Решение по делу № 2-2020/2010 от 22.06.2010

Дело № 2-2020/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2010год г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Жилкомплекс" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королев, <адрес> где вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи ФИО2 1955 г.р., ФИО3 1975 г.р., ФИО4 1981 г.р.

Ответчики имеют задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70580, 24 рублей, из них сумма основного долга 67305,54 рублей, пени 3274,70 рублей.

Учитывая, что ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в соответствии со ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность в сумме 67305,54 рублей, пени в размере 3274,70 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2317,41 рублей.

Представитель истца Клейносова Н.М. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 52.7 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с ответчицей по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи – ФИО2 1955 года рождения, ФИО3, 1975 года рождения, ФИО4, 1981 года рождения (л.д.6).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70580, 24 рублей, что подтверждается представленным расчетом (л.д. 7-9).

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования МУП «Жилкомплеск» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали полностью.

Исходя из требований ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. О признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2317,41 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173 ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Жилкомплеск" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО "Жилкомплекс" солидарно сумму задолженности в размере 67305,54 (шестьдесят семь тысяч триста пять руб. 54 коп.), сумму пени в размере 3274, 70 (три тысячи двести семьдесят четыре руб. 70 коп.), а также расходы по оплате госпошлины в размере 2317,41 (две тысячи триста семнадцать руб. 41 коп.). Сумму госпошлины перечислить на расчетный счет ОАО «Жилкомплекс».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: