Решение по делу № 33-2663/2023 от 04.09.2023

Судья Бабкина Л.В. Дело № 2-150/2023

№ 33-2663/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шарыповой Н.В.,

судей Алексеевой О.В., Гусевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Чернушкиной Т.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 26 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Водный Союз» к В.И. о взыскании задолженности,

по апелляционной жалобе акционерного общества «Водный Союз» на решение Курганского городского суда Курганской области от 16 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи областного суда Алексеевой О.В. об обстоятельствах дела, пояснения представителей сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Водный Союз» (далее по тексту – АО «Водный Союз») обратилось в суд с иском к В.И. о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований, с учетом изменения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указало, что 13 апреля 2017 года между АО «Водный Союз» и В.И. заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения №. Согласно разделу 1 договора, а также в соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обязан поставлять ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ответчик обязуется оплачивать истцу потребленный коммунальный ресурс. Отпуск коммунального ресурса производился истцом на объект ответчика ежемесячно. Счета-фактуры за фактический объем потребленного ресурса выставлялись истцом ответчику также ежемесячно согласно действующим тарифам. Согласно условиям договора оплата за фактически потребленный в истекшем месяце коммунальный ресурс осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

За январь, февраль, март 2018 год, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 год, январь 2020 год, май, июль, ноябрь 2021 год ответчик принял коммунальный ресурс на общую сумму 103076 руб. 75 коп., что подтверждается универсальными передаточными документами и актами объемов. Сумма долга ответчика перед истцом за потребленный по договору ресурс за указанный период составляет 102781 руб. 41 коп.

Истец, свои обязательства по поставке коммунального ресурса на объект ответчика исполнил надлежащим образом. Ответчик, в нарушение условий договора и действующего законодательства, свои обязательства по оплате потребленных ресурсов не исполнил. С целью досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец указывает на образовавшуюся задолженность и просит оплатить ее. Ответа на претензию от ответчика не поступило, задолженность им не оплачена. За просрочку оплаты долга, возникшего за январь, февраль, март 2018 год, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 год, январь 2020 год, май, июль, ноябрь 2021 год истец осуществил расчет пеней в соответствии с действующим законодательством о водоснабжении и водоотведении. Учитывая, что последним днем исполнения денежного обязательства, является 10-е число, то начисление пеней производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств. Таким образом, размер пеней за период с 13 февраля 2018 год по 9 марта 2023 год составляет 20982 руб. 68 коп.

Просило суд взыскать с В.И. сумму основного долга за коммунальный ресурс в размере 102781 руб. 41 коп. за период январь, февраль, март 2018 год, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 год, январь 2020 год, май, июль, ноябрь 2021 год, пени в размере 20982 руб. 68 коп. за период с 13 февраля 2018 год по 9 марта 2023 год, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 102781 руб. 41 коп., начиная с 10 марта 2023 год и по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3675 руб. 28 коп.

Представитель истца АО «Водный Союз» Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика В.И. по доверенность П.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Курганским городским судом Курганской области 16 июня 2023 года постановлено решение, которым исковые требования АО «Водный Союз» удовлетворены частично. С В.И. в пользу АО «Водный Союз» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3 967 руб. 12 коп., пени в размере 1 455 руб. 51 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 3 967 руб. 12 коп., начиная с 10 марта 2023 года и по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

С таким решением не согласился истец АО «Водный Союз», его представителем подана апелляционная жалоба.

В обоснование доводов жалобы указывает, что с решением суда первой инстанции не согласно в части расчета размера оплаты за коммунальные услуги за период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентября, октябрь, ноябрь, декабря 2019 года, январь 2020 года, май, июль, ноябрь 2021 года в соответствии с Правилами № 354. Решение суда в данной части считает незаконным и необоснованным, подлежащим отмене.

Ссылается на заключенный 13 апреля 2017 года с ответчиком договор холодного водоснабжения и водоотведения, согласно условиям которого, абонент обязан оплачивать фактически полученную холод6ную воду и отведение сточных вод до 10 числа каждого месяца.

Указывает, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по адресу: <адрес> осуществляется АО «Водный Союз» согласно пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 4 сентября 2013 года № 776, то есть расчетным способом исходя из пропускной способности трубопровода.

Считает, что размер задолженности в соответствии с положениями Правил № 776 был произведен истцом верно, а применение судом к спорным правоотношениям Правил № 354 является ошибочным исходя из норм действующего законодательства. Настаивает на том, что здание, расположенное по адресу: <адрес> нельзя отнести к категории «многоквартирный дом», так как это ведет к нарушению прав АО «Водный Союз» как истца при определении размера задолженности подлежащей взысканию с ответчика. Ссылается на ответ ППК «Роскадастр» от 10 марта 2023 года, согласно которому назначение здания по адресу: <адрес> «нежилое». В свидетельстве о государственной регистрации права, выданному В.И. указано, что существует ограничение (обременение) права, поскольку здание по указанному адресу «памятник». Кроме того, в актах проверки АО «Водный союз» от 7 апреля 2017 года, 20 апреля 2022 года, 6 февраля 2023 года указано, что здание является нежилым, данные акты подписаны ответчиком и ранее не оспаривались. Вывод суда об отнесении спорного дома к категории «многоквартирный дом» считает ошибочным.

Просит решение Курганского городского суда Курганской области от 16 июня 2023 года отменить в части расчета размера платы за коммунальные услуги за период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года, май, июль, ноябрь 2021 года. Удовлетворить исковые требования по взысканию задолженности за коммунальные услуги, за указанный период, исходя из расчета размера платы согласно правил № 776.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Е.С. доводы апелляционной жалобы поддержала, просили решение суда отменить.

Представитель ответчика В.И. – П.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции полагал решение суда законным и обоснованным, просила оставить его без изменения, апелляционную жалобу АО «Водный Союз» – без удовлетворения.

Иные участвовавшие в рассмотрении дела лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия постановила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, на основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил № 354).

В силу пункта 14 Правил № 354 условия договоров с ресурсоснабжающими организациями не должны противоречить данному нормативному правовому акту.

Пунктами 42, 43, 59, 60 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, В.И. на основании договора купли-продажи от <...> является собственником на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме помещения магазина, назначение: нежилое, общей площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 21 апреля 2015 года).

13 апреля 2017 года между АО «Водный Союз» и В.И. заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения № (далее – договор).

Согласно условиям договора, предприятие, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в объеме, указанном в Приложении №1. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.

Дата начала подачи холодной воды и приема сточных вод по настоящему договору является 1 апреля 2017 года (пункт 3).

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении предприятию двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения (пункт 5).

Абонент оплачивает фактически полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10 числа каждого месяца. Окончательный расчет по факту потребления за квартал производится абонентом до 10 числа первого месяца квартала, следующего за расчетным, на основании данных учета и сальдо между произведенными платежами и начислениями за водоснабжение и водоотведение. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет предприятия (пункт 6).

АО «Водный Союз» осуществляет отпуск питьевой воды из систем коммунального водоснабжения и прием сточных вод в систему канализации на объект – помещение по адресу: <адрес> (приложение № 1, 2).

Лицевой счет по указанному адресу открыт на имя В.И.

Согласно сведениям ЕГРН от 23 января 2023 года и 2 сентября 2022 года по адресу: <адрес> расположены два объекта недвижимости: нежилое здание (Литер А) кадастровый №, общей площадью 493,4 кв. м. и многоквартирный дом (Литер Б) кадастровый №, общей площадью 105, 1 кв. м.

Из ответа Публично-правовой компании «Роскадастр» от 10 марта 2023 года следует, что в ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости с кадастровым №, лит. А, площадью 492,4 кв.м., назначение здания – нежилое. Сведения о данном объеме недвижимости внесены 28 августа 2017 года.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым №, лит. Б, площадью 105,1 кв.м., назначение здания – многоквартирный дом, сведения внесены в ЕГРН 5 августа 2014 года. Назначение объекта не изменялось. В указанном объекте недвижимости расположены 3 помещения с кадастровыми №. Правообладателем помещения с кадастровым номером № является В.И.

Для оплаты поставленного ресурса АО «Водный Союз» выставило ответчику универсальные передаточные документы: № от 31 мая 2019 года, № от 31 мая 2021 года, № от 30 июня 2019 года, № от 31 июля 2019 года, № от 31 июля 2021 года, № от 31 августа 2019 года, № от 30 сентября 2019 года, № от 31 октября 2019 года, № от 30 ноября 2019 года, № от 28 февраля 2019 года, № от 30 ноября 2021 года, № от 31 декабря 2019 года, № от 31 января 2019 года, № от 31 марта 2019 года, № от 31 января 2020 года, № от 30 апреля 2019 года.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана от 3 марта 2022 года отменен судебный приказ от 20 сентября 2021 года № о взыскании с ответчика в пользу АО «Водный Союз» задолженности за коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения, водоотведения № от 13 апреля 2017 года в сумме 17968 руб. 43 коп, в том числе: сумма основного долга за коммунальный за период январь, февраль, март 2018 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года, май 2021 года - 15683 руб. 59 коп., пени за период с 13 февраля 2018 года по 2 августа 2021 года - 2284 руб. 84 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана от 3 марта 2022 года отменен судебный приказ от 20 сентября 2021 года № о взыскании с ответчика в пользу АО «Водный Союз» задолженности за коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения, водоотведения № от 13 апреля 2017 года в сумме 16734 руб. 63 коп., в том числе: сумма основного долга за коммунальный за период июль 2021 года – 16479 руб. 20 коп., пени за период с 11 августа 2021 года по 10 сентября 2021 года – 255 руб. 43 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана от 19 января 2022 года взыскана задолженность с ответчика в пользу АО «Водный Союз» задолженность за коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения, водоотведения № от 13 апреля 2017 гоода в сумме 71595 руб. 05 коп, в том числе: сумма основного долга за коммунальный за период ноябрь 2021года – 70625 руб. 31 коп., пени за период с 11 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года – 969 руб. 74 коп., который определением мирового судьи от 21 апреля 2022 года отменен.

По расчету истца, основанному на расчетном способе учета объема водоснабжения и водоотведения, предусмотренном пунктом 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года № 776, размер задолженности основного долга ответчика за коммунальный ресурс за период: январь, февраль, март 2018 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года, май, июль, ноябрь 2021 года, составляет 102 781 руб. 41 коп.

Согласно представленному стороной ответчика контррасчету, задолженность В.И. за потребленные коммунальные ресурсы, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, за май, июль, ноябрь 2021 года составляет 280 руб. 26 коп.

АО «Водный Союз» представлен условный расчет задолженности с применением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, согласно которому размер задолженности, с учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 г., январь 2020 г., май, июль, ноябрь 2021 г. составляет 3967 руб. 12 коп.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку принадлежащее ответчику нежилое помещение находится в многоквартирном доме, то при расчете платы за потребление холодной воды и водоотведение необходимо руководствоваться положениями Правил № 354. С учетом заявленного ходатайства стороной ответчика о применении срока исковой давности, контррасчета ответчика, а также условного расчета истца, пришел к выводу, что с В.И. в пользу АО «Водный Союз» подлежит взысканию задолженность в размере 3967 руб. 12 коп., пени за период с 1 января 2019 года по 9 марта 2023 года в размере 1455 руб. 51 коп., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 3967 руб. 12 коп., начиная с 10 марта 2023 года и по день фактической оплаты долга.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на нормах материального права, подлежавших применению, соответствующих фактическим обстоятельствам дела.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для применения к спорным отношениям Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод № 776, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года у суда первой инстанции не имелось.

В силу пункта 1 Правил № 776, настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку принадлежащее В.И. нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, то к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила № 354, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам как жилых, так и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Ссылки апеллянта на указание в актах проверки АО «Водный союз» сведений о том, что здание является нежилым, а также на предоставленную ППК «Росреестр» информацию о том, что здание, по адресу: <адрес> является нежилым, основанием к отмене оспариваемого судебного акта являться не могут, поскольку правильность выводов суда не опровергают. Согласно данным ППК «Росреестр» по адресу: <адрес>, находятся два здания: нежилое (Лит. А), с кадастровым №, площадью 492,4 кв. м. и многоквартирный дом (Лит. Б) с кадастровым №, площадью 105,1 кв.м. Принадлежащее ответчику нежилое помещение находится в многоквартирном доме (Лит. Б). Указание в актах проверки АО «Водный союз» назначение здания, как «нежилое», является ошибочным и на правильность выводов суда первой инстанции не влияет.

Более того, представителем ответчика в суд апелляционной инстанции предоставлено свидетельство о государственной регистрации права В.И. на спорный объект, согласно которому, ответчику принадлежит на праве собственности помещение магазина, назначение: нежилое, площадью 32,1 кв.м., по адрес: <адрес>, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. В состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, площадью 877 кв.м. Поскольку принадлежащее ответчику помещение магазина расположено в многоквартирном доме, расчет платы за водоснабжение и водоотведение необходимо производить в соответствии с Правилами № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года.

Приведенный судом расчет задолженности в полной мере соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилам № 354, является арифметически верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов потребления в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Решение суда в части определения периода взыскания задолженности, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, сторонами не оспаривается и судебной коллегией не проверяется, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию представителя истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат новых доказательств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, сводятся к несогласию с решением суда по существу, выражают иную позицию заявителя на то, как должен быть разрешен спор.

Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловных оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Курганского городского суда Курганской области от 16 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «Водный Союз» – без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 октября 2023 года.