Решение по делу № 2-271/2017 от 28.02.2017

                                                                                                       Дело № 2-271/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

    16 мая 2017 года                                                                                                 с. Каракулино

        Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Заварзина П.А.,

    при секретаре Коробейниковой Т.А.,

    с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Каракулинский район» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО «Каракулинский район» обратилась в Сарапульский районный суд Удмуртской Республики с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Свои требования, с учетом уточнения требований мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению собственностью (имуществом) администрации Каракулинского района и ответчиком ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с договором ответчику ФИО1 было предоставлено изолированное жилое помещение – однокомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: УР, <адрес>, пер. Прудовый, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Прожив в квартире непродолжительное время, ответчик выехала из жилого помещения на другое место жительства.

Окончательно, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по основанию п.п. 2 п. 4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Прудовый, <адрес> ФИО1.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в её отсутствии от ответчика не поступали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно статье 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Как следует из уточнения искового заявления, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по основанию п.п. 2 п.4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем. В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Администрацией МО «Каракулинский район» не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, а именно: доказательств подачи предложения ответчику о расторжении договора социального найма по основанию п.п. 2 п.4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем, факта направления ответчику такого предложения, а также доказательства получения либо неполучения ответчиком данного предложения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Администрации муниципального образования «Каракулинский район» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судРФ

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.