Решение по делу № 2-1380/2020 от 05.02.2020

№ 2-1380/2020

25RS0003-01-2020-000385-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2020 года                          г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                          Струковой О.А.,

при секретаре                     Черноколпаковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Микрокредитная компания «Простая Математика» к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что 20.12.2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа №20/12, а также дополнительное соглашение от 28.03.2019 года, по условиям которых заимодавец передает заемщику денежные средства на общую сумму 400 000 рублей (200 000 рублей передано 20.12.2018 года, 200 000 рублей передано 28.03.2019 года), под 6 % в месяц сроком возврата до 30.12.2020 года, которые оплачиваются до 30 числа каждого месяца согласно графика платежей. Сумма процентов начисляется исходя из суммы займа и составляет 12 000 рублей за один месяц. Передача суммы займа подтверждается расходными кассовыми ордерами № 1 от 10.01.2019 и № 18 от 11.04.2019. В обеспечение договора займа между истцом и ответчиком 14.07.2018 года заключен договор залога, предметом которого является квартира по адресу: г. <адрес>, стоимость определена сторонами 1 200 000 рублей. Однако, ответчик, начиная с сентября 2019 года, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору, не возвратив сумму займа и не уплачивая проценты, последний платеж осуществлен 30.08.2019. За период с 30.01.2019 по 30.08.2019 ответчик оплатил по договору займа 162 085 руб., из них 8 000 руб. в погашение основного долга, 154 084 уплата текущих процентов. Таким образом, сумма основного долга составляет 392 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с 31.08.2019 по 05.02.2020 составляет 124 800 руб. С 06.02.2020 до дня фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 24000 руб в месяц, так же подлежит взысканию неустойка за период с 01.10.2019 по 05.02.2020 в размере 9 622, 80 руб. по ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения договора в размере 7,75%. Так же с 06.02.2020 до дня фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа подлежит взысканию неустойка в размере 7, 75% годовых, начисляемая на остаток основного долга. Ссылается на п. 1 ст. 807, п. 1 ст. 809, ст. 307, 309, 310, п. 2 ст. 811, п. 1 ст. 334, ст. 337, п. 1 ст. 349, ст. 340 ГК РФ. Просит взыскать основной долг по договору займа 392 000 руб., проценты 124 800 руб. за период с 31.08.2019 по 05..02.2020, проценты за пользование займом 24 000 руб в месяц за период с 06.02.2020 до дня фактического возврата суммы займа, неустойку в размере 9 622,08 руб. за период с 01.10.2019 по 05.02.2020, неустойку в размере 7,75% годовых, начисляемую на остаток основного долга за период с 06.02.2020 до дня фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа, расходы по оплате госпошлины в размере 14 464 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: г<адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 рублей

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался заказными письмами с уведомлениями, направленными по адресу регистрации по месту жительства (г. <адрес>), однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Таким образом, учитывая, что судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика, его неявка в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства

Как следует из материалов дела, 20.12.2018 года между ООО Микрокредитная компания «Простая Математика» и ФИО6. был заключен договор займа №20/12, согласно условий которого заимодавец передает заемщику денежные средства в сумме 200 000 рублей под 6% в месяц, которые оплачиваются до 30 числа каждого месяца фиксированной суммой, согласно графика платежей. Сумма процентов начисляется исходя из размера суммы займа и составляет 12 000 рублей за месяц. Указанная сумма является неизменной в течение всего периода действия договора и не подлежит изменению в случае частичного возврата суммы займа. В свою очередь, заемщик обязуется возвратить полученную по договору сумму не позднее 30.12.2020 года и своевременно оплачивать проценты по договору.

Получение заемщиком денежных средств по договору займа № 20/12 от 20.12.2018года в размере 200 000 рублей подтверждается расходным кассовым ордером № 1 от 10.01.2019года.

28.03.2019 года между ООО Микрокредитная компания «Простая Математика» и ФИО7 было заключено дополнительное соглашение к договору займа № 20\12 от 20.12.2018 года, согласно которого заимодавец передает заемщику денежные средства в сумме 200 000 рублей под 6 % в месяц, которые оплачиваются до 30 числа каждого месяца фиксированной суммой согласно графика платежей. Сумма процентов начисляется исходя из суммы займа и составляет 12 000 рублей за один месяц. Указанная сумма является неизменной в течение всего периода действия договора и не подлежит изменению в случае частичного возврата суммы займа. Также указанным соглашением стороны договорились о новом графике платежей.

Получение заемщиком денежных средств согласно дополнительного соглашения к договору займа № 20\12 от 20.12.2018 года подтверждается расходным кассовым ордером № 18 от 11.04.2019 года.

Подписанием договора займа и дополнительного соглашения ответчик согласился и принял на себя обязательства возвратить сумму займа, а также уплачивать проценты, согласно утвержденного сторонами графика платежей.

Однако, заемщик не исполнил принятые на себя обязательства по договору займа, не возвратив сумму займа и проценты, за период с 30.01.2019 по 30.08.2019 ФИО8. оплачено 162 085 руб, из них 8 000 руб. в погашение основного долга, 154 085 руб. уплата текущих процентов.

Согласно пункта 3.1 договора займа от 20.12.2018 года, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора, стороны несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации и предусматривают договором залога судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Так, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 20\12 между ООО Микрокредитная компания «Простая Математика» и ФИО10 20.12.2018 года был заключен договор залога согласно условий которого залогодатель ФИО9. передает в залог залогодержателю недвижимое имущество, находящееся у него в собственности: 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> площадью 37 кв.м., кадастровый номер №

Пунктом 1.1 по соглашению сторон предмет залога оценен в 1 200 000 рублей.

В силу пунктов 3.1, 3.2 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в следующих случаях: при просрочке должником ежемесячного платежа по исполнению денежного обязательства по возврату суммы займа или уплате начисленных процентов более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек по внесению ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства или уплате начисленных процентов более трех раз в течение 12 месяцев; в случае если требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено должником в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании; в иных случая, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона и согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", вступившего в силу с 1 июля 2014 года нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с п.2 ст.14 Закона о потребительском кредите в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Анализ приведенных положений Закона позволяет сделать вывод о том, что при предоставлении кредита на срок более 60 дней, кредитор имеет право потребовать досрочного возврата оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами при просрочке общей продолжительностью более чем 60 календарных дней.

Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вышеназванные условия были согласованы и соблюдены сторонами.

Нарушение условий договора займа в части уплаты процентов за пользование займом дает истцу право на досрочное взыскание суммы займа и процентов за пользование займом в заявленной истцом сумме.

На основании п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами (п.3 ст.807 ГК РФ).

Порядок, размер и условия предоставления микрозаймов предусмотрены Федеральным законом от 02.07.2010 № 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".

Пунктом 4 части 1 статьи 2 названного закона предусмотрено, что договор микрозайма - договор займа, сумма которого не превышает предельный размер обязательств заемщика перед заимодавцем по основному долгу, установленный названным законом.

Исходя из императивных требований к порядку и условиям заключения договора микрозайма, предусмотренных Законом о микрофинансовой деятельности, денежные обязательства заемщика по договору микрозайма имеют срочный характер и ограничены установленными этим законом предельными суммами основного долга, процентов за пользование микрозаймом и ответственности заемщика.

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, с учетом того, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

Это положение имеет особое значение, когда возникший спор связан с деятельностью микрофинансовых организаций, которые предоставляют займы на небольшие суммы с условием установления повышенных процентов за пользование займом. Заключая договор ответчик принял на себя обязательство уплаты повышенных процентов в течение срока, предусмотренного договором. Иное, то есть начисление сверхвысоких процентов за по окончанию действия договора, приводило бы к искажению цели деятельности микрофинансовых организаций и предусмотренного законом права на получение причитающихся, т.е предусмотренных договором процентов за пользование микрозаймом, и означало бы их бессрочное начисление.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит досрочному взысканию сумма основного долга 392 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 124 800 рублей за период с 31.08.2019 по 05.02.2020, а также проценты за пользование займом в размере 24 000 рублей в месяц начиная с 06.02.2020 г. по день фактического возврата займа.

Пунктом 12 договора займа предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату суммы займа (её части) и/или уплате процентов за пользование займом по договору займа в сроки, установленные п. 1.1, 1.2 договора займа, заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения соответствующего договора от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день её уплаты заимодавцу включительно.

На день заключения договора ключевая ставки ЦБ РФ составляла 7,75%.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 9 622, 80 рублей за период с 01.10.2019 г. по 05.02.2020 г., а также неустойка в размере 7,75% годовых, начисляемая на остаток основного долга начиная с 06.02.2020 г. до дня фактического исполнения обязательств по возврату займа.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На основании изложенного, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется во внесудебном порядке.

В соответствии с пп. 4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, от получения судебной заказной корреспонденции она уклонилась.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства в обоснований своих требований и возражений. Поскольку ответчик не представила доказательств иной стоимости предмета залога, при установлении начальной продажной цены суд принимает стоимость квартиры, установленную сторонами при заключении договора залога – 1 200 000 рублей.

Впоследствии ответчик ФИО11., при наличии доказательств иной стоимости квартиры, вправе обратиться с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ, что согласуется с позицией Верховного Суда РФ, высказанной в п. 13 абз 8 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013).

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 464 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил :

Исковые требования ООО «Микрокредитной компании «Простая Математика» к ФИО12 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО13 в пользу ООО «Микрокредитная компания «Простая Математика» задолженность по договору займа 20\12 от 20.12.2018 года: основной долг в размере 392 000 рублей, проценты за пользование займом за период с 31.08.2019 г. по 05.02.2020 г. в размере 124 800 рублей, проценты за пользование займом в размере 24 000 рублей в день начиная с 06.02.2020 года по день фактического возврата займа, неустойку за период с 01.10.2019 г. по 05.02.2020 г. в размере 9 622, 80 рублей, неустойку в размере 7,75% годовых, начисляемую на остаток основного долга начиная с 06.02.2020 г. по день фактического возврата суммы займа, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 464 рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу Приморский край, г. <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установить начальную продажную цену в размере 1 200 000 руб.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявлением об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07 августа 2020 года.

Судья                                 О.А. Струкова