Решение по делу № 2-1910/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1910/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 мая 2024 года

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Архипове Е.Ю.

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Швецовой Е.Ф.,

представителя ответчика Чернова А.Н. – Колосова Н.Ф., действующего на основании ордера № 34-02-2024-01569355 от 13.05.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Галины Ивановны к Чернову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сергеева Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Чернову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что Сергеева Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адресА.

В указанном жилом доме кроме истца и членов ее семьи также зарегистрирован ответчик Чернов А.Н., который проживал в доме некоторое время, после чего добровольно выехал из него, забрав все свои вещи, длительное время (более 20 лет) в нем не проживает, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не несет.

Истец желает распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, но регистрация ответчика мешает ей реализовать свои права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик чинит истцу препятствия как собственнику жилого помещения в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом, чем нарушает мои законные права. Истец не может нести финансовые расходы за ответчика, который членом ее семьи не является и никакого отношения к ее имуществу не имеет.

Просила признать Чернова Александра Николаевича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Волгоград, адрес А.

Истец Сергеева Г.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Чернов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Колосов Н.Ф. привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении отказать.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сергеева Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адресА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Советского района г.Волгограда от 02.12.2021 года иск Сергеевой Г.И. к администрации Волгограда о признании права собственности удовлетоврены. За Сергеевой Г.И, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес.

В указанном жилом доме с 25.08.1995 года зарегистрирован Чернов Александр Николаевич, дата рождения, что подтверждается домовой книгой, сведениями ГУ МВД России по Волгоградской области.

Как следует из записи акта о расторжении брака от дата брак между Черновым Александром Николаевичем и Ф.И.О.2 прекращен дата.

Чернов А.Н. членом семьи истца не является, а также собственником жилого помещения.

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию. Фактическое место проживания ответчика уже длительное время находится по другому адресу. Имущества ответчика в принадлежащем истцу доме нет, в благоустройстве жилого помещения он не участвует, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу Сергеевой Г.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, адресА ответчик Чернов А.Н. по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, общего хозяйства не ведет, совместно с собственником не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо данных что за ответчиком по каким-либо законным основаниям сохранено право пользования вышеуказанным жилом помещении в материалах дела не имеется.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Галины Ивановны к Чернову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чернова Александра Николаевича, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Волгоград, адрес-А.

Данное решение является основанием для снятия Чернова Александра Николаевича, дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, адрес А.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04 июня 2024 года.

Судья Т.В. Макарова

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные