Решение по делу № 33-12813/2024 от 15.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                                                                                         г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Шамсуеве Ш.К., с участием истца Андреева А.А., его представителя Ермаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/23 по иску Андреева Александра Александровича к Еркулёвой Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Еркулёвой Антонины Витальевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Москва, ул.Главмосстроя, д.4, корп.2, кв.42  и снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что Андреев А.А. является собственником данной квартиры. Ответчики собственниками квартиры не являются, членами семьи Андреева А.А. также не являются, в квартире фактически не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользования принадлежащей Андрееву А.А.  квартирой и были зарегистрированы в ней по месту жительства.

Андреев А.А., его представитель Ермакова А.С. в суд явились, иск поддержали полностью.

Ответчик Еркулёва О.В. извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В материалах дела имеется заявление Еркулёвой О.В., в котором она указывает, что с Андреевым А.А. была достигнута устная договоренность о регистрации ответчиков в квартире истца и праве ответчиков на постоянное пользование квартирой истца. 

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 37,9 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Андрееву А.А. на основании договора пожизненной ренты от 02 октября 2010 года. Андрееву А.А. 15 октября 2010 года выдано соответствующее свидетельство о праве собственности. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Андреев А.А. с  19 января 2011 года), его дочь Андреева Е.А. (с 24 февраля 2014 года), ответчик Еркулёва О.В. (с 14 ноября 2012 года), ответчик Еркулёва А.В. (18 июля 2019 гдоа). Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчики собственниками квартиры не являются, членом семьи Андреева А.А. не являются, в квартире фактически не проживают, свои вещи в ней не хранят, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и представителя истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – договором пожизненной ренты, выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Еркулёвой О.В. не представлены в суд относимые и допустимые доказательства того, что с Андреевым А.А., как собственником квартиры, действительно заключено соглашение о пользовании квартирой. Каких-либо встречных исковых требований Еркулёва О.В. к Андрееву А.А. не предъявляет.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец возражает против проживания ответчиков в своей квартире. Таким образом, ответчики не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.              

Прекращение за ответчиками права пользования спорной квартирой влечет то, что они подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета   

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»,  утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ,-

                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **** ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░ ░.░.