014г. № 32 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах бывшего СХПК «Сергиевский» Токаревского района Тамбовской области.

Как установлено по делу ответчики Кузнецова К.П., Деменцев В.И., Сошникова М.И. умерли, что подтверждается совокупностью следующих доказательств: записью акта о смерти, сведениями, представленными администрацией Сергиевского сельсовета, материалами наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ определениями Токаревского районного суда Тамбовской области была произведена замена ответчиков их правопреемниками. В качестве правопреемников по делу были привлечены Деменцев ФИО5 на стороне ответчиков Деменцева ФИО2, Сошниковой ФИО1 и их правопреемника Деменцева ФИО6, Комаровская ФИО4 на стороне умершего ответчика - Кузнецовой ФИО3.

Комаровская ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти Кузнецовой ФИО3, указывая, что она является родной дочерью Кузнецовой К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>. Кузнецовой К.П. на праве собственности принадлежала земельная доля. На момент смерти Кузнецова К.П. проживала вместе с ней в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Поэтому наследство она приняла путем фактического владения. Других наследников, претендующих на эту земельную долю не имеется. Поэтому она просит суд включить в состав наследства Кузнецовой ФИО3 1/1062 доли от земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в границах СХПК «Сергиевский» <адрес> Токаревского района Тамбовской области и признать за ней право собственности на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - ответчика глава Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области Бутырская Л.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, однако, если имеются основания для признания права собственности за Комаровской Н.И. на земельную долю, то не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик -истец Комаровская Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своей телеграмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – истца Комаровской Н.И. по доверенности Малинина Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, против удовлетворения требований администрации Сергиевского сельсовета о признании права собственности на земельную долю Кузнецовой К.П. возражала.

        Ответчик (правопреемник) Деменцев Ю.И. в судебное заседание не явился. Извещался о дне, месте и времени судебного разбирательства по известному суду месту жительства. Место жительства его в настоящее время неизвестно.

      На основании ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

     В связи с изложенным суд принял решение привлечь на стороне ответчика Деменцева Ю.И. в качестве его представителя адвоката.

     Представитель ответчика, адвокат Ефимкин Г.В., против заявленных исковых требований возражал и пояснил, что нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

     Третье лицо Гончаров В.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Комаровской Н.И. не возражал.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указав, что право государственной собственности Тамбовской области на земельные доли, ранее принадлежавшие Кузнецовой ФИО3, Деменцеву ФИО2, Сошниковой ФИО1, расположенные по <адрес>» не признавалось. Таким образом, комитет не имеет материальной и процессуальной заинтересованности в разрешении сложившегося спора.

Представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве указывает, что вышеуказанный земельный участок в реестре федеральной собственности не значится. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Третьи лица Плотко Л.Н., Гончаров С.Н. в судебное заседание не явились, в своих телеграммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Комаровской Н.И. не возражали.

Выслушав представителя истца –ответчика главу администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области Бутырскую Л.А., представителя ответчика – истца Комаровской Н.И. по доверенности Малинину Г.В., адвоката Ефимкина Г.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области подлежат удовлетворению в части, а встречные исковые требования Комаровской Н.И. подлежат удовлетворению полностью.

Постановлением администрации Токаревского района № 307 от 30 ноября 1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель СХПК «Сергиевский» Токаревского района» в бесплатную коллективно-долевую собственность трудового коллектива кооператива был передан земельный участок общей площадью 7434 га сельхозугодий, из них пашни 6691 га, пастбищ – 743 га. и утверждены списки пайщиков в количестве 1062 человека.

В число указанных пайщиков земельного участка входили Деменцев ФИО2, Сошникова ФИО1, Кузнецова ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ года Деменцеву ФИО2, Сошниковой ФИО1, Кузнецовой ФИО3 были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах плана СХПК «Сергиевский», отделение №: полевой севооборот №: поле №; отделение №: полевой севооборот №: поля №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Как видно из списка правообладателей Сошниковой ФИО1, Деменцеву ФИО2, Кузнецовой ФИО3 принадлежат по 1/1062 доли от вышеуказанного земельного участка.

Согласно ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1.Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», подлежат опубликованию в газете «Тамбовская жизнь» сообщения связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе списки невостребованных земельных долей.

Администрация Сергиевского сельсовета Токаревского района в газете «Тамбовская жизнь» от 3 июня 2014 года опубликовала список невостребованных земельных долей в границах бывшего СХПК «Сергиевский», в который вошли ответчики и предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Сергиевского сельсовета Токаревского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Однако возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Сергиевского сельсовета не поступило.

В связи с этим администрацией Сергиевского сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей - участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего СХПК «Сергиевский» с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Решением Сергиевского сельского Совета народных депутатов от 21 октября 2014 года № 32 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными в границах бывшего СХПК «Сергиевский» на территории Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, состоящий из шестнадцати собственников земельных долей, в том числе фамилии которых указаны в исковом заявлении в качестве ответчиков.

Следовательно, администрацией Сергиевского сельсовета Токаревского района были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

Поэтому администрация Сергиевского сельсовета Токаревского района вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие Деменцеву В.И., Сошниковой М.И., Кузнецовой К.П.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № за Кузнецовой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности зарегистрирована общая долевая собственность: 10/407, от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, в границах плана СХПК «Сергиевский», отделение №: полевой севооборот №: поле VII; отделение №: полевой севооборот №: поля №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, запись регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Токаревского района Деменцев ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, Сошникова ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из наследственных дел после смерти Деменцева ФИО2 и Сошниковой ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли получил Деменцев ФИО6.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Деменцев ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

По сведениям нотариуса Токаревского района Тамбовской области наследственного дела на имя Деменцева ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в делах нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет.

Из сообщения администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района следует, что сведениями о наследниках Деменцева ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в д<адрес> администрация не располагает.

В качестве ответчика (правопреемника) умерших Деменцева В.И., Сошниковой М.И., а после смерти Деменцева Н.И. был привлечен Деменцев ФИО5, который извещался по известному суду месту жительства. В настоящее время место жительства которого неизвестно, сведений о фактическом принятии им наследства после смерти Деменцева ФИО6 у суда не имеется.

Следовательно, земельные доли, ранее принадлежащие Деменцеву ФИО2, Сошниковой ФИО1 могут быть признаны невостребованными, так как после их смерти Деменцев ФИО2 принял наследство на данные земельные доли, однако после его смерти отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, собственник земельных долей не передал указанные земельные доли в аренду и не распорядился ими иным образом в течение более трех лет подряд.

В отношении земельной доли, принадлежащей Кузнецовой ФИО3, то, по мнению суда, встречные исковые требования Комаровской Н.И. о признании права собственности на земельную долю умершей матери являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как видно из свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Наследниками после ее смерти являются дочь – Комаровская ФИО4 и племянники, наследуемые по праву представления - Гончаров ФИО7, Плотко Лариса Николаевна, Гончаров ФИО9.

Гончаров В.Н. в судебном заседании не возражал, чтобы за Комаровской Н.И. было признано право собственности на данную земельную долю.

Гончаров С.Н., Плотко Л.Н., в судебное заседание не явились, в своих письменных телеграммах, адресованных суду, не возражали против удовлетворения исковых требований Комаровской Н.И.

Факт родственных отношений подтверждается представленными в суд документами: свидетельством о рождении Кузнецовой ФИО4, согласно которому Кузнецова ФИО3 является ее матерью, свидетельством о браке Кузнецовой ФИО4 и Комаровского ФИО13, согласно которому после заключения брака Кузнецовой Нине Ивановне присвоена фамилия Комаровская ФИО4.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из справки Коммунального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление г.Барановичи» жилищно-эксплуатационной службы № 4 Кузнецова ФИО3 действительно проживала по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по одному адресу с дочерью Комаровской ФИО4.

Таким образом, Комаровская ФИО4 после смерти матери – Кузнецовой ФИО3 приняла наследство путем фактического владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что есть все основания для признания за Комаровской ФИО4 права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Кузнецовой ФИО3.

Следовательно, земельная доля, принадлежащая Кузнецовой К.П., не может быть признана невостребованной.

        Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

                                                                решил:

     Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на 2 невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие Сошниковой ФИО1 – 10/407 доли, Деменцеву ФИО2 – 10/407 доли от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, в границах плана СХПК «Сергиевский», <адрес> назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №

     Признать за Комаровской ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 10/407 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, в границах плана СХПК «Сергиевский», <адрес> назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства ранее принадлежащую Кузнецовой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

     Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года правообладателя Кузнецовой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую долевую собственность: 10/407 доли от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах плана СХПК «Сергиевский», <адрес>, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства

      В остальной части исковые требования администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

             Судья                                                              Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

4 мая 2016 года

            Судья                                                               Н.В.Копченкина