Решение по делу № 2-1657/2024 от 22.04.2024

Дело №2-1657/2024

УИД 22RS0069-01-2024-002375-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года                                г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Штерцер Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к Сафоновой Т.В., Сафонову Ю.А., Сафонову Е.Ю. о взыскании задолженности и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (далее – МУП «ДЕЗ №1») обратилось с иском к ответчикам Сафоновой Т.В., Сафонову Ю.А., Сафонову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.01.2019 по 31.05.2022 в размере 71 882,66 руб., пени в размере 55 819,14 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 754,04 руб., почтовых расходов.

В обоснование требований указали, что ответчики являются участниками собственности жилого помещения ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В соответствии со ст.153,144 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом.

В период с 01.01.2019 по 31.05.2022 истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за указанный период по состоянию на 04.02.2024 составляет 71 882 руб. 66 коп. Определением от 20.10.2023 судебный приказ по делу №2-733/2023 отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

До судебного заседания от ответчиков поступило ходатайство о применении срока исковой давности, в остальной части просили отказать. Указали, что в расчете истца указаны суммы внесенные октябре 2020 года, а также январе 2022 года, при этом никто из ответчиков указанные суммы не вносил.

В судебном заседании представитель истца МУП «ДЕЗ №1» исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сафонова Т.В. в судебном заседании указала, что истец пропустил срок исковой давности. Дополнительно пояснила, что в распечатке есть 2 платежа – 6 рублей и 47 рублей, ответчики не могли их платить, так как специально не производили оплаты, чтобы у истца был пропущен срок исковой давности.

Другие ответчики поддержали ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о дате, месте и времени извещены надлежаще.

В соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30).

Согласно ч.1 ст.ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) (п. 29).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Аналогичная обязанность закреплена в постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1».

Собственниками квартиры /// являются Сафонов Е.Ю. (1/3 доли в праве собственности), Сафонова Т.В. (1/3 доли в праве собственности), Сафонов Ю.А. (1/3 доли в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40-48).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 29 января 2024 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Сафонов Ю.А., Сафонов Е.Ю., Сафонова Т.В. (л.д.11).

В период с 01.01.2019 по 31.05.2022 истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения – 11 541,98 руб., отопление – 23 579,16 руб., горячее водоснабжение/подогрев – 15 797,87 руб., холодное водоснабжение – 4 946,69 руб., водоотведение – 6 815 руб., горячее водоснабжение/вода – 2 909,53 руб., горячая вода/подогрев СОИ – 24,49 руб., холодная вода СОИ – 58,14 руб., отведение сточных вод СОИ – 115,24 руб., электроэнергия СОИ – 109,26 руб., обращение с ТКО – 442,77 руб., долг по обращению с ТКО – 5 542,53 руб. Общая сумма задолженности составила 71 882,66 руб. (л.д.29).

Наличие задолженности за спорный период в размере 71 882,66 руб. подтверждается выпиской из финансового лицевого счета по адресу: ///.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам суду не представлено.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, рассматривая данное заявление, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.195,196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.24 постановления от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период 01.01.2019 по 31.05.2022 – 31 августа 2022 года.

03 сентября 2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, который был отменен 20 октября 2023 года (срок судебной защиты составил 1 год 1 месяц 20 дней).

В Ленинский районный суд г.Барнаула истец обратился с исковым заявлением 17 апреля 2024 года.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 31 августа 2019 года (31 августа 2022 года – 3 года) по 31 мая 2022 года.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг наступает до 10 числа следующего месяца, то задолженность за август 2019 года подлежит оплате до 10 сентября 2019, следовательно, с августа 2019 года подлежит взысканию задолженность с Сафонова Ю.А., Сафонова Е.Ю., Сафоновой Т.В.

Что касается доводов ответчиков о том, что в расчете истца указаны суммы внесенные в октябре 2020 года – 6,59 руб., а также январе 2022 года – 47,10 руб., при этом никто из ответчиков указанные суммы не вносил, суд приходит к следующему выводу.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании ответчик Сафонова Т.В. пояснила, что, указанные суммы задолженности ответчиками за спорный период не вносились.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, в судебном заседании суд установил отсутствие намерения ответчиков погасить задолженность за период с 31 августа 2019 года по 31 мая 2022 года. Доказательств обратного в материалы дела не представлено, в том числе не представлено платежных документов, подтверждающих оплату за конкретный период.

Кроме того, судом учтено, что срок исковой давности по указанным платежам не истек, ввиду чего с ответчиков с пользу истца солидарно подлежит уплате задолженность за спорный период в размере 58 312,84 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 55 819,14 руб.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Неустойка в силу указанной статьи по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, фактическую продолжительность периода просрочки, размер предъявляемых ко взысканию штрафных санкций, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 20 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 312,84 руб., пеня в размере 20 000 рублей.

Согласно положениям ст.ст.88,94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

МУП «ДЕЗ №1» заявляло требования на сумму 127 701,80 руб., при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 3 754,04 руб. Исковые требования были удовлетворены на 61%, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию
2 289,96 руб.

Рассматривая требования о взыскании почтовых расходов, суд исходит из следующего.

Истцом МУП «ДЕЗ №1» понесены расходы на отправку искового заявления ответчикам Сафоновой Т.А., Сафонову Ю.А., Сафонову Е.Ю. в размере 222 руб. (л.д.8).

Вышеуказанные почтовые расходы суд признает необходимыми в рамках настоящего дела, в связи с чем с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 222 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН 2223050506) к Сафоновой Т.В. <данные изъяты> Сафонову Ю.А. <данные изъяты>, Сафонову Е.Ю. <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Сафоновой Т.В., Сафонова Ю.А., Сафонова Е.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула задолженность по коммунальным платежам за период с 31 августа 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 58 312 рублей 84 копейки, пеню в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 289 рублей 96 копеек, почтовые расходы в размере 222 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи сторонами апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                    К.А. Болобченко

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2024 года.