Решение по делу № 2-916/2024 от 08.08.2024

УИД 74RS0015-01-2024-001305-69

Дело № 2- 916/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2024г.                                                       г. Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.B., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятниченко А. В. к Пятниченко А. В., ООО «Красногорский РИЦ», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса» об определении порядка оплаты жилого помеrцения, коммунальных. услуг, выдаче отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ

Пятниченко А.В. обратился с исковым заявлением к Пятниченко А.В., ООО «Красногорский РИЦ», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса» (л.д.38-44).

Пятниченко А.А, просит суд:

1. Провести разделение счетов и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и Пятниченко А,В. являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС, следующим образом: за истцом - 1/2 доли, за ответчиком - 1/2 доли.

2. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» заключить с Пятниченко А.В. и Пятниченко А.В. отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры.

3. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» не производить начисление оплаты коммунальных услуг истцу за пользование холодной водой ХВС (2). Горячей водой (ХВС. Подогрев) и водоотведением.

4. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» производить начисление оплаты коммунальных услуго ответчику Пятниченко АВ. За пользование холодной водой ХВС (2), горячей водой (ХВС, подогрев) и водоотведением в размере 100% с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

5. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» производить начисление оплаты коммунальных услуг за тепловую энергию подогрев ХВС (котельная НОМЕР в/р), тепловую энергию веранды (кот НОМЕР) 12 мес., тепловую энергию для отопления (кот НОМЕР) на кв.м истцу в размере 50%, ответчику в размере 50%, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

6. Обязать ООО «Уральская энергосбытовая компания» (пользование электроэнергией) заключить с ответчиком Пятниченко А.В. отдельный договор на оплату коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры

7. Обязать ООО «Уральская энергосбытовая компания» не производить начисление оплаты коммунальных услуг истцу.

8. Обязать ООО «Уральская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты коммунальных услуг ответчику Пятниченко А.В. в размере 100% оплаты, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

9. Обязать ООО «Центр коммунального сервиса» заключить с ответчиком Пятниченко АВ. договор на оплату коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры.

10. Обязать ООО «Центр коммунального сервиса» не производить начисление оплаты коммунальных услуг истцу.

11. Обязать ООО «Центр коммунального сервиса» производить начисление оплаты коммунальных услуг ответчику Пятниченко АВ. В размере 100%, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг

12. Взыскать с Пятниченко АВ. в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 300 руб. и расходы на оплату услуг АО «Почта России», понесенных в связи с направлением ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов ценным заказным отправлением с описью вложения в размере 1 288 рублей 96 копеек.

В обосновании требований ссылается на то, что истец Пятниченко А.В. и ответчик Пятниченко АВ. Являются собственниками по 1/2 доли в квартире по адресу: АДРЕС.

В квартире проживает и пользуются коммунальными услугами ответчик Пятниченко А.В., истец ДАТА.зарегистрирован и проживает в АДРЕС, между ними возник спор об оплате жилищно- коммунальных услуг и разделе лицевого счета.

Истец Пятниченко А.В. поддержал требование.

Ответчик Пятниченко АВ. в судебном заседании признал исковые требования.

Ответчики ООО «Красногорский РИЦ», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что Пятниченко АВ. И ответчик Пятниченко А.В. являются собственниками по 1/2 доли в квартире по адресу: АДРЕС, что подтверждено выпиской из ЕГРН л.д.17-23.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В спорной квартире проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик Пятниченко АВ., истец с ДАТА. зарегистрирован и проживает в АДРЕС, что подтверждено адресной справкой на л.д. 25 и подтверждено ответчиком.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно квитанциям об оплате за жилищно-коммунальные услуги, ответчик ООО «Красногорский РИЦ» осуществляет начисление платы за отопление, водоснабжение, водоотведение, подогрев воды л.д.46.

В связи с тем, что истец Пятниченко А.В. не проживает в вышеуказанной квартире, которая оборудована приборами учета воды оплату за водоснабжение, водоотведение, подогрев воды обязан производить ответчик Пятниченко АВ., который согласен с данными требованиями.

Начисление платы за отопление должно производиться в равных долях истцу и ответчику, у которых в собственности квартира площадью ***.

Ответчик ООО «Уральская энергосбытовая компания» осуществляет начисление платы за пользование электроэнергией на основании показаний прибора учета. Таким образом, оплату за потребленную электроэнергию обязан оплачивать ответчик Пятниченко АВ., не заявивший возражений по данному требованию.

ООО «Центр коммунального сервиса» осуществляет начисление платы за услугу по обращению с ТКО.

Согласно справки от ДАТА. начисление производится на одного зарегистрированного в вышеуказанной квартире л.д.52. Ответчик Пятниченко АВ. согласен оплачивать данную услугу.

На основании изложенного истец Пятниченко АВ., как долевой собственник вправе требовать от ответчиков разделения оплаты за жилое помещение пропорционально приходящейся доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

На основании ч.l ст. 98 ГПК РФ с ответчика Пятниченко А.В. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрение дела в размере 1 588 руб.96 коп., что подтверждено квитанциями.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Удовлетворить требование Пятниченко А. В. в части.

1. Определить Пятниченко А. В. и Пятниченко А. В. порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за тепловую энергию квартиры площадью ***. и веранды по адресу: АДРЕС следующем размере:

- Пятниченко А. В. в размере 50 % от начисленных платежей;

- Пятниченко А. В. в размере 50 % от начисленных платежей;

2. Определить Пятниченко А. В. и Пятниченко А. В. порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за пользование холодной водой ХВС (2), горячей водой (ХВС, подогрев), водоотведением, за услугу по обращению с ТКО, за потребленную электрическую энергию по адресу: АДРЕС следующем размере:

- Пятниченко А. В. в размере 0 % от начисленных платежей;

- Пятниченко А. В. в размере 100% от начисленных платежей;

2. Обязать ООО «Красногорский РИЦ», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания» производить начисления и выдавать Пятниченко А. В. и Пятниченко А. В. отдельные платежные документы в отношении платы за коммунальные услуги согласно установленному судом порядку оплаты на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, п, Красногoрский, АДРЕС.

3. Взыскать с Пятниченко А. В. паспорт НОМЕР в пользу Пятниченко А. В. паспорт НОМЕР в возмещение понесенных по делу судебных расходов 1 588 руб.96 коп.

4. В остальных требованиях Пятниченко А. В. отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья