Решение по делу № 2-180/2022 от 14.03.2022

                                Дело № 2-180/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                                                                     г. Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре                      Логиновой К.С.,

с участим истцов Зуева С.И., Зуевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Сергея Ивановича, Зуевой Валентины Ивановны к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Зуев С.И. и Зуева В.И. обратились в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области (далее администрация УКГО) о признании права собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих требований указали, что Зуев С.И. являлся членом ЖСК «<данные изъяты>», вступительный взнос внес 21 сентября 1973 года по квитанции №55. 5 апреля 1975 года он дал обязательство по погашению ссуды в сумме 3596 рублей, полученной в ЖСК, оплачивал ссуду с 1 июля 1977 года равными частями. Паевые взносы были внесены полностью и в срок. На основании ордера №660 от 30 мая 1977 года, выданного исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г.Усть-Катава он и члены семьи были заселены в двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>. На протяжении указанного времени они проживали в спорной квартире, были в ней зарегистрированы. В течение всего времени открыто и добросовестно пользовались квартирой, несли бремя содержания и обслуживания жилого помещения, оплачивали коммунальный услуги. На протяжении всего времени они считали, что являются собственниками квартиры, однако в настоящее время выяснилось, что право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. Для регистрации права собственности необходима справка правления кооператива, содержащая сведения о полной выплате паевых взносов, однако получить такую справку не представляется возможным, поскольку ЖСК в настоящее время не существует (л.д.5-6).

Определением суда от 14 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление имущественных и земельных отношений администрации УКГО, АО "Усть-Катавский вагоностроительный завод", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области (л.д.45).

Истцы Зуев С.И. и Зуева В.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.49).

Представители третьих лиц Управление имущественных и земельных отношений администрации УКГО, АО "Усть-Катавский вагоностроительный завод", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.48,50-51).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителей ответчика и третьих лиц, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания и сведений об уважительности причин неявки, суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, Зуев С.И. и Зуева В.И. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Зуев С.И. вступил в ЖСК «<данные изъяты>», согласно квитанции от 21 сентября 1973 года №55 внес первоначальный взнос 2400 рублей для зачисления на счет 60701 ЖСК «Кировец» (л.д.10).

5 апреля 1975 года Зуевым С.И. было дано обязательство, о том, что полученную в ДССК «Кировец» ссуду в сумме 3596 рублей, сроком на 15 лет, он обязуется погашать с 1 июля 1977 года ежемесячно равными частями (л.д.11).

30 мая 1977 года исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г.Усть-Катава на основании решения исполкома Усть-Катавского горсовета депутатов трудящихся от 7 ноября 1973 года №71-1 Зуеву С.И. выдан ордер №660 на право занять ему с семьей из четырех человек двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> (л.д.9).

Согласно представленным в материалы дела расчетным корешкам из заработной платы Зуевой В.М. с 1980 года производились удержания (л.д.16-20).

Из ответа «Усть-Катавский вагоностроительный завод им. С.М.Кирова -филиала АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» от 27.10.2021 года, следует, что в расчетных листах удержания по кодам 78, 83, 88 указаны в общей сумме без разбивки по получателям денежных средств. Первичная документация по исполнительным листам и удержаниям из заработной платы, согласно приказу №236 от 20.12.2019 года «Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения», хранятся в архиве 5 лет по окончании исполнительного производства (л.д.23).

В подтверждение доводов несения бремя содержания жилья истцами представлены квитанции на оплату коммунальных услуг (л.д.12-15).

Доводы истцов подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, что семья Зуевых проживает в <адрес> с момента заселения в 1977- 1978 годах.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.35-36).

Согласно техническому плану, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 45,0 кв.м (л.д. 37-39).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что необходимо признать право общей совместной собственности на указанную квартиру за Зуевым С.И. и Зуевой В.И., поскольку при рассмотрении дела установлено, что Зуев С.И. являлся членом ЖСК «<данные изъяты>», паевые и иные взносы выплачены полностью, они владеют и пользуются квартирой на протяжении длительного времени, несут бремя содержания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зуева Сергея Ивановича, Зуевой Валентины Ивановны к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать Зуева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Зуеву Валентину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, собственниками общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м. расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года