Решение по делу № 2-718/2024 от 04.09.2024

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                                    14 октября 2024 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи                                                           Паранука М.А.,

при секретаре судебного заседания                                   ФИО3,

с участием:

истца                                                                                                        ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката                     ФИО4,

представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    При этом указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 01:02:1300008:169, общей площадью – 46,8 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что она является собственником указанной квартиры, не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в ней значится зарегистрированным ответчик. С момента приобретения квартиры, ответчик никогда в ней не появлялся и не проживал. О том, что в ее квартире зарегистрирован ФИО1, она узнала от сотрудников полиции МО МВД России «Кошехабльский» в 2020 году, которые им интересовались. Точный адрес его места жительства ей неизвестен.

    На основании изложенного, ФИО2 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением– квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Его интересы представляет адвокат ФИО4, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что суду не предоставлено доказательств, что ответчик в указанном домовладении не проживает, в связи с чем, просит в удовлетворении иска ФИО2 отказать.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО4, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Истец, как собственники жилого помещения, согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросу миграции МО МВД России «Кошехабльский», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

           В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 Однако ответчик значится зарегистрированным в данном домовладении, что нарушает права собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               /подпись/                             М.А. Паранук

Копия верна:

судья

Кошехабльского районного суда

Республики Адыгея                                            М.А. Паранук