Решение по делу № 2-710/2022 от 15.06.2022

УИД: 60RS0020-01-2022-001173-33                                           Дело № 2-710/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 сентября 2022 года                                                                  город Псков

    Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» к Пилипенко Валентине Владимировне, Дементьевой Светлане Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО12, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

    У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Карамышевская волость» обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях), Администрации Псковского района о прекращении права общей долевой собственности ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,8 га. из земель коллективного хозяйства имени Калинина, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, признании права муниципальной собственности на данную земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом области № 336-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Псковской области» истец в газете «Псковская правда» 20.08.2021 №31 (26995) опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза имени Калинина. В газете «Псковская правда» от 01.10.2021 № 37 (27001) истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза имени Калинина. Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности. Распоряжением Администрации СП «Карамышевская волость» от 29.12.2021 № 200-р утвержден список граждан на невостребованные земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности земель колхоза имени Калинина. ФИО14 земельная доля не выделялась и не использовалась. По имеющимся у истца сведениям ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом были получены сведения о наличии наследственного дела после ФИО16 и принятии наследниками ФИО17 открывшегося наследства, в результате чего произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащими – лицами, принявшими наследство – ФИО18., Дементьевой С.Н.

Кроме того, судом получены сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, наличии после неё наследственного дела и принятии наследником ФИО20 открывшегося наследства, в результате чего произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО21 надлежащим – лицом, принявшим наследство – Пилипенко В.В.

Кроме того, из числа ответчиков исключена Администрация Псковского района, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Представитель истца – муниципального образования «Карамышевская волость» Рогачев Д.С. в суде поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Ответчик Дементьева С.Н. в судебное заседание не явилась, ранее в суде согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что на спорную земельную долю она не претендует.

Ответчик Пилипенко В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по телефону ответчиком Дементьевой С.Н., возражений не представила. Из пояснений Дементьевой С.Н. следует, что Пилипенко постоянно проживает в Эстонии.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Псковский район» Недыгало В.А. в суде поддержал заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области Ребеко О.Е. в судебное заседание не явилась, представила в суд сообщение об отсутствии в ЕГРН сведений о сделках по отчуждению земельной доли или выделу на местности земельного участка в счет земельной доли Александровой А.И.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании распоряжения Администрации Псковского района от 31.05.1994 № 320-Р Александрова А.И. приобрела право общей долевой собственности на земельный участок колхоза имени Калинина общей площадью 5,8 га с оценкой 124 баллогектара, что подтверждено копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.14-15).

С соблюдением требований п. 5 ст. 7 Закона Псковской области от 05.02.2004 №336-оз Администрация сельского поселения «Карамышевская волость» опубликовала в газете «Псковская правда» от 20.08.2021 № 31 (26995) список невостребованных земельных долей из земель колхоза имени Калинина с указанием их собственников, в том числе умершей Александровой А.И. и распоряжение Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» от 17.08.2021 №118-р об оформлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (л.д. 16-17).

В газете «Псковская правда» от 01.10.2021 опубликовано уведомление о проведении собрания участников общей долевой собственности колхоза имени Калинина Псковского района с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 18).

Общее собрание участников долевой собственности колхоза имени Калинина не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол от 20.11.2021 (л.д. 20).

Распоряжением Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» от 29.12.2021 №200-р утвержден список невостребованных земельных долей колхоза имени Калинина, в котором под № 2 значится ФИО22 (л.д. 29).

Согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2022 земельный участок с КН № состоит на кадастровом учете с 04.07.1994, местоположение: <адрес>, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, общая площадь – 7811 252 кв.м., границы участка не установлены. Права на земельную долю ФИО23 в размере 1/231 не регистрировались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24., что подтверждается копией свидетельства о её смерти (л.д. 46).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками ФИО25., принявшими её наследство, являются ФИО26, Дементьева Светлана Николаевн, в ? доле каждая.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО27, после смерти которой открыто наследственное дело.

Наследником ФИО28, принявшим наследство, является Пилипенко В.В.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Карамышевская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО29 не распорядилась долей в течение трех и более лет подряд, права на долю не регистрировались, ее наследники наследственные права на земельную долю не оформили, мер к ее использованию и распоряжению также не предприняли. Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что ни ФИО30 при жизни, ни Пилипенко В.В., Дементьева С.Н. не приняли мер к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанную земельную долю, данная доля обоснованно включена в список невостребованных.

Право Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» на обращение в суд с данным заявлением установлено ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При указанных обстоятельствах исковые требования муниципального образования «Карамышевская волость» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» к Пилипенко Валентине Владимировне, Дементьевой Светлане Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на данную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю площадью 5,8 га с оценкой 124 баллогектара из земель коллективного хозяйства имени Калинина, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования», с местоположением: <адрес>, предоставленную ФИО32 (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Признать за муниципальным образованием «Карамышевская волость» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,8 га с оценкой 124 баллогектара из земель коллективного хозяйства имени Калинина, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования», с местоположением: <адрес>, предоставленную ФИО33 (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года.

Решение не вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева