Решение от 23.10.2024 по делу № 2-5709/2024 от 30.08.2024

Дело №

УИД 55RS0№-74

                                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                          23 октября 2024 года

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

при секретарей судебного заседания ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Станционник-1» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Станционник-1»,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка № с кадастровым номером 55:36:190507:0055, расположенном в СНТ «Станционник-1», и является членом СНТ. О том, что на территории СНТ ДД.ММ.ГГГГ будет проходить общее собрание его членов, ему стало известно от соседей по садовому участку. Позже, ДД.ММ.ГГГГ после общего собрания обнаружил на информационном щите товарищества по истечении срока опубликования, определенного требованием ч. 13 ст. 17 ФЗ № от 29.07.2017г. в форме уведомления, причем, никем из должностных лиц товарищества не подписанным. Из текста вышеуказанного уведомления истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ на территории товарищества будет проходить очередное очное собрание его членов и лиц, имеющих право участвовать в нем, со следующей повесткой:

1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Утверждение отчета председателя о проделанной работе за 2023 г.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 г.

4. Выборы членов ревизионной комиссии (ревизора) сроком на 1 год.

5. Выборы Председателя СНТ «Станционник-1» сроком на пять лет.

    6. Утверждение изменений в устав СНТ.

7. Утверждение приходно-расходной сметы затрат на содержание СНТ и ее финансово-экономического обоснования размера взносов на 2024-2025 гг.

8. Утверждение ФЭО сметы на 2024 – 2025 гг.

9. Утверждение штатного расписания СНТ на 2024-2025 гг.

10. Признать действительным решение общего собрания СНТ «Станционник-1» от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по вопросам:

1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Утверждение отчета председателя о проделанной работе за 2022 г.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2022 г.

4. Выборы членов ревизионной комиссии (ревизора) сроком на один год.

5. Выборы членов правления сроком на два года.

    6. Утверждение изменений в устав СНТ.

7. Утверждение приходно-расходной сметы затрат на содержание СНТ и ее финансово-экономического обоснования размера взносов на 2023-2024 гг.

8. Утверждение штатного расписания СНТ на 2024-2025 гг.

9. Утверждение приходно-расходной сметы затрат на содержание СНТ и ее финансово-экономического обоснования размера взносов на 2023-2024гг., уплачиваемых собственниками земельных участков, не являющихся членами СНТ (индивидуальными садоводами).

10. Утверждение целевого взноса (замена центральной трубы) в сумме 1 400 рублей с каждого земельного участка сроком до 01.06.2023г. включительно.

11. Утверждение об ограничении подачи водоснабжения тем участкам, которые не оплатили целевой взнос до 01.06.2023г. Отключение производить с 02.06.2023г., повторное подключение производить только после уплаты целевого взноса и оплаты работы слесаря.

12. Утверждение отключения земельных участков от подачи водоснабжения и электроэнергии при имеющейся задолженности по уплате взносов в сумме 199 рублей. Повторное подключение к электросетям и сетям водоснабжения поливной водой осуществлять только после оплаты всей задолженности, компенсационного взноса в сумме 1 500 рублей и оплаты работы слесаря/электрика.

13. Принять решение о переносе приборов учета электроэнергии из помещений и строений на столб или фасад строения на уровень 1,5-1,8 м. от земли.

14. Утверждение сроков отключения линий электропередач в зимний период – с 01 ноября и до достижения положительной среднесуточной температуры в весенний период года (садоводам, проживающим в зимний период, и садоводам, которым необходима подача электроэнергии в зимний период, необходимо самостоятельно протянуть выделенную сеть электроэнергии).

15. Принять решение о незаконно захваченных землях общего пользования. Всем садоводам, которые увеличили площадь земельного участка путем самозахвата близлежащей территории, необходимо освободить самовольно занятый участок или узаконить присоединенные дополнительные сотки к своему участку, тем самым увеличив площадь земельного участка.

16. Принять решение о проведении комплексных работ по участку, на котором расположено здание правления, а именно, присвоить участку №Б, провести межевание всего дома, принадлежащего СНТ, для дальнейшей его продажи, полученные на расчетный счет средства, пойдут на благоустройство СНТ.

17. Принять решение о присвоении номера земельному участку (368А), расположенного рядом с участком №, для дальнейшей сдачи его в аренду по цене 1 450 рублей с сотки.

