Решение по делу № 2-731/2019 от 04.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                                                                        г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего Айдовой О.В.,

при секретаре Зинзиковой И.С.,

с участием истца Цаплиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаплиной Г. А. к ООО "Международная строительная компания" о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа, расходов, в обосновании иска указав, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ООО «Международная строительная компания», (застройщиком) и Цаплиной Г.А. (участником долевого строительства) заключен договор * участия в долевом строительстве. При этом застройщик обязался осуществить строительство 6 этажного жилого дома (* по генплану) со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой (первая очередь второго пускового комплекса) по адресу: *** и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства («квартиру») участнику долевого строительства, а истец обязалась уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора).

Строительство жилого дома, согласно указанному выше договору, должно осуществляется в соответствии с проектной документацией *, разработанной ООО МСК «МОСТ К» и ООО «Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова», утвержденной Заключением * от ЧЧ*ММ*ГГ* ГАУНО «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Место строительства: на земельном участке с кадастровым номером: *. по адресу: ***, в границах ***, ***. Малая Покровская. Права на данный земельный участок застройщику принадлежат на основании договора *БП безвозмездной передачи земельного участка от ЧЧ*ММ*ГГ* Свидетельство о государственной регистрации права серии *** от ЧЧ*ММ*ГГ* выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *. (п.1.2 договора).

В соответствии с условиями заключенного договора (п. 1.3 договора) истец согласно принятым на себя обязательствам произвела финансирование строительства жилого дома и после окончания строительства должна получить в собственность квартиру (объект долевого строительства) - трехкомнатную ***, расположенную во ***. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. *** квартиры составляет <данные изъяты>м., в том числе <данные изъяты>м. (с учетом понижающего коэффициента 0,5). Цена договора в соответствии с п.2.1 договора составляет 7032800 рублей из расчета 80 000 рублей за один квадратный метр проектной площади квартиры. На момент заключения договора истцом было оплачено 6 398400 рублей за 79.98 кв.м. проектной площади квартиры, что отражено в п.2.2 договора. В настоящее время стоимость квартиры истцом оплачена в полном объеме.

В соответствии с п.3.1.3 договора участия в долевом строительстве застройщик принял на себя обязанность обеспечить завершение строительства жилого дома в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*. Согласно п.3.1.4 договора он должен был передать истцу квартиру по договору приема-передачи построенной квартиры (передаточному акту) в течение трех календарных месяцев, исчисляемых с ЧЧ*ММ*ГГ* Застройщик принятые на себя обязательства до момента подачи иска не исполнил.

Дополнительным соглашением к договору * участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенным истцом с ответчиком ЧЧ*ММ*ГГ*, п.3.1.3 и п.3.1.4 договора изложены в другой редакции. Срок завершения строительства жилого дома продлен до ЧЧ*ММ*ГГ*, а срок передачи построенной квартиры должен исчисляться с ЧЧ*ММ*ГГ* и составляет 3 месяца с этой даты.

ЧЧ*ММ*ГГ* в связи с неисполнением Застройщиком перед истцом обязательств по договору * истец обратилась к нему с претензией, в которой просила компенсировать в добровольном порядке неустойку (пени) за нарушение сроков передачи квартиры с ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки, в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства, объекта долевого строительства.

В целях удовлетворения претензии истца застройщик заключил с Цаплиной Г.А. дополнительное соглашение от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ*, которым изменил п.2.1. договора, уменьшив цену договора до 6032800 рублей и стоимость одного квадратного метра проектной площади квартиры до 68624 руб. (п. 1 дополнительного соглашения). В соответствии с п.2 данного дополнительного соглашения, возврат излишне уплаченных участником долевого строительства по договору денежных средств в размере 1000000 рублей производится застройщиком путем зачета указанной суммы в качестве оплаты участником долевого строительства парковочного места по договору участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ЧЧ*ММ*ГГ*. Так же изменен п.2.2 договора участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ* и изложен в следующей редакции: «На момент заключения Договора Участником долевого строительства проектная площадь квартиры оплачена полностью». Пунктом 4 дополнительного соглашения от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ* пункт договора 3.1.3 изменен. Срок, до которого должно быть обеспечено строительство жилого дома, продлен до ЧЧ*ММ*ГГ* Изменен и п.3.1.4 договора. Три календарных месяца для передачи квартиры исчисляются с ЧЧ*ММ*ГГ* (п.5 дополнительного соглашения). Но и этот, продленный в очередной раз срок застройщиком был нарушен.

