Решение по делу № 2-2591/2022 от 12.05.2022

Изготовлено: «09» декабря 2022 года      Дело №2-2591/22

                            УИД 76RS0014-01-2022-001634-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Наговицыной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Самариной Елене Александровне о взыскании денежных средств за фактическое использование земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

        МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» обратилось в суд с иском к Самариной Е.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 1023 кв.м., расположенным по адресу <адрес> (напротив <адрес>) в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 779892,34 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик самовольно занимает земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, для эксплуатации платной автостоянки, временного сооружения – шиномонтажа, шести временных сооружений – гаражей, без оформления правоустанавливающих документов.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель ответчика Кукушкин А.В. (по ордеру) по заявленным требованиям возражал.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст.1 ЗК РФ, предусматривающей основные принципы земельного законодательства, любое использование земли в Российской Федерации (как осуществляемое на законных основания, так и самовольное) осуществляется за плату.

    Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    В силу требований ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

    По делу установлено, что Самарина Е.А. является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, напротив <адрес> разрешенным использованием: для промышленных целей.

    На основании приказа председателя КУМИ мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая выездная проверка в отношении Самариной Е.А.

    Согласно акту №в-21-Д от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки установлено, что Самарина Е.А. использует земельный участок площадью 4023 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, напротив №, для эксплуатации платной автостоянки и размещения временных павильонов - шиномонтажа, гаражей, состоящий из: земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в собственности Самариной Е.А., земельных участков площадью 287 кв.м. и 736 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена.

    Установлено ограждение фактически используемого земельного участка, состоящее из бетонных столбов и металлических секций

    В границах земельного участка 736 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлены временные сооружения гаражи с номерами 1,2,3,4,5,6, занимающие 134 кв.м., временное сооружение павильон- шиномонтаж площадью 74 кв.м. частично размещен в границах земельного участка с кадастровым номером № частично в границах земельного участка государственная собственность на который не разграничена. Часть павильона – шиномонтаж площадью 40 кв.м. размещена в границах земельного участка с кадастровым номером №, часть площадью 34 кв.м. в границах земельного участка государственная собственность на который не разграничена.

    В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено сооружение площадью 22,7 кв.м., используемое для размещения поста охраны платной автостоянки, в границах установлено ограждение из профилированного листа.

    Земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № используется не по целевому назначению (для промышленных целей), а для эксплуатации платной автостоянки.

    При проведении проверки проводились замеры спутниковой геодезической аппаратурой, расчет площади проводился с помощью программы ИНГЕО-Ярославль. К данному акту проверки составлен схематический чертеж с указанием границ используемых земельных участков.

    Установка ограждения фактически используемого земельного участка зафиксирована аэрофотосъемкой, проведенной ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, в ходе проверки было установлено, что ответчик самовольно занимает земельные участки площадью 287 кв.м. и 736 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем, у ответчика имеется обязательство по оплате денежных средств за фактическое использование земельного участка.

    МКУ заявлены исковые требования о взыскании с ответчика сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено требование о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском в части требований.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями ст.199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    Из материалов дела следует, что об использовании ответчиком земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, стороне истца было известно с мая 2018 года (фиксация аэрофотосъемкой границ земельного участка, проведенной ДД.ММ.ГГГГ), в суд с настоящим иском МКУ обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

    Принимая во внимание положения действующего законодательства, суд считает, что в части требований о взыскании неосновательного обогащения за период использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МКУ пропущен срок исковой давности.

    Согласно расчету истца размер задолженности ответчика за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 601021,37 рублей. С учетом вышеизложенного суд считает, что имеются основания для взыскания данной суммы с Самариной Е.А.

    Доводы ответчика о завышенном размере суммы долга судом не принимаются, так как расчет произведен в соответствии с требованиями федерального и регионального законодательства, кадастровой стоимости земельных участков и вида разрешенного использования, а также установленных ставок арендной платы в разные периоды использования земельного участка.

    В силу ст.103 ГПК РФ в доход бюджета г.Ярославля с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 9210 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Самариной Елены Александровны (ИНН №) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» (ИНН №) денежные средства за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 601021,37 рублей, в остальной части требований отказать.

    Взыскать с Самариной Елены Александровны (ИНН №) в доход бюджета г.Ярославля государственную пошлину 9210 рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.