Решение по делу № 2-6476/2024 от 04.07.2024

Решение изготовлено

в окончательной форме 06.08. 2024 года

Дело № 2-6476/2024

50RS0035-01-2024-008210-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 августа 2024 года                                                                    г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Питукиной Н.Н.

при секретаре судебного заседания Заботиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> <адрес> к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования,-

Установил:

Истец <данные изъяты> <адрес> обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2, просили:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

В случае удовлетворения искового заявления, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

            Свои требования истец мотивирует тем, постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО3, как работнику <данные изъяты> <адрес> Подольск в должности электрогазосварщика шестого разряда, на семью из двух человек: он, супруга ФИО2, предоставлялась по договору найма служебного жилого помещения трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. Поскольку ФИО3 и члены его семьи в трудовых отношениях с <данные изъяты> или учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск не состоят, то договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению, а ответчики обязаны освободить служебное жилое помещение.

                      Истец – <данные изъяты> <адрес>, представитель в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики – ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

            Подольский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив иск, исследовав и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО3, как работнику <данные изъяты> <адрес> Подольск в должности электрогазосварщика шестого разряда, на семью из двух человек: он, супруга ФИО2, предоставлялась по договору найма служебного жилого помещения трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения (далее - Договор).

В силу п. 3, пп. 3 п. 17 Договора, он заключается на время трудовых отношений и прекращается с истечением трудового договора.

Во исполнение п. 18 Договора, в случае расторжения или прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно информации, представленной <данные изъяты>» (далее - <данные изъяты>»), правопреемником <данные изъяты> <адрес> Подольск ФИО3 уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

После окончания трудовой деятельности ФИО3 с членами своей семьи в добровольном порядке в разумный срок жилое помещение не освободили.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ФИО3 и ФИО2.

Ответчики в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии <адрес> <данные изъяты> не состоят. Также не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В адрес ответчиков направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № просьбой освободить <адрес> <адрес> в связи с вышеизложенными обстоятельствами.

До настоящего времени данное жилое помещение ответчиками освобождено.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации ъ государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы ли нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания государственной должности Российской Федерации, государственной должное субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жиле помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчики также не относятся.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, они занимают жилое помещение без соответствующего согласия собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений, квартира находится в собственности <данные изъяты>, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчиков не имеется.

Право пользования спорной квартирой ответчиками прекращено в силу закона в связи с прекращением трудовых отношений ФИО3 с <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Гуда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

Согласно статье 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствуют бесспорные, допустимые и достаточные доказательства надлежащего возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суд удовлетворяет заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования <данные изъяты> <адрес> к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

Председательствующий судья                                        Н.Н. Питукина