Решение по делу № 2-618/2020 от 21.10.2019

№ 2-618/2020

УИД 47RS0005-01-2019-005802-22

17 июня 2020 года                                                                                   г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Паняевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Михайловой Наталье Викторовне, Михайлову Сергею Валерьевичу, Михайловой–Маградзе Анастасии Валерьевне, Ивановой Наталье Валерьевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Михайловой Наталье Викторовне, Михайлову Сергею Валерьевичу, Михайловой–Маградзе Анастасии Валерьевне, Ивановой Наталье Валерьевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

Истец в обоснование требований указал, что Михайлова Наталья Викторовна, Михайлов Сергей Валерьевич, Михайлова-Маградзе Анастасия

Валерьевна, Иванова Наталья Валерьевна являются нанимателями жилого помещения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по ордеру №№ от 21.12.1989 г.

Согласно Договору управления многоквартирным домом № 11 по ул. Лесная г. Светогорска от 24.12.2018г. собственник помещений в многоквартирном доме, в лице администрации МО «Светогорское городское поселение», поручает Управляющей организации ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» п.7.1.5. принимать меры по взысканию с нанимателя жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №54 (ред. От 23.02.2019 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Руководствуясь п. 9.15. Договора управления многоквартирным домом № 11 по ул.Лесная от 24.12.2018 г., собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ст. 12, 15,309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования должник не выполняет.

По данным истории начислений и платежей ООО «СЖКХ» оплата за жилье и коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме. По состоянию на 01.06.2019 г. общая сумма задолженности составляет 880 194,13 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков Михайловой Натальи Викторовны, Михайлова Сергея Валерьевича, Михайловой-Маградзе Анастасии Валерьевны, Ивановой Натальи Валерьевны задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 880 194,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12002,00 руб.

    Представитель истца Кукса А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указала, что по лицевому счету ответчиков имеется задолженность, которая не погашается. Считает, что имеются основания для удовлетворения требований.

Ответчики извещались о времени и месте слушания дела, судебные извещения не получают, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо администрация МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, уведомлено о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, об отложении слушания дела не просило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Михайлова Н.В., Михайлов С.В., Михайлова-Маградзе А.В., Иванова Н.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение предоставлено Михайловой Н.В. на основании ордера на жилую площадь № № от 25.12.1989 года.

Как следует из справки ф9 от 20.02.2020 г. в жилом помещении зарегистрированы: Михайлова Н.В. Дата года рождения с 19.06.1979 года, Михайлов С.В. Дата года рождения, с 19.06.1979 года, Михайлова-Маградзе А.В. Дата года рождения с 31.03.1984 года, Иванова Н.В. 25Дата года рождения с 23.08.1996 года, а также несовершеннолетние Михайлов-Маградзе С.К. Дата года рождения, Михайлова-Маградзе В.К. Дата года рождения, Алексеев Т.М. Дата года рождения.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Судом установлено, что ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в квартире, расположенной по адресу: Ленинградская область, г.Светогорск, ул. Гарькавого, д.8, кв.44, следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиками квартирой и коммунальными услугами предполагает его обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с июня 2016 года по 01.06.2019 составляет 880 194,13 руб., с учетом задолженности образовавшейся до июня 2016 года в размере 602 765,76 руб.

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращались.

Как определено положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам, которая составляет 880 194,13. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 12 002 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Михайловой Наталье Викторовне, Михайлову Сергею Валерьевичу, Михайловой–Маградзе Анастасии Валерьевне, Ивановой Наталье Валерьевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Михайловой Натальи Викторовны Дата года рождения, уроженки <адрес>, Михайлова Сергея Валерьевича Дата года рождения, уроженца г. <адрес> области, Михайловой-Маградзе Анастасии Валерьевны Дата года рождения уроженки г. <адрес>, Ивановой Натальи Валерьевны Дата года рождения уроженки <адрес> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 880 194,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 002 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 19.06.2020 года.

    Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-618/2020