Решение по делу № 2-49/2021 от 25.09.2020

Дело № 2-49/2021

УИД75RS0025-01-2020-002418-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                                                                                   г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Базаровой И.В.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемякиной Е. А. к Шемякину М. А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шемякина Е.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время, в квартире зарегистрирован ее брат Шемякин М.А., который более пяти лет не проживает в данной квартире, живет в съемных квартирах, официально нигде не работает, с истицей практически не общается. Ссылается на то, что является многодетной матерью, а отсутствие ответчика по месту регистрации препятствует ей оформить детское пособие, льготы, бесплатное питание, так как требуются документы всех зарегистрированных членов семьи. Ответчик игнорирует все просьбы истицы о предоставлении документов, на телефонные звонки не отвечает, фактически в квартире не проживает. Просит снять ответчика Шемякина М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шемякина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Шемякин М.А. извещался судом по известному адресу, в судебное заседание не явился.

Адвокат Сапожников А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора, Шемякина Н.Л., Шемякин А.С., извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, возражений по существу иска не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца, адвоката ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Шемякиной Е.А. на основании договора дарения квартиры от 11.06.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.07.2013, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.10.2020, материалами реестрового дела.

Согласно справке о проживающих и зарегистрированных лицах на 11.09.2020, выданной администрацией сельского поселения «Смоленское», в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик Шемякин М.А. с 06.02.2002 по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, ответчик Шемякин М.А. является ее родным братом, в спорном жилье не проживает, выехал в иное место жительства.

Свидетель Медведева Е.В., допрошенная в судебном заседании, указанные обстоятельства подтвердила, пояснила, что является соседкой, знакома с истцом на протяжении 13-14 лет. Ответчик по указанному адресу за этот период времени никогда не проживал, никогда его не видела.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, требования истца о снятии Шемякина М.А. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Снять Шемякина М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья:                                                                                     Галанова Д.И.

Мотивированное решение составлено 09.02.2021