Решение по делу № 2-80/2020 от 06.05.2020

Д № 2-80/2020

УИД 43RS0041-01-2020-000104-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 09 июня 2020 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бисерова В.Ю.,

при секретаре Огарковой А.Л.,

с участием представителя ответчика администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области главы администрации Сивковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Беликовой Н.Н. к администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Беликова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указывая, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м. на основании договора социального найма №. Кроме нее в жилом помещении проживают ее отец Соколов Н.К., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>, ветеран труда, относится к детям войны. ДД.ММ.ГГГГ квартира была признана аварийной и непригодной для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению ее и членов ее семьи из аварийного жилья. Просит обязать предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям к условиям населенного пункта г. Кирова, разнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 60 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта г. Кирова, включая в договор социального найма в качестве членов семьи ее отца Соколова Н.К.

В судебном заседании истец Беликова Н.Н. не участвовала, представила заявление о рассмотрение дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области главы администрации Сивкова Л.А. с иском не согласилась, указала, что в 2019 году по заявлению было обследовано его жилье и признано не пригодным для проживания. Беликовой Н.Н. и Соколову Н.К. было предложено написать заявление о признании малоимущим и постановке на учет в качестве нуждающейся в целях получения квартиры по договору социального найма в <адрес>. Беликовой Н.Н. разъяснено, что муниципалитет может предоставить благоустроенное жилье только в селе <адрес> и благоустроенное применительно к местным условиям. Муниципальное образование не участвует в программе переселения из аварийного жилья. Однако Беликова Н.Н. отказалась писать данные заявления и указала, что ей требуется благоустроенная квартира только в г. Киров.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Соколов Н.К. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что Беликова Н.Н. и Соколов Н.К. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником жилого помещения администрацией Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области.

По заявлению Соколова Н.К. от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование вышеуказанной квартиры.

Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы администрации следует, что жилое помещение № в <адрес> п. гостовский <адрес> признано непригодным для проживания, т.к. выявлено наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

По заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

По адресу: <адрес> зарегистрированы Соколов Н.К., <данные изъяты>, и Беликова Н.Н.

Соколов Н.К. и Беликова Н.Н. также имеют временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Требования, которым должно соответствовать жилое помещение, указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как усматривается из материалов дела и данные обстоятельства сторонами не оспаривались, квартира, ранее предоставленная истцу по договору социального найма, в установленном порядке признана непригодной для постоянного проживания по причине физического износа в процессе ее эксплуатации.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Беликова Н.Н. и Соколов Н.К. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по какой-либо категории не состоят, малоимущими не признаны, о чем указано ответчиком.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании предоставления благоустроенного жилья в пределах населенного пункта город Киров общей площадью 60 кв.м.

В силу ч.5 ст.57 и ч.1 ст. 89 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В случаях установленных федеральным законом заявителю может быть предоставлено жилье в ином населенном пункте. Истцом не приведены данные обстоятельства, а судом не установлены. Шабалинский район не участвует в программе переселения граждан из аварийного жилья, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 27 марта 2019 г. N 113-П. Ответчик указывает о возможности предоставления жилья только в пределах <адрес>.

Беликова Н.Н. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, каких-либо мотивов для предоставления жилья в черте г. Киров не указано, поэтому суд считает необходимым отказать удовлетворении настоящего иска по заявленным основаниям.

На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░. ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.06.2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░