18. Принять решение о возврате неприватизированного участка №Б, аллея № (участок не используется по назначению, имеет задолженность в сумме 28 651 рубль) в собственность СНТ для дальнейшей его продажи. Полученные на расчетный счет средства, пойдут на благоустройство СНТ.

В соответствии с ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017г., Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

В соответствии со ч. 19 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Указал, что перед открытием собрания, а также для подсчета присутствующих на общем собрании членов СНТ регистрация участников проводилась и он прошел регистрацию. Перед началом собрания ни председатель СНТ, ни секретарь комиссии, ни счетная комиссия не огласили для присутствующих о их количестве на общем собрании. Подсчет прибывших на собрание не производился и о их количестве результат не оглашался. Считал, что при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал кворум. Собрание проводилось в очной форме, в связи с отсутствием кворума ни правлением товарищества, ни председательствующим не было принято решение о проведении заочного голосования, на основании чего собрание не правомочно.

На основании изложенного просил признать полностью незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Станционник-1» и протокол от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, и не порождающим правовых последствий, взыскать с СНТ «Станционник-1» расходы по уплате государственной пошлины в размер 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Указал, что при проведении голосования в зале присутствовало около 70 человек, что меньше количества необходимых людей, для признания собрания правомочным. Велась видеозапись собрания, на которой видно, что подсчет голосов не производился.

Ответчик СНТ «Станционник-1» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Ранее, в судебных заседаниях представитель ответчика СНТ «Станционник-1» ФИО1 по доверенности возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является членом СНТ «Стационник-1», что подтверждается членской книжкой садовода. Из членской книжки следует, что ФИО2 принадлежит участок № (3 аллея) площадью 541 кв.м. Кроме того, право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 01.07.2008г., выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом на земельный участок. Также ФИО6 на праве собственности с 01.07.2008г. принадлежит садовый домик, нежилой, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СНТ «Станционник-1», №. В связи с чем, ФИО2 вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 12.12.2022г, СНТ «Станционник-1» зарегистрировано по адресу: <адрес>, р.<адрес>, председателем указан ФИО7

Из существа заявленного иска следует, что ФИО2 обратился в суд за защитой своих прав, обжалуя протокол общего собрания СНТ «Станционник-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Станционник-1» от 30.04.2022г. утверждена новая редакция устава СНТ «Станционник-1».

Согласно п. 1.1 Устава, товарищество является добровольным объединением граждан, образовано на земельном участке, выделенном Главой администрации <адрес> постановление №-П от 09.02.1995г.

В соответствии с п. 2.1 устава, целью товарищества является совместное владение пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), проведения мероприятий в соответствии с уставными целями, защита интересов коллектива садоводов, содействия в освоении земельных участков в границах территории товарищества, а также содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также защита коллективных прав и законных интересов членов товарищества.

На основании п. 4.3 Устава, членство в товариществе возникает у лица на основании заявления о вступлении в товарищество.

Из разъяснений, содержащихся в п. 103 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из ст. 181.2 ГК РФ следует, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Как следует из п. 11.1 устава, ответственным за ведение членов товарищества является председатель товарищества или иной уполномоченный член правления.

Согласно п. 9.1 устава, высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления товарищества.

В силу п. 9.1.1 к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН, в том числе, относятся:

- изменение устава товарищества;

- избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии, административных комиссий, досрочное прекращение их полномочий;

- определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

- принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе, земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъектов РФ или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства;

- прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

- принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

- одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства;

- распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом РФ;

- утверждение отчетов ревизионной комиссии;

- утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии, заключивших трудовые договоры с товариществом;

- принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

- заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

- утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

- рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

- утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества;

- утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

- определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

- принятие решения об избрании председательствующего на Общем собрании членов товарищества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, вносимой индивидуальными пользователями;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, вносимой индивидуальными пользователями;

- принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Согласно частям 1 и 7 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:

- принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Частями 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут: член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший против принятия соответствующего решения; участник собрания (в том числе, не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено; собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлен оспариваемый протокол № очередного общего собрания членов СНТ «Станционник-1» и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, проводимого в форме очного голосования.

Истец просил признать недействительным указанное решение общего собрания членов СНТ, поскольку при принятии данного решения отсутствовал кворум, не размещалась информация о проведении собрания.

Согласно части 7 статьи 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям правления товарищества относятся: выполнение решений общего собрания членов товарищества; принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; руководство текущей деятельностью товарищества; принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества; ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассмотрение заявлений членов товарищества; разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены товарищества.

В силу части 8 названной статьи правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

В соответствии со статьей 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, выполняет решений общего собрания членов товарищества; принимает решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принимает решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества; принимает решения о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; принимает решения о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечивает исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; обеспечивает создание и использование имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составляет приходно-расходные сметы и отчеты правления товарищества и представляет их на утверждение общему собранию членов товарищества; ведет учет и отчетность товарищества, подготовку годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; обеспечивает ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; осуществляет контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассматривает заявления членов товарищества; разрабатывает и представляет на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; подготавливает финансово-экономическое обоснование размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены товарищества.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относит к целям деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Очередное общее собрание членов СНТ «Станционник-1» проведено по инициативе правления СНТ «Станционник-1» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Форма проведения собрания: очная, вид общего собрания: очередное. Место проведения: <адрес> в ДК им. Красной Гвардии. Дата проведения собрания – ДД.ММ.ГГГГ Собрание начато: ДД.ММ.ГГГГ в 15:05 часов, окончено – ДД.ММ.ГГГГ в 15:55 часов. Дата протокола указана как ДД.ММ.ГГГГ Также протокол содержит указание на общее количество членов СНТ «Станционник-1» - 280 человек и количество членов СНТ «Станционник-1», принявших участие в голосовании на общем собрании – 206 человек.

Вместе с тем, указанное опровергается материалами настоящего гражданского дела.

Представителем ответчика в материалы дела представлен лист регистрации участников, присутствовавших на ежегодном собрании ДД.ММ.ГГГГ, при подсчете лиц, которые прошли регистрацию (без учета в графе у которых указано «по доверенности») всего расписалось 139 человек.

По доверенности в листе регистрации имеется 92 подписи, между тем, несмотря на неоднократные разъяснения представителю ответчика о необходимости представить доверенности, на которые имеется ссылка в листе регистрации участвующих в голосовании, такие доверенности представлены не были.

Истец в судебном заседании указала, что после разъяснений судом о необходимости представить доверенности, в чате СНТ стали просить выдать такие доверенности.

Представителю ответчика также было разъяснено о необходимости представить реестр членов СНТ, однако данный реестр также не был представлен.

Исходя из имеющихся в материалах дела данных, в СНТ учтено 384 земельных участка.

Количество членов СНТ неизвестно.

Между тем, согласно оспариваемому решению, в нем принимали участие как члены СНТ, так и лица, являющиеся землепользователями земельных участков без членства в СНТ.

Таким образом, в собрании должны были принять участие не меньше 192 человек.

Как указано выше фактически на собрании присутствовало 132 человека.

Суд исключает из числа участников лиц, которые согласно листу регистрации участвовали через доверенное лицо, так как доверенности суду представлены не были (92 подписи по доверенности).

Из имеющихся в деле видеозаписей и скриншотов фотографий следует, что ДД.ММ.ГГГГ в день голосования в зале ДК «Красной Гвардии» по адресу: <адрес>А список и количество присутствующих, а также лиц по доверенности, не оглашали, голосование проводилось без подсчета голосов. Результаты голосования не оглашались.

Вышеназванное, также подтвердили ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей. Также, они пояснили, что результаты голосований по вопросам не озвучивались, как и не было озвучено количество людей, присутствовавших на голосовании.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела истцом были представлены достаточные доказательства того, что при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал кворум, а также нарушен порядок проведения собрания, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в данном случае заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика СНТ «Станционник-1» в пользу ФИО2 суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-1» ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-1» (░░░ 5507059466) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░░░░░ 133-582-358 58) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ (░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____» _________________ 20       ░.░░░ 55RS0№-74░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-5709/2024 ~ ░-4961/2024░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>░░░░░ __________________________░░░░░░░░ ░.░.                                                         ░░░░░░░░░░░░░░░░_______________________                               ░░░░░░░