Решение по делу № 2-70/2023 (2-737/2022;) от 12.12.2022

УИД 04RS0019-01-2022-001080-19

Дело № 2-70/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                            30 января 2023 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истца Зыбиной О.В.,

ответчика Корытова С.А.,

помощника прокурора Прибайкальского района Доржиевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыбиной О.В. к Корытову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    обращаясь в суд с указанным иском, Зыбина О.В., просит признать Корытова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи ? части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в свою собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>. Вторая часть указанного жилого дома принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент оформления документов в доме был зарегистрирован Корытов С.А., который с ДД.ММ.ГГГГ года в данном доме не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Все обязательства по дому несет она сама, как собственник. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. В результате невыполнения ответчиком своих обязательств она вынуждена нести необоснованные расходы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Зыбина О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Корытов С.А. в судебном заседании пояснил, что дом действительно является собственностью Зыбиной О.В., он в доме не проживает длительное время, никаких расходов по дому не несет. Однако он не признает исковые требования, поскольку собственного жилья не имеет и ему больше негде зарегистрироваться по месту жительства.

Участвующий в деле прокурор Доржиева А.Д. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик самостоятельно выбыл из жилого помещения, которое перешло к другому собственнику, сведений о том, что его отсутствие носит временный характер, не представлено.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зыбиной О.В.

Согласно адресной справке и пояснениям ответчика Корытова С.А., он зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Из искового заявления, пояснений истца и ответчика следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не является членом ее семьи не несет бремя содержания спорного жилья, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственников жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зыбиной О.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Корытова С.А. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Взыскать с Корытова С.А. в пользу Зыбиной О.В. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                        п/п                                 Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                         Е.В. Михалева