Решение по делу № 2-5624/2014 от 09.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Турчиной Е.Е., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Аношиной Е.И. к администрации муниципального образования гор. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Указала, что она является наследницей по завещанию после смерти Т, которая завещала истице все имущество которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим. Наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>, и 15000/2584975 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, однако в выдаче свидетельства на долю земельного участка было отказано, поскольку была обнаружена ошибка в размере доли земельного участка. Кроме этого, нотариусом был обнаружен еще ряд противоречий между сведениями содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и правоустанавливающими документами. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 35000/2584975 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>. Аннулировать запись о государственной регистрации Тимохина В.К. на 20000/2584975 долей в праве долевой собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца по доверенности Щетинина И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Из ее пояснений следует, что, то ли в решении суда, то ли при выдаче свидетельства была допущена ошибка в указании доли, но материалы гражданского дела, по которому суд восстановил регистрацию прав сособственников, признав договор-купли продажи участка недействиетльным, не изучались. На удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика по доверенности Закружная О.В. в судебном заседании считала, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку изначально необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для уточнения возможной технической ошибки..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что Латушкина (Аношина) Е.И. является наследницей после смерти Т, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом М сообщено, что Аношиной Е.И. представлены документы о принадлежности наследодателю на праве собственности 15000/2584975 долей земельного участка на основании решения суда и 20000/2584975 долей земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно представленным правоустанавливающим документам, наследодателю принадлежит 35000/2584975. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краюДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 15000/2584975 долей, без учета земельного участка 20000/2584975 долей, полученных в порядке наследования по закону после смерти мужа В В выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени 20000/2584975 долей зарегистрированы за умершим – В., несмотря на то, что в Управлении зарегистрировано свидетельство о праве на наследство по закону. При таком положении дел, выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию не представляется возможным /л.д. 13/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Т зарегистрировано право общей долевой собственности: 15000/2584975, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/.

Однако, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к Т перешло право собственности на 20000/2584975 долей земельного участка, после смерти В /л.д. 15/.

Решением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ восстановлена государственная регистрация права собственности на 15000/2584975 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №. Тимохина М.Т. обязана заключить с Л договор купли-продажи 15000/2584975 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № /л.д. 16-18/.

Таким образом, суд усматривает, что, возможно, при регистрации права собственности на имя Т за номером 23-23-01/904/2010-015 с выдачей свидетельства, где основанием указаны как свидетельство о праве на наследство, так и решение суда, неверно истолковано решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, что привело к арифметической ошибке в указании размера доли общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.

На основании ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и представленные документы, суд считает, что обращение в суд является преждевременным. Если в решении суда, которое также указано основанием регистрации прав собственника, допущена опечатка, исправление ее в целях восстановления своих прав разрешается в порядке ст.200 ГПК РФ. Если при регистрации права собственности на имя наследодателя регистратором была допущена арифметическая ошибка в подсчете размера доли на основании правоустанавливающих документов, исправление возможно по заявлению заинтересованного лица. Таким образом, суд считает, что данный спор не урегулирован надлежащим образом в досудебном порядке, в связи с чем находит основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Аношиной Е.И. к администрации муниципального образования гор. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 15 дней.

Судья: