Решение по делу № 33-23341/2022 от 15.07.2022

Судья: Чертков М.Е.                                                   Дело № 33-23341/2022

                                                                         50RS0029-01-2021-003662-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область                             25 июля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Магоня Е.Г., Протасова Д.В.,

при помощнике судьи Тереховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 декабря 2021 года,

по гражданскому делу по иску СНТ «Березка» к Дюкареву В. А., администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании незаконным увеличения площади земельных участков, об истребовании земли, о признании недействительными постановлений, о признании недействительными соглашений, о признании сведений ЕГРН частично недействительными, о прекращении права собственности,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г.,

объяснения адвоката СНТ «Березка» – Елисеевой Е.А., представителя Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области – Тарасенко Е.С., представителя администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области – Савельевой Т.В.,

установила:

СНТ «Березка» обратилось в суд с уточненным иском к Дюкареву В.А., администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просило: признать незаконным увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 020 кв.метров, расположенного по адресу: <данные изъяты> за счет земель общего пользования СНТ «Березка», площадью 445 кв.метров; истребовать из незаконного владения Дюкарева В.А. земли общего пользования СНТ «Березка», площадью 445 кв.метров, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1470 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно координатам, указанным в таблице <данные изъяты> заключения ИП Кириченко В.А.; признать недействительным постановление администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года №857 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности»; признать недействительными сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1470 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; признать недействительным соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и Дюкаревым В.А.; прекратить право собственности Дюкарева В.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1470 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать незаконным увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.метров, расположенного по адресу: <данные изъяты> за счет земель общего пользования СНТ «Березка» площадью 191 кв.метр; истребовать из незаконного владения Дюкарева В.А. земли общего пользования СНТ «Березка», площадью 191 кв.метров, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 791 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, согласно координатам, указанным в таблице <данные изъяты> заключения ИП Кириченко В.А.; признать недействительным постановление Администрации от 18 мая 2020 года №860 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности»; признать недействительными сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 791 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>;и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, признать недействительным соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетом по управлению имуществом и Дюкаревым В.А.; прекратить право собственности Дюкарева В.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 791 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование требований было указано на то, что Дюкарев В.А. является членом СНТ «Березка», в его собственности на территории СНТ находится два земельных участка: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 791 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 470 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.метров, принадлежащего ответчику Дюкареву В.А., и земельного участка из земель общего пользования СНТ «Березка». Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1020 кв.метров, принадлежащего ответчику Дюкареву В.А., и земельного участка из земель общего пользования СНТ «Березка».

В материалы дела представлено Соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и Дюкаревым В.А., согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Дюкареву В.А., был перераспределен за счет земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 191 кв.метр, на основании утвержденной постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 18 мая 2020 года <данные изъяты> схемы расположения земельного участка. Постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 18 мая 2020 года №860 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 791 кв.метр, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения перераспределении земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 191 кв.метр, и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 600 кв.метров (кадастровый номер <данные изъяты>).

Также в суд представлено Соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и Дюкаревым В.А., согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1020 кв.метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Дюкареву В.А., был перераспределен за счет земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 450 кв.метров, на основании утвержденной постановлением Администрации от 15 мая 2020 года <данные изъяты> схемы расположения земельного участка. Постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года №857 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1 470 кв.метров, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения перераспределении земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 450 кв.метр, и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1 020 кв.метров (кадастровый номер <данные изъяты>).

Земли общего пользования СНТ «Березка» на кадастровом учете не стоят, однако находятся в фактическом пользовании СНТ и огорожены забором в соответствии с генеральным планом СНТ и землеоотводными документами. С целью заключения соглашения о перераспределении своих земельных участков за счет земель общего пользования СНТ «Березка» ответчиком в Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области вместе со схемой расположения была представлена выписка от 28 сентября 2019 года из протокола общего собрания от 11 мая 2019 года, согласно которой Дюкареву В.А. переданы в порядке перераспределения из состава земель общего пользования земельные участки, прилегающие к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в соответствии с представленными схемами. Данная выписка была получена председателем СНТ «Березка» в Комитете вместе с ответом Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области на обращение председателя СНТ от 22.06.2021 года. Никогда данная выписка из протокола не выдавалась Дюкареву В.А. в СНТ «Березка».

В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> огорожены ответчиком забором, доступа на земли общего пользования за счет которых они увеличены, СНТ не имеет. В администрацию Наро-Фоминского городского округа Московской области Дюкаревым В.А. была представлена выписка из протокола от 28 сентября 2019 года, которая никогда ему в СНТ «Березка» не выдавалась, в связи с чем изданные администрацией Наро-Фоминского городского округа Московской области постановления от 18 мая 2020 года <данные изъяты> и от 15 мая 2020 года <данные изъяты> об утверждении схем расположения земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> подлежат признанию недействительным. В связи с тем, что вышеуказанные постановления об утверждении схемы расположения подлежат признанию недействительными, необходимо исключить из ЕГРН сведения о границах земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>.Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> увеличен за счет земель общего пользования СНТ «Березка» площадью 445 кв.метров, координаты которого указаны в таблице <данные изъяты> заключения. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> увеличен за счет земель общего пользования СНТ «Березка» площадью 191 кв.метров, координаты которого указаны в таблице <данные изъяты> заключения.

Поскольку Соглашения <данные изъяты> и <данные изъяты> заключены на основании постановлений, которые по вышеизложенному мнению истца подлежат признанию недействительными, то и их необходимо признать недействительными, а право Дюкарева В.А. на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты> прекратить.

Представитель истца СНТ «Березка» адвокат Елисеева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Дюкарев В.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика по доверенности адвокат Салкин М.И. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области Лепехин А.А. в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области Тарасенко Е. в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме, поддержал позицию администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 декабря 2021 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области просит об отмене постановленного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, а также неправильное применение норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как видно из материалов дела, решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от 23 октября 1987 года №906/18 «Об утверждении границ плана отвода земельных участков и выдаче гос.актов на право пользования землей под коллективное садоводство» утверждены границы плана отвода земельных участков под коллективное садоводство Государственному комитету по нефтепродуктам площадью 10,4 га из земель совхоза «Архангельский» у д.Чеблоково, а также выдан государственный акт на пользование землей Государственному комитету по нефтепродуктам площадью 10,4 га, что подтверждается архивной выпиской МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от 27 июля 2016 года (л.д. 169,т.1).

10 февраля 1988 года СНТ «Березка» выдан государственный акт на право пользования землей на основании вышеуказанного решения на праве постоянного бессрочного пользования площадью 10,4 га для организации коллективного садоводства с приложением плана отвода участка.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от 15 февраля 1993 года №175 «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами в выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей за СНТ «Березка» закреплен земельный участок площадью 10.4 га, из которых в коллективную совместную собственность передано 2,38 га, а в собственность членов – 8,02 га, что подтверждается архивной выпиской из указанного постановления.

На основании указанного постановления в 1993 году выдано свидетельство о праве собственности на землю СНТ «Березка» Моснефтепродукта Назарьевского лесничества Наро-Фоминского леспромхоза для садоводства в коллективную совместную собственности площадью 2,38 га (л.д. 175,т.1).

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 03 июля 2014 года, согласно которому Дюкареву В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <данные изъяты>.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому Дюкареву В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1020 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1470 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты> принадлежит на праве собственности Дюкареву В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13,т.1).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 791 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты> принадлежит на праве собственности Дюкареву В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14,т.1).

22 июня 2021 года в ответ на заявление председателя СНТ «Березка» от 02 июня 2021 года Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области дал ответ о том, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в частной собственности был перераспределен за счет земель общего пользования СНТ «Березка», была представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ от 11 мая 2019 года, с приложением копии данной выписки.

В материалы дела представлена копия выписки от 28 сентября 2019 года из протокола общего собрания СНТ «Березка» от 11 мая 2019 года (л.д. 16,139,т.1)., из которой следует что Дюкареву В.А. в порядке перераспределения из состава земель общего пользования переданы земельные участки, прилегающие к земельным участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в соответствии с представленными схемами. Оригинал выписки не представлен.

По запросу суда первой инстанции представлено соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетом и Дюкаревым В.А., согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Дюкареву В.А., был перераспределен за счет земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 191 кв.метр, на основании утвержденной постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 18 мая 2020 года <данные изъяты> схемы расположения земельного участка.

Постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 18 мая 2020 года №860 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 791 кв.метр, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения перераспределении земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 191 кв.метр, и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 600 кв.метров (кадастровый номер <данные изъяты>) (л.д. 149-150,т.1).

По запросу суда первой инстанции представлено соглашение <данные изъяты> от 02 октября 2020 года о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между Комитетомпо управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и Дюкаревым В.А., согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 020 кв.метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Дюкареву В.А., был перераспределен за счет земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 450 кв.метров, на основании утвержденной постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года <данные изъяты> схемы расположения земельного участка.

Постановлением администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года №857 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Московская <данные изъяты> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частой собственности» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1470 кв.метров, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения перераспределении земель, государственная собственность на который не разграничена, площадью 450 кв.метр, и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1 020 кв.метров (кадастровый <данные изъяты>)(л.д. 132-133,т.1).

Судом первой инстанции была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, представлено заключение эксперта ИП Кириченко В.В. <данные изъяты>(л.д. 26-87,т.2), в котором сделаны следующие выводы: Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположены в едином заборе, ограждение разделяющее земельные участки отсутствует, общая площадью составляет 3487 кв.метров, что больше площади сведения о которой содержаться в ЕГРН на 26 кв.метров.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Увеличение площади земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> произошло за счет земель общего пользования СНТ «Березка».

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> увеличен за счет земель общего пользования СНТ «Березка» площадью 445 кв.метров, координаты которого указаны в таблице <данные изъяты> заключения.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> увеличен за счет земель общего пользования СНТ «Березка» площадью 191 кв.метров, координаты которого указаны в таблице <данные изъяты> заключения.

Разрешая спор, руководствуясь ст. 11, 12, 131, 153, 160, 166, 168, 209, 304 ГК РФ, ст. 11, 11.7, 15, 36, 39.27, 60 ЗК РФ, ст. 1, 5, 8, 11.1, 14, 22, 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 78, 84 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также ст. 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку выписка от 28 сентября 2019 года из протокола общего собрания от 11 мая 2019 года в СНТ «Березка» Дюкареву В.А. не выдавалась, а земли общего пользования с целью перераспределения земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> не выделялись.

Таким образом, постановления администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 18 мая 2020 года <данные изъяты> и от 15 мая 2020 года <данные изъяты> об утверждении схем расположения земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> подлежали признанию недействительными, а сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> должны были признаны недействительными, поскольку установлены по недействительным актам органа местного самоуправления и подлежат исключению из ЕГРН. Увеличение площади данных земельных участков в результате перераспределения также должно было признано недействительным, а земли общего пользования должны были истребованы из незаконного владения ответчика площадью 445 кв.м. в координатах, указанных в таблице <данные изъяты> заключения эксперта и площадью 191 кв.м, в координатах, указанных в таблице <данные изъяты> заключения эксперта.

Соглашения <данные изъяты> и <данные изъяты>, изданные на основании вышеуказанных постановлений, также подлежали признанию недействительными, а право собственности Дюкарева В.А. на земельные участки с КН <данные изъяты> площадью 1470 кв.метров и КН <данные изъяты> площадью 791 кв.м. зарегистрированное на основании вышеуказанных документов подлежало прекращению.

Суд первой инстанции верно отклонил доводы ответчика о том, что требования о признании недействительными нормативно-правовых актов администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области должны быть рассмотрены в порядке, установленном КАС РФ, поскольку законных оснований для рассмотрения дела по КАС РФ не имелось.

Также суд первой инстанции верно отклонил доводы ответчиков о том, что земельный участок, за счет которого были в результате перераспределения увеличены земельные участки Дюкарева В.А. являются землями неразграниченной государственной собственности, поскольку представлены письменные доказательства – решения о закреплении земельного участка за СНТ «Березка», государственный акт на землю, постановление о закреплении, свидетельство о праве собственности на землю, генеральный план СНТ, соответственно земли выделены СНТ и являются землями общего пользования СНТ. Земельные участки находятся в фактических границах СНТ «Березка», даже не смотря на то, что сведения о них не внесены в ЕГРН, что подтверждается выводами экспертного заключения, земли общего пользования являются собственностью товарищества, что подтверждается правоудостоверяющими документами, приведенными выше и не являются землями неразграниченной государственной собственности, а границы земель общего пользования подтверждаются генеральным планом СНТ, который выполнен в масштабе, а также фактическими границами СНТ, при этом земельные участки, которые были присоединены к основным участкам истца в результате перераспределения находятся внутри СНТ и за территорию СНТ не выходят, соответственно они не могут являться землями неразграниченной государственной собственности, только по тем основаниям, что эти земли не прошли межевание.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельные участки ответчика увеличены за счет земель общего пользования СНТ «Березка», что без согласия самого СНТ недопустимо и незаконно.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, все обстоятельства были предметом обсуждения в суде первой инстанции, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении», решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Приведенным требованиям закона постановленное решение суда отвечает.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи, с чем решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы, сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, что предусмотрено положениями ст. 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не находит.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения по доводам жалобы нет.

    Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

    ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи