Решение по делу № 2-4365/2019 от 23.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,

При помощнике Замбаловой О.Н.,

при секретаре Бальхеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Шагжитаровой Натальи Анатольевны к ООО "Регион 03", Хоренову Роману Валерьевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, индивидуальный предприниматель Шагжитарова Н.А. просит взыскать солидарно с ООО "Регион 03", Хоренова Р.В. задолженность по договору аренды в сумме 284713 рублей 10 копеек и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Елбогоев К.М. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика ООО "Регион 03" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по юридическому адресу. Однако с места регистрации поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном их извещении. Согласно ст. 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Ответчик Хоренов Р.В. в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебной повестки по месту регистрации (жительства). Однако с указанного места поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном извещении.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Шагжитаровой Натальей Анатольевной (арендодатель) и ответчиком ООО "Регион 03" (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: ..., площадью кв.м..

По акту сдачи-приема от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику ООО "Регион 03" вышеуказанное помещение.

В соответствии с п.п. 4.1, 4.3. договора аренды арендная плата вносятся ежемесячно не позднее 1 числа текущего месяца в сумме 70 000 руб. За первый месяц аренды с 10 по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составляет 46 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечения исполнения обязательств по договору аренды между истцом и ответчиками ООО "Регион 03", Хореновым Р.В. был заключен договор поручительства, в соответствии с которым Хоренов обязался отвечать перед ИП Шагжитаровой Н.А. за исполнение ООО "Регион 03" обязанностей по названному договору аренды нежилого помещения.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Однако ответчиком ООО "Регион 03" не надлежаще исполняется обязанность по внесению арендной платы.

Как видно из материалов дела, задолженность ООО "Регион 03" по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 284 713,10руб. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязательств по договору займа, в том числе по уплате процентов, судом не установлено.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6047,13руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Шагжитаровой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО "Регион 03", Хоренова Романа Валерьевича в пользу индивидуального предпринимателя Шагжитаровой Натальи Анатольевны задолженность по договору аренды в сумме 284713 рублей 10 копеек и судебные расходы в сумме 6 047 рублей 13 копеек.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева