Решение по делу № 2-1803/2018 от 02.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          16 апреля 2017 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.О. Кравченко

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1806/18 по иску Ковалкиной Марии Николаевны, Хохлова Михаила Викторовича, Рыжовой Екатерины Николаевны и Рыбаченко Валентины Васильевны к администрации Ленинского муниципальный района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

                                                У С Т А Н О В И Л:

         Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес> и просили о признании права собственности на земельные участки ранее предоставленные их наследодателям в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им.Горького.

          В обоснование требований указано, что наследодателям истцов, а именно: ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежали доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель колхоза им. Горького. Постановлением Главы Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, исходя из расчетной цифры 1200 человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано выдать членам колхоза и колхозным пенсионерам колхоза им.Горького свидетельства о праве общей собственности на причитающиеся земельные доли (паи). Согласно сведениям районного архива, в делах администрации имеется данное постановление, однако, списки, приложенные к данному постановлению, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз-племзавод им. М.Горького реорганизован в СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» на основании решения общего собрания уполномоченных лиц. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» преобразован в ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького» переименовано в ООО «Чайка».

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации ООО «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Чайка» и оно было снято с учета в налоговом органе.

    Права наследодателей на земельные доли подтверждается Постановлением Главы Администрации Ленинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и нотариально заверенной копией сведений о собственниках земельных долей.

    Истцы своевременно приняли часть наследства. Однако, о существовании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок они узнали недавно, ввиду чего единственным возможным способом оформления права общей долевой собственности на указанные доли является обращение в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, указав, что поскольку у них возникло право на земельную долю в порядке наследования, они имеют право на выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности с определением границ участков на местности.

Представитель ответчика - администрации Ленинского муниципального района в судебном заседании возражал против заявленных требований, не считая себя надлежащим ответчиком. Также указал, что законодательно установлен порядок образования земельных участков путем его выдела в счет земельной доли, с подготовкой проекта межевания, с учетом уменьшения либо увеличения площади.

Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта кадастровый инженер ФИО15, предупрежденная об уголовной ответственности, подтвердила, что местоположение границ земельных участков истцов определено в соответствии со сложившимся землепользованием. Участки обозначены на местности заборами и иными ограждениями. В границах отмежеванных участков, сторонних используемых строений и иных объектов, в том числе стоящих на кадастровом учете, не имеется. В соответствии с данными кадастрового учета, наложений участков и пересечения границ также не имеется. Права и интересы смежных землепользователей не затрагиваются.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из п. 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, следовало до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", совхозы и колхозы были обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Как было установлено п. 9 названного нормативно-правового акта, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213, в них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

           Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, исходя из расчетной цифры 1200 человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано выдать членам колхоза и колхозным пенсионерам колхоза им.Горького свидетельства о праве общей собственности на причитающиеся земельные доли (паи). Согласно сведениям районного архива, в делах администрации имеется данное постановление, однако, списки приложенные к данному постановлению, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз-племзавод им. М.Горького реорганизован в СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» на основании решения общего собрания уполномоченных лиц. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Колхоз-племзавод им М.Горького» преобразован в ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз-племзавод им М.Горького» переименовано в ООО «Чайка».

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации ООО «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Чайка» и оно было снято с учета в налоговом органе.

Как указано в исковом заявлении и не опровергнуто материалами дела, после включения наследодателей истцов в список членов колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, свидетельства о праве собственности им не выдавались.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Законом об обороте.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решение утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с проектом межевания территории, подготовленным кадастровым инженером ФИО15 определены границы испрашиваемых истцами земельных участков, которые не имеют пересечения границ и наложений участков.

Как установлено в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Признание права, в силу статьи 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела усматривается, что наследодателям истцов, а именно: ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежали доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель колхоза им. Горького.

На основании части 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истцы приняли своевременно открывшееся наследство. Однако о существовании долей в праве общей долевой собственности земельного участка они узнали недавно, ввиду чего единственным возможным способом оформления права общей долевой собственности на указанные доли является обращение в суд.

На момент смерти наследодателя ФИО7 с ней постоянно проживали и были зарегистрированы сын- ФИО9 и муж ФИО10, которые соответственно своевременно приняли все имущество, умершей в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, наследниками которого в равных долях стали являться истец и его отец ФИО10. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ После него наследство приняла его внучка –Рыжова Екатерина Николаевна.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как установлено в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истцов о признании права собственности по наследству на земельные участки в границах и координатах, приведенных в межевых планах.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ковалкиной Марии Николаевны, Хохлова Михаила Викторовича, Рыжовой Екатерины Николаевны, Рыбаченко Валентины Васильевны - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО10 после смерти его жены ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 17 900 кв.м. согласно представленных кадастровым инженером координат.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО9 после смерти его матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 17 900 кв.м. согласно представленных кадастровым инженером координат.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО10 после смерти его сына ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 17 900 кв.м. согласно представленных кадастровым инженером координат.

          Признать за Рыжовой Екатериной Николаевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,    с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1 (площадь 2 557 кв.м.)

№ №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 2 061 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 2 538 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 4 489 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 2 469 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 723 кв.м.)

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 522 кв.м.)

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 2 541 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

           Признать за Ковалкиной Марии Николаевны право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,    с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1 (площадь 17 900 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

          Признать за Хохловым Михаилом Викторовичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,    с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1 (площадь 14 000 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1(площадь 982 кв.м.)

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 1 121 кв.м.)

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 1 797 кв.м.)

№

№

№

№

№

           Признать за Рыбаченко Валентиной Васильевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,    с.<адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в геосъемке:

:ЗУ1 (площадь 11 015 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 6 341 кв.м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

:ЗУ1 (площадь 543 кв.м.)

№

№

№

№

№

         Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> поставить указанные земельные участки на кадастровый учет в указанных границах и внести соответствующие записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки в ЕГРН.

          Исключить из сведений ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровым номером №

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

          Судья                                                                                                      С.О.Кравченко