Истцом также заключен договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*. в соответствии с которым (п. 1.2) истец, как участник долевого строительства, произвела финансирование строительства жилого дома на условиях договора и после окончания строительства должна получить в собственность парковочное место *, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на помещения, расположенного в подвальном этаже жилого дома, расположенного в осях ЧЧ*ММ*ГГ* и долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, общая площадь помещения составляет 1 588,7 кв.м. Согласно п.2.1. на момент заключения данного договора его цена составляет 1000000 рублей и была оплачена истцом в полном объеме путем зачета излишне оплаченных денежных средств согласно п.2 дополнительного соглашения от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ*, что отражает п.2.3 договора <данные изъяты> участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ* В соответствии с п.3.1.3 данного договора № А7 застройщик принял на себя обязательства обеспечить завершение строительства жилого дома в срок до ЧЧ*ММ*ГГ* и, согласно п.3.1.4., передать истцу помещение по договору в течение трех календарных месяцев, исчисляемых с ЧЧ*ММ*ГГ*, что сделано не было.

На момент подачи иска строительство жилого дома не завершено, дом в эксплуатацию не введен, квартира и парковочное место истцу не переданы, а просрочка исполнения обязательств застройщиком составляет 541 день (с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*)

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 1965784 руб. 80 коп., компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, штраф за неудовлетворение законных требований потребителя в сумме 1032892 руб. 40 коп., расходы на составление досудебной претензии в размере 5000 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 5000 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющие отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 названной статьи.

В силу ст. 10 вышеуказанного Федерального закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Согласно ч.2 ст.6 ФЗ от ЧЧ*ММ*ГГ* № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п.9 ст.4 ФЗ от ЧЧ*ММ*ГГ* № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.

Статьей 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в сроки, установленные договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ООО «Международная строительная компания», (застройщиком) и Цаплиной Г.А. (участником долевого строительства) заключен договор * участия в долевом строительстве. При этом застройщик обязался осуществить строительство 6 этажного жилого дома (* по генплану) со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой (первая очередь второго пускового комплекса) по адресу: г.Н.Новгород, ***, в границах ***, переулка <данные изъяты> Покровская и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства («квартиру») участнику долевого строительства, а истец обязалась уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора).

Строительство жилого дома, согласно указанному выше договору, должно осуществляется в соответствии с проектной документацией *, разработанной ООО МСК «МОСТ К» и ООО «Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова», утвержденной Заключением * от ЧЧ*ММ*ГГ* ГАУНО «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Место строительства: на земельном участке с кадастровым номером: ***. Права на данный земельный участок застройщику принадлежат на основании договора * безвозмездной передачи земельного участка от ЧЧ*ММ*ГГ* Свидетельство о государственной регистрации права серии *** от ЧЧ*ММ*ГГ* выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *. (п.1.2 договора).

В соответствии с условиями заключенного договора (п. 1.3 договора) истец согласно принятым на себя обязательствам произвела финансирование строительства жилого дома и после окончания строительства должна получить в собственность квартиру (объект долевого строительства) - трехкомнатную ***, расположенную во втором подъезде на шестом этаже, в осях 24-26 - Б-Е. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. *** квартиры <данные изъяты>. (с учетом понижающего коэффициента 0,5). Цена договора в соответствии с п.2.1 договора составляет 7032800 рублей из расчета 80 000 рублей за один квадратный метр проектной площади квартиры. На момент заключения договора истцом было оплачено 6 398400 рублей за 79.98 кв.м. проектной площади квартиры, что отражено в п.2.2 договора. В настоящее время стоимость квартиры истцом оплачена в полном объеме.

В соответствии с п.3.1.3 договора участия в долевом строительстве застройщик принял на себя обязанность обеспечить завершение строительства жилого дома в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*. Согласно п.3.1.4 договора он должен был передать истцу квартиру по договору приема-передачи построенной квартиры (передаточному акту) в течение трех календарных месяцев, исчисляемых с ЧЧ*ММ*ГГ* Застройщик принятые на себя обязательства до момента подачи иска не исполнил.

Дополнительным соглашением к договору * участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенным истцом с ответчиком ЧЧ*ММ*ГГ*, п.3.1.3 и п.3.1.4 договора изложены в другой редакции. Срок завершения строительства жилого дома продлен до ЧЧ*ММ*ГГ*, а срок передачи построенной квартиры должен исчисляться с ЧЧ*ММ*ГГ* и составляет 3 месяца с этой даты.

ЧЧ*ММ*ГГ* в связи с неисполнением Застройщиком перед истцом обязательств по договору * истец обратилась к нему с претензией, в которой просила компенсировать в добровольном порядке неустойку (пени) за нарушение сроков передачи квартиры с ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки, в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства, объекта долевого строительства.

В целях удовлетворения претензии истца застройщик заключил с Цаплиной Г.А. дополнительное соглашение от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ*, которым изменил п.2.1. договора, уменьшив цену договора до 6032800 рублей и стоимость одного квадратного метра проектной площади квартиры до 68624 руб. (п. 1 дополнительного соглашения). В соответствии с п.2 данного дополнительного соглашения, возврат излишне уплаченных участником долевого строительства по договору денежных средств в размере 1000000 рублей производится застройщиком путем зачета указанной суммы в качестве оплаты участником долевого строительства парковочного места по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> Так же изменен п.2.2 договора участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ* и изложен в следующей редакции: «На момент заключения Договора Участником долевого строительства проектная площадь квартиры оплачена полностью». Пунктом 4 дополнительного соглашения от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ* пункт договора 3.1.3 изменен. Срок, до которого должно быть обеспечено строительство жилого дома, продлен до ЧЧ*ММ*ГГ* Изменен и п.3.1.4 договора. Три календарных месяца для передачи квартиры исчисляются с ЧЧ*ММ*ГГ* (п.5 дополнительного соглашения). Но и этот, продленный в очередной раз срок застройщиком был нарушен.

Истцом также заключен договор № А7 участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*. в соответствии с которым (п. 1.2) истец, как участник долевого строительства, произвела финансирование строительства жилого дома на условиях договора и после окончания строительства должна получить в собственность парковочное место *, что составляет 1/75 долей в праве общей долевой собственности на помещения, расположенного в подвальном этаже жилого дома, расположенного в осях <данные изъяты> и долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, общая площадь помещения составляет 1 588,7 кв.м. Согласно п.2.1. на момент заключения данного договора его цена составляет 1000000 рублей и была оплачена истцом в полном объеме путем зачета излишне оплаченных денежных средств согласно п.2 дополнительного соглашения от ЧЧ*ММ*ГГ* к договору участия в долевом строительстве * от ЧЧ*ММ*ГГ*, что отражает п.2.3 договора № <данные изъяты> участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ* В соответствии с п.3.1.3 данного договора № А7 застройщик принял на себя обязательства обеспечить завершение строительства жилого дома в срок до ЧЧ*ММ*ГГ* и, согласно п.3.1.4., передать истцу помещение по договору в течение трех календарных месяцев, исчисляемых с ЧЧ*ММ*ГГ*, что сделано не было.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы гражданского дела копиями договоров и дополнительных соглашений.

Предусмотренный обязательный претензионный (досудебный) порядок урегулирования споров по вопросам ненадлежащего исполнения договорных обязательств истцом исполнен, претензию о выплате неустойки и компенсации морального вреда истец направляла по адресам ответчика 2 заказными письмами с описью вложений, о чем свидетельствуют почтовые чеки отправления ФГУП «Почта России» и описи вложений. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, претензия ответчиком получена по месту его нахождения в *** ЧЧ*ММ*ГГ*, отправленный по адресу в г.Н.Новгороде экземпляр возвращен. Ответа на претензию не последовало.

Неустойка ответчиком истцу не выплачена, доказательств обратного суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

На момент подачи иска строительство жилого дома не завершено, дом в эксплуатацию не введен, квартира и парковочное место истцу не переданы, а просрочка исполнения обязательств застройщиком составляет 541 день (с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*)

Расчет неустойки по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ*:

по договору * участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ* и дополнительным соглашениям к нему: 1/300 * 7,75% * <данные изъяты> * 6032800 руб. * <данные изъяты> = 1686268 руб. 14 коп.;

по договору * участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*: 1/300 * 7,75% <данные изъяты> * 1000000 руб. <данные изъяты> = 279 516 руб. 66 коп.

Расчет неустойки проверен, считается верным.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание все представленные доказательства, суд считает необходимым требования истца в части взыскания неустойки удовлетворить.

Рассматривая требование о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что ответчиком свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не исполнены, что подтверждено материалами гражданского дела, что послужило основанием для обращения Цаплиной Г.А. в суд за защитой своих прав и законных интересов, что в свою очередь связано с определенными переживаниями с её стороны, суд с учетом принципа разумности и справедливости считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб.

Рассматривая требование о взыскании штрафа, суд приходит к следующему.

В силу п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от присужденной в пользу потребителя суммы, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду, что составляет 987892 руб. 40 коп., из расчета: (10 000 + 1 965 784,80)/2, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, расходы на составление досудебной претензии и расходы на составление искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 18328 рублей 92 копейки (от неустойки - 18028 рублей 92 копейки + 300 рублей ( от требования о компенсации морального вреда)).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цаплиной Г. А. удовлетвоирть.

Взыскать с ООО "Международная строительная компания" в пользу Цаплиной Г. А., неустойку в размере 1965784 руб. 80 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за неудовлетворение законных требований потребителя в сумме 987892 руб. 40 коп., расходы на составление досудебной претензии в размере 5000 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 5000 рублей.

Взыскать с ООО "Международная строительная компания" госпошлину в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 18328 рублей 92 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>