Решение по делу № 2-730/2020 от 01.10.2020

Дело № 2-730/2020

47RS0002-01-2020-001236-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово                                                                                 03 декабря 2020 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                                                        Егоровой С.Е.,

при секретаре                                                                          Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтушенко Любови Павловны к Сергееву Роману Анатольевичу, Сергееву Юрию Анатольевичу, ООО «Волосовская управляющая компания», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», Администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

с участием истца Евтушенко Л.П.,

ответчиков Сергеева Р.А., Сергеева Ю.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Евтушенко Л.П. обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к Сергееву Р.А., Сергееву Ю.А., ООО «Волосовская управляющая компания», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», Администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от всех начисляемых платежей, обязании ответчиков выдать отдельные платежные документы на оплату жилья, указывая, что она зарегистрирована в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ее братья ФИО2 и ФИО3 На протяжении длительного времени ФИО2 и ФИО3 не оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги, все расходы несет истец.

Истец Евтушенко Л.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчики Сергеев Р.А. и Сергеев Ю.А. уточненные исковые требования признали в полном объеме. Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

    Представитель ответчика ООО «Волосовская управляющая компания», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с признанием исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «Тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в котором указал, что против исковых требований не возражает.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с признанием исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, где указал, что с исковыми требованиями согласен.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Между администрацией МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу и членам ее семьи ФИО2 и ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Ответчик Администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в своем заявлении указала об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что Евтушенко Л.П. должна нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца Евтушенко Л.П. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты.

Поскольку управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», обязанность заключить с истцом соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом признания иска ответчиками, системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Евтушенко Любови Павловны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Евтушенко Любови Павловны в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения с Евтушенко Любовью Павловной отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2020.