Решение по делу № 2-6549/2018 от 27.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 27 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой О. Н. к Форленко В. О. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире по адресу: МО, <адрес>, р.<адрес>. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Рябовой О.Н. и ее дочери Рябовой П.О. В указанной квартире зарегистрирован, не проживает, не оплачивает коммунальных платежей ответчик Форленко В.О. – бывший собственник доли в праве собственности на квартиру.

На основании ст. 30 ЖК Рф, 304 ГК РФ истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры по адресу: МО, <адрес>, р.<адрес>.

Истец Рябова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила для участия в судебном заседании своего представителя по доверенности Губашова В.П., который требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Форленко В.О. в судебное заседание не явился, извещался судом как по месту регистрации так и по месту фактического проживания, от получения почтовой корреспонденции уклонился, возражений по заявленным требованиям не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Третье лицо: Рябова П.О. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо МУ МВД «Люберецкое» - представитель – в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено: <адрес> по адресу: МО, <адрес>А принадлежит на праве собственности истцу Рябовой О.Н. в доле 7/12 на основании решения Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ, а также Рябовой П.О. (5/12), что подтверждается выпиской ЕГРН. В квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрирован ответчик Форленко В.А. с ДД.ММ.ГГ (л.д.7).

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ 1/12 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащее Форленко В.О. признана незначительной, право общей долевой собственности прекращено, на Рябову О.Н. возложена обязанность по выплате стоимости доли в размере 181 000,00 рублей. Решение вступило в законную силу.

Денежные средства Рябовой О.Н. внесены на депозит нот. Чуманковой М.В. 181 000 рублей в счет уплаты исполнения вступившего в законную силу решения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГ исх №.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № в удовлетворении иска Форленко В.А. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, возложении обязанности по выдаче ключей отказано. Решение вступило в законную силу.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что квартира перешла к новым собственникам, а также тот факт, что зарегистрированное лицо в спорной квартире не проживает, ответчик вещными правами на данное жилое помещение не обладает, в удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании ему отказано, требования собственника являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик в спорной квартире не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Рябовой О. Н. к Форленко В. О. о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования Форленко В. О. жилым помещением – квартирой по адресу: Московская обл, г.о. Люберцы, <адрес>А, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Форленко В. О. с регистрационного учета по адресу: Московская обл, г.о. Люберцы, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                        И.В. Голочанова