Решение по делу № 2-272/2022 от 07.10.2022

                     Дело № 2-272/2022

    УИД: 22RS0020-01-2022-000305-95

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    21 ноября 2022 года                                                                                          с. Залесово

    Залесовский районный суд Алтайского края в составе

    председательствующего судьи            Бережнова Р.С.,

    при секретаре                                      Минеевой Е.В.,

    с участием помощника прокурора    Вальтер М.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Носовой Л.И. к Черноземову Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Носова Л.И., с учётом уточнений, обратился в суд с иском к Черноземову Ю.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес> <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире, однако с мая <данные изъяты> года перестал проживать в данной квартире. Его личные вещи в квартире отсутствуют. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в спорной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Носова Л.И. требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой поддержала в полном объеме.

        Ответчик Черноземов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав истца, помощника прокурора полагавшего иск о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованным, представителя ответчика, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

        В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Носова Л.И. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26-27).

    Согласно домовой книге, на спорное жилое помещение, в нем зарегистрирован, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ Черноземов Ю.В. (л.д.14 (оборот)-15).

    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает с мая 2018 года, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили то, что Черноземов Ю.В. проживал в спорной квартире с Носовой Л.И., но примерно 4 года назад уехал.

    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

    Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию дома не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

    Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носовой Л.И. удовлетворить.

Признать Черноземова Ю.В. (<данные изъяты>), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                         Р.С. Бережнов

    Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года.