Решение по делу № 2-24/2023 (2-698/2022;) от 09.12.2022

Дело № 2-24/2023

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                              21 февраля 2023 г.

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре ФИО22,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО13 Д.В. – ФИО26, действующего на основании доверенности,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - ФИО7, участвующей путем ВКС с Щелковским городским судом <адрес>,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО7 – ФИО27, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО2, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, и по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО13 Д.В., в лице действующего на основании доверенности представителя ФИО26, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО13 Н.В., ФИО6, ФИО13 М.В., в обоснование которого указал, что с 1999 года он проживает по адресу: <адрес>, хотя зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вместе с ним в доме проживали его родители - папа ФИО1, мама - ФИО2, а также его дедушка ФИО3 и бабушка ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО13 М.Т.

После его смерти, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом <адрес> ФИО23 и зарегистрированных в реестрах № и № соответственно, его бабушка ФИО13 Н.Я. вступила в наследство и зарегистрировала свое право общей долевой собственности размере 3/4 долей на одноэтажный деревянный жилой дом общей площадь 31,5 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м., кадастровый №, инвентаризационной стоимостью 47 040 ( сорок семь тысяч сорок) рублей, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается ссвидетельством о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ВОРУ».

              На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО23 по реестру №, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежало его отцу ФИО13 В.М. В этот же день нотариусом ФИО23 было зарегистрировано в реестре за № и заявление его отца ФИО13 В.М. в Управление Федеральной регистрационной службы с просьбой - зарегистрировать его право собственности на указанную выше долю. Но, не оформив до конца все необходимые документы и не получив свидетельство о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 В.М. умер.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка-ФИО4.

В настоящее время в жилом доме ни кто не проживает. В наследство после смерти бабушки и его отца никто не вступал и свои права на это жилое помещение не предъявлял. Иные наследники - его мама ФИО2, а также брат ФИО5 и сестра ФИО6 в настоящее время проживают в <адрес>, от вступления в наследство последние отказались. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, нет. С заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался.

Однако, он как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Так после смерти бабушки и его папы он, фактически вступил во владение одноэтажным деревянным жилым домом общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв. м., кадастровый №, инвентаризационной стоимостью 47040 рублей 00 копеек, расположенным по адресу: <адрес>. Так он предпринял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств иных лиц, с этой целью он врезал в доме новые замки, заменил и отремонтировал за свой счет в доме окна и двери, сделал косметический ремонт в жилых помещениях - положил линолеум, поклеил на стены новые обои. Периодически он ухаживает за жилым помещением, поддерживая в нем порядок. Ежегодно он обрабатывает земельный участок от сорняков. Собирает плоды с фруктовых деревьев.

Так как в доме постоянно ни кто не проживает, то он обратился с заявлением в ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об отключении подачи газа. Кроме этого он частично погасил долги наследодателей в виде задолженности по оплате коммунальных платежей. И продолжает оплачивать текущие коммунальные платежи. Факт принятия наследства также подтверждается наличием у него на руках правоустанавливающих документов на наследственное имущество - Свидетельства о государственной регистрации права от 07.11.2001г. <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и других документов на жилой дом.

         На основании изложенного, просит суд признать за ФИО13 Д.В. право собственности на наследственное имущество, состоящее из: одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, кадастровый (или) условный №, инвентаризационной стоимостью 47 040 рублей 00 копеек, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, дом номер 7.

         Определением Николаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. в качестве соответчика по гражданскому делу привлечена ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась со встречным исковым заявлением, в обосновании которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Матери, ФИО4, как пережившей супруге, было выделено право собственности на ? долю. Наследниками по закону 1 очереди на оставшуюся ? долю являлись супруга и дети умершего: брат ФИО1 и она. ФИО7 на наследство не претендовала, заявление нотариусу не подавала, полагая, что мать должна оставаться хозяйкой до своей смерти. Брат, либо подал заявление, в нотариальную контору о принятии наследства, либо был зарегистрирован в доме на дату смерти отца, поскольку в настоящее время дом значится зарегистрированным за матерью (3/4 доли) на основании (1/2 доля) - свидетельства о праве собственности выданного нотариусом <адрес> ФИО23 26.04.2001г., реестровый №, (1/4 доля) -свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО23, 25.09.2001г., реестровый № и братом (1/4 доля) по документам, указанным в его исковом заявлении. В 2002 году мать сделала завещание на её имя на всё имущество, которое окажется ей принадлежащим на день смерти.

В 2005 году мать переехала к ФИО7 в <адрес> на постоянное место жительства, где прожила 12 лет. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Наследство она приняла фактически и по всем основаниям, поскольку ей было завещано всё её имущество и она проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу. После её, смерти осталось личное имущество, которым она распорядилась, а также остаток пенсии, документы, фотографии. В нотариальную контору она не обращалась. Приняв часть наследства, она в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, приняла всё наследство, соответственно, в том числе и на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер её брат - ФИО1, проживавший в <адрес> ХМАО. Согласно справочной информации Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1, не заводилось. Похоронен он был в <адрес>. Поскольку никого из членов семьи в <адрес> не осталось: мать проживала в <адрес>, вся семья брата в <адрес>, мать попросила родственников подыскать какую-нибудь семью для того, чтобы дом не пришел в упадок окончательно. Дальнейшие переговоры велись через ФИО7 Буквально, через пару месяцев в дом вселилась семья Свидетель №5, которые по договоренности, в счет квартплаты, привели дом в жилое состояние: поменяли замки, произвели косметический ремонт, а именно покрасили, поклеили обои, постелили линолеум, вывезли мусор со двора и хозпостроек, очистили от бурьяна земельный участок. Проживали они в доме вплоть до 2015 г., естественно, оплачивая все коммунальные платежи. После их выселения по ее поручению в доме был отключен газ, путем опломбирования. Все действия по фактическому принятию наследства после смерти сына были произведены со стороны только одного наследника по закону 1 очереди его матери - ФИО13 Н.Я., которая приняла долю дома, принадлежавшую её сыну, однако не оформила в силу состояния здоровья.

         Соответственно, она, являлась её наследником по завещанию на всё имущество, которое оказалось принадлежащим умершей на день смерти, претендует на право собственности на весь дом.

          На основании изложенного, просит признать ФИО7, как наследника по завещанию, принявшей наследство после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

         Истец (ответчика по встречному иску) ФИО13 Д.В., ответчики ФИО13 Н.В., ФИО6, ФИО13 М.В. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив заявления, что отказываются от наследства в виде дома по адресу: <адрес>, в пользу ФИО13 Д.В.

         Ответчик (истец по встречному иску) ФИО7, ее представитель ФИО27, поддержали свое исковое заявление, в иске ФИО13 Д.В. просили отказать в полном объеме.

            Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьями 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

        Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО3 и ФИО8 был зарегистрирован брак, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Николаевский поселковый Совет депутатов трудящихся <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО13, жене ФИО13 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, отцом которого являлись ФИО3, матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

            После смерти ФИО3 наследство приняла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформив общую долевую собственность ? на жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., жилой 20,4 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.04.2001г. (л.д.114), свидетельством о праве на наследство от 25.09.2001г. (л.д.115) свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.16-18),

         Из свидетельства № о праве на наследство по закону (л.д.13) наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО13 М.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле сын ФИО13 В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на ЖИЛОЙ ДОМ по адресу: РФ, <адрес> (семь), в составе: одноэтажного капитального рубленого строения общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., летней кухни, сарая, уборной, трёх навесов, погреба, изгороди; инвентаризационной стоимостью 47 040 (Сорок семь тысяч сорок) рублей; принадлежавшего наследодателю на основании договора №    2249 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Николаевской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, запись в реестровой книге МУП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Из заявления ФИО13 В.М. в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что он просит зарегистрировать право общей долевой собственности и выдать свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: РФ, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> и Ковалёвой А.А. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Сособственники и совладельцы – ФИО13 Н.Я. (л.д.14).

ФИО13 В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

         Согласно ответу на запрос нотариальной палаты <адрес> следует, согласно сведениям централизованной системы ЕИС, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о наличии в производстве нотариусов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.55).

ФИО13 Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

        Согласно ответу на запрос нотариальной палаты <адрес> следует, согласно сведениям централизованной системы ЕИС, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о наличии в производстве нотариусов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56).

        Согласно копии завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от имени ФИО13 Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО13 Н.Я. настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: все её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает ФИО7 (л.д.54).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (смена фамилии) (л.д.105, л.д. 106).

          Из заявления ФИО7 о предоставлении места для родственного захоронения следует, что ФИО13 Н.Я. была захоронена на Новофрязинском кладбище, адрес по последнему месту регистрации <адрес> А, <адрес> (л.д.108), что также подтверждается фотокопией (л.д.109) и копией паспорта ФИО13 Н.Я. (л.д.112).

         Решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено обязать отделением паспортно-визовой службы Николаевского РОВД <адрес> с регистрационного учета по проезду Попова <адрес>. ФИО13 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.121-125).

          Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» (л.д.192) следует, что по адресу: <адрес>, установленная законодательством обязанность по своевременной оплате за поставленный природный газ, в полном объеме не исполнялась, в связи, с чем образовалась задолженность. В соответствии с п.45 Правил поставки газа, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд. Направление уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа осуществляется не позднее, чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа, в связи с чем уведомление о предстоящем приостановлении подачи газа было направлено по вышеуказанному адресу 16.08.2016г. заказным письмом с уведомлением о вручении, за 20 дней до возможного приостановления подачи газа.

В связи с тем, что причины, послужившие основанием для направления уведомления о возможном приостановлении подачи газа, не были устранены, 09.09.2016г. поставщик газа реализовал свое право и приостановил поставку газа по вышеуказанному адресу.

          Из ответа Отдела МВД России по <адрес> (л.д.193) следует, что гр. ФИО10, 24.10.1985г.р., уроженец <адрес> УССР значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> /2 с 21.12.2016г. по настоящее время. Сведениями о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.07.2013гг. не располагаем, предыдущее место жительства - ХантыМансийский ФИО21 <адрес>-Югра, <адрес>. 2 <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по 16.05.2014гг.).

Решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено: выселить ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Гульнару и их несовершеннолетнего сына ФИО1, 1998 года рождения, из <адрес> по проезду Попова <адрес>. Вселить ФИО4 в жилой <адрес> по проезду Попова <адрес> (т.2 л.д.16-19).

Согласно копии домовой книги по <адрес> (т.1 л.д.195-197) ФИО13 Н.Я. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 В.М. ДД.ММ.ГГГГ год, значатся зарегистрированными ФИО13 А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель (со стороны ФИО13 Д.В.) Свидетель №1 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 2005 года. <адрес> проезде Попова находится напротив её дома, окна в окна. В то время, когда свидетель переехала в дом по указанному адресу, в <адрес> проживали ФИО13 Н.В., Журавлёв В.М., ФИО10, ФИО16, ФИО18 Журавлёвы, а также жена ФИО10 Марина. Журавлёву ФИО13 свидетель никогда не видела, так как к моменту переезда свидетеля ФИО13 Н.Я. уже не жила в <адрес>. ФИО13 В.М. работал в Сургуте. В Николаевск он приезжал редко, раз в полгода, раз в 3 месяца, но периодически свидетель его видела. ФИО13 Н.В. с детьми, а также Марина, у которой тоже уже был ребёнок, проживали в этом доме, потом уехали в Сургут, но периодически приезжали. В 2013 году умер ФИО13 В.М.. Они приехали и привезли его тело, хоронили его в Николаевске из данного домовладения. После похорон некоторое время ФИО13 в этом доме проживали. Потом уехали, закрыли дом. До этого сделали в доме кое-какой ремонт. В тот период, когда Журавлёвы проживали в <адрес>, свидетель бывала у них в доме, заходила часто, так как хорошо общалась с ФИО13 Н.В. У них в доме всегда было чисто, всегда свеженький ремонт, они поддерживали дом, кухню, огород всегда был чистый. В 2013 году приблизительно в конце августа в <адрес> заселились квартиранты, но прожили они там не долго, примерно с полгода. Однажды младший сын свидетеля поссорился с ребёнком квартирантки и свидетель ходила к ней, чтобы заступиться за своего ребёнка. Когда она зашла в этот дом, она увидела, что в доме был сильный беспорядок. В январе или в феврале 2014 года квартиранты из <адрес> съехали. С чьего разрешения вселились квартиранты свидетелю не известно, но почтальон и контролёры во время обходов говорили, что по оплате за услуги в <адрес> образовалась большая задолженность. Также свидетель показала, что когда ФИО13 были в Сургуте, они всё время нанимали бабушку и она приходила убираться во дворе <адрес>. Весной, когда приехали Журавлёвы, свидетель видела, что они подогнали машину чтобы вывезти мусор. Там огород был грязный и они это всё вычищали, вывозили. Было очень много мусора и они дня два-три дня только один мусор вывозили. На тот период, когда ФИО13 уезжали, они закрывали окна блестящей плёнкой, а затем    забили окна фанерой. Кроме того, свидетель пояснила, что когда ФИО13 приезжали в Николаевск, а именно ФИО2, ФИО10, ФИО16, то они там сделали ремонт и свидетель лично видела, что они привозили стройматериалы делали ремонт, все приводили в порядок. Марина покрасила кухню. Купили и поставили во дворе новый туалет. Также свидетель показала суду, что не знает, что случилось, но в отсутствие ФИО13, когда в доме жили квартиранты, были снесены ворота и поставлены на кирпичи и потом Маринин папа приезжал и всё заново делал, забор полностью ставил. Квартиранты жили в спорном домовладении около полугода. Весной 2014 года мусор вывозили Журавлёвы, потому что они приехали. Сначала в огороде начали убирать, мусор вывозили. Была бабушка, которая постоянно помогает и убирает во дворе, а они ей платят за это. Потом они подогнали сначала тележку тракторную, потом подогнали автомобиль ГАЗ и два-три раза вывозили мусор на этом автомобиле. Это было где-то в мае - июне 2014 года и при этом присутствовал Журавлёв ФИО10, его сын Кирилл, сын свидетеля, а также им помогал Маринин родной брат. Дом был ухоженный, огород чистый, кухня чистая, в доме чисто и это всё производилось с семьёй ФИО13. Не смотря на то, что ФИО10 с Мариной не живут вместе, Марина всегда участвовала в присмотре за домом, приходила, контролировала уборку огорода.

