Решение по делу № 2-224/2023 (2-5084/2022;) от 27.05.2022

Дело № 2-224/2023 (УИД № 65RS0001-01-2022-005445-30)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года                                                    г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.

при помощнике Шеиной В.А.,

с участием:

истца Плотниковой С.Н.,

представителя ответчика и третьего лица ФИО,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО. обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Южно-Сахалинска в лице Управления жилищной политики о признании права приобретения в собственность через приватизацию квартиры, расположенной по <адрес>, в обоснование иска указав, что она родилась 20 сентября 1979 г., с 31 мая 1991 года являлась ребёнком, оставшимся без попечения родителей. C 31 мая 1979 г. по 12 марта 1992 г. её опекуном была назначена ФИО, проживавшая по <адрес>. После её смерти с 25 мая 1992 г. по 10 февраля 1993 г. её опекунами были ФИО и ФИО, проживающие по <адрес>. С 17 февраля 1993 г. её опекуном была назначена ФИО, проживающая по <адрес>. Она жила с опекунами, но никто из них не хотел её регистрировать по месту проживания, в связи чем она не могла получить паспорт до наступления 20-летнего возраста. Из-за этого она не смогла получить квартиру как ребёнок-сирота. В возрасте ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж, сменила фамилию, получила паспорт, и её муж сумел зарегистрировать её в квартире, которая была им получена и являлась муниципальной. Через несколько лет после смерти мужа она вновь вышла замуж за ФИО, который зарегистрировал истца по адресу своей регистрации: <адрес>, где они проживают по настоящее время. Квартира муниципальная, муж утратил право на приватизацию, а она не может оформить своё право на собственность через приватизацию, так как с 20 сентября 1997 года по 03 мая 2005 года она нигде не была зарегистрирована. Её муж дал согласие на приватизацию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, заявив исковые требования к ответчику Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска».

В судебном заседании истец ФИО. исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что паспорт получила только в 20 лет, поэтому до этого времени не было регистрации, в 20 лет познакомилась с мужем ФИО и он прописал её в жилом помещении расположенном по <адрес>, после данную квартиру продали Душкевич.

Представитель ответчика и третьего лица ФИО, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Решением <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении муниципальной услуги в виде приватизации в личную собственность жилого помещения, в связи с отсутствием сведений о регистрации истца с прежнего места жительства в период с 20.09.1997 года по 03.05.2005 года.

Также указали, что жилое помещение, расположенное по <адрес> реестре муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» не состоит, в связи с чем отсутствуют сведения о неиспользовании Истцом права приватизации жилого помещения по указанному адресу.

09 июля 2014 года между <данные изъяты>» и ФИО был заключен договор пользования, в соответствии с условиями которого, ФИО была предоставлена во временное пользование <адрес>

16 января 2020 года между ФИО и администрацией города Южно-Сахалинска в лице начальника <данные изъяты>», на указанное спорное жилое помещение был заключен договор социального найма №.

Согласно справке с «<данные изъяты> ФИО была зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям из раздела «место жительства» паспорта гражданина РФ истца (<данные изъяты>), истец ФИО. имела регистрацию по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> <адрес>, с 20.04.2010 по 09.06.2015 <адрес>, с 30.06.2015 по 19.06.2020 г. по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Указанный паспорт выдан на основании паспорта № выданного 30.01.2001 г. <данные изъяты>

Из материалов дела также следует, что между истцом и ФИО 25.06.2004 г. <данные изъяты> произведена регистрация заключения брака между истцом и ФИО, что подтверждается паспортом гражданина РФ.

Согласно справке <данные изъяты> от 06.11.2020 № следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в соответствии с документами личного дела ранее относилась к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, с 31.05.1991 года.

C 31.05.1991г. по 12.03.1992г. опекуном ФИО являлась ФИО, <адрес>.

C 25.05.1992г. по 10.02.1993г. опекунами ФИО были ФИО и ФИО, <адрес>.

C 17.02.1993г. по 20.09.1997г., опекуном ФИО являлась ФИО, <адрес>.

Из представленной суду трудовой книжки установлено, что ФИОдобрачная фамилия «ФИО») ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу рабочей по обслуживанию зданий и сооружений в <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию, ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты> №» здравоохранения администрации г. Южно-Сахалинска на должность санитарки стоматологического кабинета и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию, ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в Южно-Сахалинский психоневрологический интернат на должность санитарки-буфетчицы и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты>» на должность санитарки-буфетчицы и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты>» на должность уборщицы помещений и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ принята на должность продавца-кассира к ИП ФИО и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты>» (местность, приравненная к районам Крайнего севера) на должность продавца-кассира и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <данные изъяты>» на должность кондуктора и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию.

Согласно выписке из <данные изъяты> собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО и ФИО

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что она знает ФИО (ФИО. Познакомилась с нею на работе в парикмахерской «<данные изъяты> в 1996 году, ФИО пришла устраиваться на работу, а она увольнялась. ФИО в парикмахерской работала «подавальщицей»: подметала, мыла полы. Они вместе жили <адрес>, потом эти дома снесли. В период с 1996 года до замужества они вместе снимали жильё. Ей также известно, что потом ФИО работала сиделкой, ухаживала за старым человеком, затем вышла замуж за Плотникова Виктора, и стала жить с мужем.

У суда отсутствуют основания для сомнения в истинности показаний свидетеля, в связи с чем суд признает их соответствующими действительности.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО в период времени с 20 сентября 1997 года по 03 мая 2005 года проживала на территории Сахалинской области.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Спасского муниципального района Приморского края следует, что в документах архивного фонда муниципального учреждения «Муниципальная управляющая компания» в договорах на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан в пределах Спасского района Приморского края с 04.07.1991 по 2007 год ФИО не значится, сведений об использовании права на приватизацию муниципального жилья нет.

Муниципальное учреждение «<данные изъяты> с 01.01.2008 года.

Согласно нотариально заверенному согласию от 12.08.2020 г., следует, что ФИО дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по <адрес> на имя ФИО.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, имеется согласие супруга, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плотниковой ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Плотниковой ФИО (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                          Е.А. Моталыгина