Решение по делу № 2-1794/2021 от 10.03.2021

Гр.дело № 2-1794/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 июня 2021 года         город Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Рамазановой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теосак В. А. к Крутову С. Г., Крутову Н. С., муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному производственному предприятию электрических сетей, акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», обществу с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Теосак В.А. обратился в суд с иском к Крутову С.Г., Крутову Н.С., муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному производственному предприятию электрических сетей, акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», обществу с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что собственником указанной квартиры является его отчим Крутов С.Г. В квартире зарегистрирован по месту жительства он (Теосак В.А.) и его брат Крутов Н.С., являющийся сыном Крутова С.Г. Ответчики - Крутов С.Г. и Крутов Н.С. не производят плату за жилое помещение, в результате чего имеется задолженность. Истец вынужден оплачивать расходы за жилья, не только за себя, но и за ответчиков, с которыми он общее хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, проживает отдельными семьями. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами спора не достигнуто. В квартире отсутствуют приборы учета потребленного ХВС, ГВС и газоснабжения. Просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Крутова С.Г. и Крутова Н.С. и отдельно на истца (Теосак В.А.); обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Крутова С.Г. и Крутова Н.С. и отдельно на истца (Теосак В.А.).

Истец Теосак В.А., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчики Крутов С.Г., Крутов Н.С. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представители ответчиков АО «ДГК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Представитель ответчика Муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

В материалах дела имеется письменный отзыв Муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей согласно которому указано, что МУ ППЭС является территориальной сетевой организацией, основным видом деятельности которой, является передача электрической энергии и технологическое присоединение к электрическим сетям, а потому предприятие не оказывает жилищно-коммунальные услуги, поставщиком электрической энергии и держателем лицевого счета по оплате за потребленную тепловую энергию является ПАО «ДЭК». Просит суд в удовлетворении иска отказать, так как МУ ППЭС является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

В материалах дела имеется письменный отзыв НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», согласно которому просит суд в удовлетворении иска в части разделения лицевогосчета на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД отказать, так как согласно требованиям ст.ст.249, 288, 290 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ только собственник жилого помещения несет обязанность производить оплату взносов на капитальный ремонт. Собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре является Крутов С.Г., иные лица, указанные в деле собственниками квартиры не являются, а потому у них отсутствует обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД. Наличие регистрации в жилом помещении не является основанием для начисления и взимания с них взносов на капитальный ремонт.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утверждены постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857.

Судом установлено, что жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) принадлежит на праве собственности Крутову С.Г., который зарегистрирован в ней по месту жительства с (дата). Также в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с (дата) Крутов Н.С., сын Крутова С.Г., и с (дата) - Теосак В.А., пасынок Крутова С.Г. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от (дата).

Обращаясь с требованием об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец Теосак В.А. ссылается на то, что ответчики Крутов С.Г. и Крутов Н.С. не производят плату за жилое помещение, в результате чего имеется задолженность, истец вынужден оплачивать расходы за жилья не только за себя, но и за ответчиков, с которыми он общее хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, проживает отдельными семьями. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами спора не достигнуто. В связи с чем, истец желает самостоятельно оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч.11 ст.155 ЖК РФ согласно которой неиспользование собственниками и пользователями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также исходя из того, что каждый проживающий в жилом помещении обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м. с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для оплаты - отдельно на Крутова С. Г., собственника указанной квартиры на состав семьи из двух человек, включая Крутова Н. С., и отдельно на Теосак В. А. от начисленной платы.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), Крутову С. Г., на состав семьи из двух человек, и Теосак В. А., на состав семьи из одного человека: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Вместе с тем, исковые требования истца к НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», муниципальному унитарному производственному предприятию электрических сетей о предоставлении отдельных платежных документов на истца и отдельно на ответчиков не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения оплачивает взнос на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что истец Теосак В.А. не является собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, а потому в силу требований ч.2 ст.154 ЖК РФ обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт не несет, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца в этой части.

Согласно Устава Муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей, последнее является территориальной сетевой организацией, основным видом деятельности которой, является передача электрической энергии и технологическое присоединение к электрическим сетям.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что муниципальное унитарное производственное предприятие электрических сетей не является поставщиком коммунальных услуг (электроэнергии) для населения, суд также не находит основний для удовлетворения требований истца в этой части.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Теосак В. А. – удовлетворить частично.

Установить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью (иные данные) кв.м., жилой площадью (иные данные) кв.м., с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для оплаты - отдельно на Крутова С. Г., собственника указанной квартиры на состав семьи из двух человек, включая Крутова Н. С., и отдельно на Теосак В. А. от начисленной платы.

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), Крутову С. Г., Теосак В. А.: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В удовлетворении исковых требований Теосак В. А. к НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», муниципальному унитарному производственному предприятию электрических сетей - отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 15.06.2021.