         Свидетель (со стороны ФИО13 Д.В.) Свидетель №2 суду пояснила, что знакома с семьёй Журавлёвых с 2003 года. В 2005 году она забеременела от ФИО10 и они переехали жить в <адрес> проезде Попова. В 2006 году она родила сына. До 2012 года они жили в этом доме, затем переехали в Сургут. Мужчины работали в Сургут, Настя тоже устроилась на работу. ДД.ММ.ГГГГ у свидетеля родилась дочь, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 В.М. и ФИО3 привёз его в Николаевск на самолёте. ФИО13 В.М. похоронили в Николаевске. ФИО10 приехать на похороны отца не смог, так как у них был маленький ребёнок и кроме того, после смерти отца ФИО10 принял на себя заботу о семье, продолжил заниматься строительными работами на оборудовании отца, который был индивидуальным предпринимателем, также после смерти отца у него остались все инструменты, вещи. Кроме того у ФИО13 В.М. была машина, которую он оформлял на своего друга Ивана Васильевича. Иван Васильевич после смерти ФИО1 написал доверенность на Марину, они сделали куплю-продажу, так как у ФИО10 прав не было, и также деньги пошли в семью. Оформлением сделки занимался ФИО10. Когда они уезжали из Николаевска в 2012 году в доме остались все вещи. В маленькой комнате сложили все вещи и «зашили» стенку. В доме в тот период проживала сестра свидетеля с ребёнком, присматривала за домом. Когда семья Журавлёвых уехала на похороны отца в Николаевск, ключи от дома находились у Насти. Тогда никто в наследство вступать не хотел и Настя попросила Шелекето Ольгу помочь в переоформлении газа. Никаких полномочий Настя не давала, чтобы вселять в дом квартирантов. То есть, Настя попросила помочь в переоформлении документов, потому что собиралась тогда вступать в наследство сама. Это было в августе 2014 года. О том, что в доме поселились квартиранты Журавлёвым стало известно от соседей по дому, в том числе от Свидетель №1. В феврале 2015 года свидетель уехала из Сургута и заехала к сестре, где встретила соседей, которые сообщили о том, что в доме живут квартиранты, которые превратили дом и двор в свалку. В том же 2015 году Настя приезжала в отпуск, она подъехала к Шелекето Ольге и забрала у неё все документы и ключи и передала их свидетелю. В июне 2015 года свидетель стала проживать в спорном домовладении. Утверждение о том, что квартиранты сделали в доме ремонт не соответствует действительности, так как всё осталось по сей день в том же виде, как делали Журавлёвы. Кроме того, после квартирантов было вывезено много мусора. По просьбе ФИО10 свидетель нанимала машину и вывозила мусор. ФИО7 с просьбами об уходе за домом к свидетелю не обращалась, кроме того, свидетель никогда не видела ФИО7 По сегодняшний день ключи от двора спорного домовладения находятся у нее, она нанимает людей, люди убирают двор, ФИО10 оплачивает работы. Брат свидетеля забивает окна и в течение 5 лет двор убирает нанимаемая ФИО10 пожилая женщина. Ключи от дома находятся у ФИО10 в Сургуте. Кроме того, свидетель пояснила, что от Свидетель №1 ей стало известно, что при квартирантах были сломаны ворота. Когда свидетель приехала, увидела, что ворота стоят на кирпичах. Свидетель вызвала своего отца со сваркой, но так как дом ещё был закрытый и ключей ещё у неё не было, то взяли электричество от соседей и ремонтировали ворота. Кроме этого муж знакомой приходил с инструментом и приводил в порядок деревья. Не смотря на то, что свидетель рассталась с ФИО10, у них двое детей и нормальные отношения, поэтому она общается с бывшим супругом и помогает ему присматривать за домом. В доме находятся личные вещи ФИО13, в том числе новая стиральная машинка, которую ФИО10 купил в 2021 году. В 2013-2014 году ФИО10 в спорном домовладении не проживал, в это время ключи были у Шелекето Ольги по просьбе ФИО13 Насти, но затем Шелекето возвратила ключи Насте. Она (Свидетель №2) заехала в дом с двумя совместными с ФИО10 детьми в 201 году, а в июле приехал ФИО10 с Мамой ФИО13 Н.В. и последние проживали в спорном доме. В том числе и на момент смерти ФИО13 Н.Я. на январь 2017 года, поскольку ФИО2 уехала в 2017 году, а ФИО10 в январе, феврале 2018 года. За время проживания они там сажали огород: огурцы, помидоры, салат; ухаживали за домом, оплачивали коммунальные услуги.

          Свидетель (со стороны ФИО13 Д.В.) Свидетель №3 суду пояснила, что когда её родная сестра Марина начала жить с Журавлёвым ФИО10, свидетелю было около 6 лет и она постоянно бывала в <адрес> проезде Попова. В то время ФИО13 В.М. был ещё жив и постоянно ездил на работу в Сургут, не жил там, просто ездил работать. Кроме того, не смотря на разницу в возрасте, свидетель дружила с ФИО13 Настей, они вместе гуляли и поэтому свидетель постоянно бывала в спорном домовладении. В каком году ФИО13 уехали в Сургут, она не помнит, что сына Кирилла её сестра родила проживая в Николаевске, а дочь Диану рожала уже в Сургуте. Когда ни переехали жить в Сургут ФИО13 В.М. был ещё жив. Он умер в Сургуте и его на самолёте перевезли в Николаевск и похоронили в Николаевске. Где-то в 2011-2012 году свидетель сама проживала с ребёнком в <адрес> проезде Попова, так как искала съёмное жильё и ФИО13 пустили её жить и присматривать за домом. При этом ФИО13 не стали забирать с собой в Сургут вещи, так как сами жили на съёмной квартире, а сложили все вещи в комнате и ограничили доступ к ним фальшстеной. Они оставляли в доме всю бытовую технику - микроволновку, мультиварку, блендеры, набор кастрюль, всю новую посуду сложили в шифоньер и всё позакрывали стенкой из ДВП или ДСП. Когда Диане исполнилось 2 или 3 года ФИО13 приехали из Сургута и жили в Николаевске. До недавнего времени работала продавцом в магазине «Лесник» и ФИО10 приобретал в данном магазине строительные материалы для ремонта спорного домовладения. Он не ориентировался в магазинах Николаевска и советовался со свидетелем, где лучше купить плинтуса, обои, краску. Это было в 2021 году, когда ФИО10 с матерью приехал в Николаевск и приводил дом в порядок, хотя они и до этого поддерживали дом в порядке, но в кухне они решили сделать полный ремонт, чтобы дети приходили, чтобы уютно было. В то же время ФИО10 купил в дом стиральную машинку. Для ремонта он купил в магазине «Лесник» плинтуса, обои, краски, рейки, саморезы, все строительные инструменты, потому что когда он приехал в Николаевск у него инструментов ни одного не было. Металл, поликарбонат брал в магазине «Молоток» или «Северный». О том, что семья ФИО13 поддерживала порядок в домовладении свидетелю известно, так как и её тоже просили где-то с 2016 года присматривать за домом. Если у сестры Марины не было времени, если она уезжала куда-то, то всё время или ФИО10 или Марина звонили и просили пойти посмотреть, не зарос ли двор травой. Они привыкли, чтобы на Попова всё было чисто «под песок», чтобы не было ни одной травинки во дворе. Также свидетель приезжала туда со своим отцом, потому, что её папа умеет и любит ухаживать за деревьями, чтобы деревья попилить, убрать ветки старые. Кроме того, ФИО10, даже когда в доме не жил, постоянно просил свидетеля и она нанимала человека, чтобы убрать траву триммером. ФИО10 оплачивал эту работу, но сначала ему отправляли фото и видео с результатом работы и после этого он перечислял деньги. Есть бабушка, которая постоянно убирается во дворе <адрес>. Ей около 80 лет, но она вычищает всё тщательно «под песок». Она называет сумму и ФИО10 оплачивает её работу. Бабушка просит звать на уборку только её, так как ФИО10 хорошо платит. Потом Марина отправляет фотоотчёт ФИО10 и ФИО10 сразу высылает деньги бабушке. Чтобы всё убрать, он платит бабушке около 4000 -5000 рублей. Кроме того, свидетель пояснила, что ФИО7 никогда не видела, последняя к ней за помощью по организации уборки придомовой территории спорного домовладения не обращалась.

         Свидетель (со стороны ФИО13 Д.В.) Свидетель №4 суду показала, что пенсия у неё маленькая, а иного дохода свидетель не имеет, поэтому когда в 2018 году к ней подошла ФИО37 Марина и от имени ФИО10 попросила убрать участок, свидетель согласилась работать, если ей заплатят за предложенную работу 4000 рублей. Марина созвонилась с ФИО10 и он согласился с названной суммой. С этого времени свидетель убирает двор спорного домовладения. Сын ФИО10 в 8 часов открывает ворота, а в 14 часов свидетель заканчивает работу и уходит и так свидетель убирает двор в течение 10 дней. Журавлёв ФИО10 нанимает её каждый год, кроме неё никого на эту работу не нанимает. Свидетель убирает во дворе траву и обрезает деревья, малину, так как имеет опыт работы по уходу за этими растениями из работы в Агрофирме. Свидетель складывает мусор в кучки, а потом ФИО13 нанимают прицеп и вывозят мусор. Такую работу свидетель до 2022 года проводила 3 раза в год – в апреле, в июне и в сентябре. В 2022 году делала уборку только в апреле, а в остальные месяцы ФИО13 делали уборку сами. Каждый раз, когда она приходит делать уборку, трава во дворе с человеческий рост, то есть видно, что кроме неё там никто траву не убирал.

        Свидетель (со стороны ФИО7) Свидетель №5 суду показала, что в феврале 2013 года она с семьёй искала съёмное жильё. Её сват - Шелекето Анатолий сказал, что <адрес> проезде Попова пустует. Там умер мужчина, его похоронили и дом пустой. Свидетель сама лично позвонила ФИО13 и она дала согласие на то, чтобы свидетель с семьёй перешли жить в этот дом. Никого из ФИО13 свидетель за то время, пока жила в этом доме, не видела и вообще никого из ФИО13 не видела. Деньги в оплату за проживание свидетель переводила по карточке. Перед тем, как въехать жить в этот дом свидетель сделала в нём косметический ремонт. Во первых, она всегда делает косметический ремонт в новом съёмном жилье, а во - вторых там не делать ремонт нельзя было, так как было очень грязно. Во дворе валялся цинковый гроб, в дом было зайти страшно, так как было очень грязно. Отмывали дом, наверное, полторы недели. Когда потеплело вывезли мусор, не трогали только сарайчик, который до отказа был забит пакетами и всяким мусором. Муж свидетеля почистил двор и вывез остальной мусор. Свидетель №5 ФИО13 Д.В. не знает, за весь период проживания в данном доме Журавлёв ФИО10 не приезжал. Свидетель хорошо помнит все события и периоды проживания в спорном домовладении, так как она рассталась с супругом осенью в 2014 года, а свидетель в 2015 году перешла жить из этого в дом родителей зятя, так как его родители умерли и нужно было следить за домом. В 2014 году во время её проживания в спорном домовладении было такое, что не было документов на дом и чуть не отрезали газоснабжение. Приезжали сотрудники газовой службы и всё опломбировали для того, чтобы заключить новый договор. Во время проживания в спорном домовладении свидетель хорошо общалась с соседками т. Галей Свидетель №6 и Евтехиной Свидетель №1. Они видели, что свидетель с семьёй ухаживали за домом, сажали огород. Во время её проживания в спорном домовладении не приезжал никто из ФИО13. Во время её проживания в <адрес> проезде Попова не было такого, чтобы кто-то ломал ворота или забор. Ключи от дома она брала у Шелекето Анатолия и свидетель вернула ключи также ему. В спорном домовладении она немножко поклеила обои, печку серебрянкой покрыла, постелила кусок линолеума в коридоре. Какие обои клеила свидетель на данный момент не помнит, цвет обоев не помнит, так как прошло уже 10 лет. Никакой мебели в доме не было. Было старое кресло, но они им не пользовались, вынесли его из дома и в коридоре висел шкафчик без тюля. Дом состоит из не отапливаемого коридорчика, двух небольших комнат и зала. Жили в основном в летней кухне. Кухня отапливалась и там была баня. Оплату коммунальных услуг производили по квитанциям. Квитанции не сохранила. Газ хотели отрезать, так как услуга по поставке газа была не оплачена за какой-то промежуток времени, но задолженность образовалась до того, как в доме стала проживать свидетель с семьёй.

          Свидетель (со стороны ФИО7) Свидетель №6 пояснил, что знает и ФИО13 Д.В. и ФИО7 и всю семью. Он проживал в <адрес>. ФИО13 В.М. умер в 2013 году. После смерти отца ФИО10 с женой проживали в доме, но когда он не помнит. Они уезжали, приезжали. В доме жили квартиранты Свидетель №5, но они там ничего не делали. С 2018 по 2020 год в доме никто не жил, он проезжал была сухая трава, но потом стало чисто, убрались.

С учетом вышеизложенного, установлено, что ФИО13 В.М. являлся сыном умерших родителей ФИО13 М.Т. и ФИО13 (ФИО8) Н.Я., после смерти ФИО13 М.Т. наследниками по закону являлись ФИО13 Н.Я. на ? как пережившая супруга, и сын ФИО13 В.М. на ? долю в домовладении.

ФИО13 Д.В. вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца ФИО13 В.М., умершего в 2013 году, поскольку после смерти отца ФИО13 Д.В. принял все имущество ФИО13 В.М., продолжил заниматься строительными работами на оборудовании отца, который был индивидуальным предпринимателем, также после смерти отца у него остались автомашина, все инструменты, вещи, принадлежащие умершему ФИО13 В.М., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, следовательно, ФИО13 Д.В. является фактически принявшем наследство оставшейся после смерти его отца, которому на момент смерти принадлежало имущество в виде ? доли в доме по адресу: <адрес>.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО13 Н.Я., 3/4 доли в доме значатся зарегистрированными за ФИО13 Н.Я. В 2002г. ФИО13 Н.Я. оформила завещание на имя дочери ФИО7 Однако в установленные законом 6-ти месячные сроки последняя не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО13 Н.Я., зная о его наличии, что не оспаривалось ею в судебном заседании, считает себя фактически принявшей наследство после смерти матери.

    При этом установлено, что ФИО13 Д.В. после смерти ФИО13 Н.Я. в январе 2017 года проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги, врезал в доме новые замки, поддерживал в порядке, в дальнейшем нанимал бабушку, которая поддерживала территорию домовладения в должном состоянии, обрабатывала территорию домовладения от сорняков, следовательно, ФИО13 Д.В. является фактически принявшем наследство в виде 5/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (3/4 доли после смерти ФИО13 Н.Я./ 2 = 3/8 доли, 3/8 +1/4 (от ФИО13 В.М.) = 5/8 принадлежат ФИО13 Д.В.).

Разрешая по существу встречные исковые требования ФИО7, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 фактически принято наследство в виде 3/8 долей (3/4 доли /2= 3/8) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку на день смерти ФИО13 Н.Я. (мать ФИО7) проживала совместно с ней, похоронена по месту последнего проживания <адрес>А, <адрес>. После смерти остались личные вещи, которыми распоряжалась ФИО7, а также остатки пенсии, документы, фотографии.

Доводы ФИО7 о фактическом принятии наследства ФИО13 Н.Я. после смерти сына ФИО13 В.М. и затем ФИО7, не основаны на требованиях закона и не нашли своего подтверждения в судебном заседании. При этом истец сама утверждает, что в 2005 году ФИО13 Н.Я. переехала к ФИО7 в <адрес> на постоянное место жительства, где прожила 12 лет до момента смерти.

Ссылки представителя ФИО7 на снятие с регистрационного учета в 2002 года ФИО13 Д.В. по решению из спорного дома, не имеет значение для разрешения настоящего спора. Также как несостоятельны ссылки на решение Николаевского районного суда от 2001 года о выселении ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Гульнары и их несовершеннолетнего сына ФИО1, 1998 года рождения, из <адрес> по проезду Попова <адрес>, поскольку к истцу ФИО13 Д.В., или его умершему отцу не имеет никакого отношения.

          На основании вышеизложенного, суд полагает удовлетворить требования истцов по первоначальному и по встречному иску частично, признать за ФИО13 Д.В. право собственности на 5/8 доли жилого дома общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, кадастровый (или) условный №, расположенного по адресу: <адрес>, дом номер 7, признать за ФИО7 право собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, кадастровый (или) условный №, расположенного по адресу: <адрес>, дом номер 7, отказав им в остальной части требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Исковое заявление ФИО10 к ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.

          Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на 5/8 долей жилого дома, общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, кадастровый (или) условный №, расположенного по адресу: <адрес>, дом номер 7.

      В остальной части требований ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

           Встречное исковое заявление ФИО7 к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

           Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 3/8 жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, кадастровый (или) условный №, расположенного по адресу: <адрес>, дом номер 7.

    В остальной части требований ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                  С.А. Горбунова