Решение по делу № 2-1702/2021 от 30.08.2021

Дело № 34RS0027-01-2021-002522-32

Производство № 2-1702/2021     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Щегловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефанова Алексея Николаевича к Ефанову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ефанов А.Н. обратился в суд с иском к Ефанову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Дата, запись Номер и запись Номер. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, вещей ответчика по указанному адресу не имеется, место его нахождения неизвестно, бремя содержания имущества он не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать Ефанова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежавшего ему на праве собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Ефанов А.Н. не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Ефанов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Дата, запись Номер и запись Номер.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном домовладении зарегистрирован ответчик Ефанов А.Н.

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть он утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Ефановым А.Н. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Ефанова Алексея Николаевича к Ефанову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ефанова Александра Николаевича, Дата года рождения, уроженца Адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ефанова Александра Николаевича, Дата года рождения, уроженца Адрес, с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья                 Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата.