Решение по делу № 02-5696/2024 от 26.03.2024

УИД 77RS0022-02-2024-005082-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5696/2024 по исковому заявлению Куприяновой Евгении Андреевны к фио Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куприянова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Павлюк Р.В. о признании Павлюк Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование заявленных истец Куприянова Е.А. указала на то, что является собственником (долевым собственником) квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца и иных собственников (долевых собственников) в спорной квартире также зарегистрирован ответчик Павлюк Р.В. В спорное жилое помещение ответчик был зарегистрирован как супруг истицы Куприяновой Е.А.С момента прекращения брачных отношений ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, бремя содержания имущества не несет, вместе с тем, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: адрес, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.

Истец Куприянова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Павлюк Р.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, фио, ОВМ ОМВД России по адрес, в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 г N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Куприянова Е.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, что следует из выписки из ЕГРН, представленной в адрес суда.

Собственником иной 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, является фио

15 октября 2021 года между Куприяновой Е.А. и Павлюк Р.В. был зарегистрирован брак, в связи с чем, 23 сентября 2021 года ответчик Павлюк Р.В. был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу.

Решением мирового судьи судебного участка № 109 адрес от 16 февраля 2024 года брак между Павлюк Р.В. и Куприяновой Е.А. был расторгнут. (л.д. 5)

Согласно выписке из домовой книги от 11 марта 2024 г в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: Куприянова Е.А., фио, фиоВ, а также фио (л.д. 8)

По тексту искового заявления следует, что Павлюк Р.В. с момента прекращения брачных отношений в квартире не проживает, забрав все принадлежащие ему вещи, добровольного выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, попыток вселиться в упомянутую квартиру не предпринимал.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено и материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд находит установленным, что длительное время ответчик в спорной квартире не проживает, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, обусловленный прекращением брачных отношений с истцом, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, своих вещей в квартире не имеет.

Таким образом, согласно вышеприведенной правовой позиции, основанием для признания Павлюк Р.В., как бывшего супруга истца, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, является факт прекращения семейных отношений с истцом - собственником 2/3 долей указанной квартиры путем расторжения брака, а также добровольный выезд в другое место жительства.

При этом, судом установлено, что соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик желал воспользоваться своим правом на проживание в спорной квартире, предпринимал меры к вселению, сохранению за собой прав в отношении жилого помещения, а также что ему каким-либо образом чинились препятствия ко вселению и пользованию квартирой, суду не представлено.

При этом, факт регистрации ответчика Павлюк Р.В. в спорной квартире сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Павлюк Р.В. прекратившим право пользования спорной квартирой.

В силу положений пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 прекращение судом у ответчика прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио Владимировича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Владимировича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Лукина Е.А.