Решение по делу № 2-395/2019 от 11.07.2019

                                           РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

        28 августа 2019 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

        председательствующего Роговой И.В.

        при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №    2-395    /2019 по иску администрации Каменно-Ангарского муниципального образования к Васильеву Н. Н.чу о признании права собственности на невостребованную земельную долю

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Администрация Каменно-Ангарского муниципального образования обратилась в суд с иском к Васильеву Н. Н.чу о признании права собственности на невостребованную земельную долю бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское», указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» была включена земельная доля размером 10,8 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности Васильеву Н. Н.чу, выданная ему в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Васильев Н. Н.ч на территории Каменно-Ангарского сельского поселения не проживает, принадлежащую ему на праве собственности земельную долю он в аренду не передал, иным образом в течение трех и более лет подряд не распорядился, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" свое право не зарегистрировал, в связи с чем, указанная земельная доля может быть признана невостребованной. В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га Васильева Н. Н.ча на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> на земельную долю площадью 10,8 га на сельскохозяйственных землях в границах ТОО «Каменно-Ангарское» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании представитель администрации Каменно-Ангарского муниципального образования по доверенности Куликова С.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

     Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Васильева Н. Н.ча адвокат Шленская Н.А. против удовлетворения исковых требований возражала.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

Для выявления указанных земельных долей пунктом 3 указанной статьи органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предписано составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), а п.4 указано на порядок размещения и опубликования названых списков.

С соблюдением названных требований администрацией Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № (415) от 07.02.2013г.

В соответствии с требованиями ч.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от 10.12.2015г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в здании администрации.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Каменно-Ангарское» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В ч. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» путем принятия Постановления главы администрации Каменно-Ангарского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Каменно-Ангарское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Так, в список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» утвержденный Постановлением №, включена земельная доля размером 10,8 га принадлежавшая Васильеву Н. Н.чу.

Истцом предоставлена выписка из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) о предоставлении 10,8 га в границах ТОО «Каменно-Ангарское» на праве общей долевой собственности Васильеву Н. Н.чу.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Каменно-Ангарское» сведения о регистрации прав на земельную Васильева Н. Н.ча в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" отсутствуют.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными: согласно ч.1 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; согласно ч.2 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований ч.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении свой земельной доли. Доказательств обратного, ответчиком не представлено

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га Васильева Н. Н.ча на землях сельскохозяйственного назначения в границах хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную, и признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования на земельную долю общей площадью 10,8 га учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га Васильева Н. Н.ча на землях сельскохозяйственного назначения в границах бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 10,8 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты> <адрес>, имеющих государственный кадастровый №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья