Решение по делу № 2-369/2023 от 30.03.2023

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                         17 апреля 2023 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретере ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи, договора дарения, аннулировании записи в регистрирующем органе и аннулировании лицевого счета,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ДЖП Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО2 и аннулировании лицевого счета в ООО «МКД-Сервис» на имя ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по имеющимся данным в ДЖП Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>, значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Порядку выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденному Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГг., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР. Тем самым спорное жилое помещение не могло быть объектом купли-продажи.

В письменном возражении на иск ФИО1 просит отказать ДЖП Мэрии <адрес> в иске по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, в применении срока исковой давности просил отказать, указывая, что департамент обратился в суд, как стало известно о нарушении права.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в иске отказать в виду пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, выдав доверенность на представление его интересов ФИО1

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 195, 199 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>. Право собственности ФИО2 на оспариваемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Мэрия <адрес> зарегистрирована как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

ДЖП Мэрии <адрес> обратился в суд с иском о признании недействительными договоров ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного срока исковой давности, который составляет три года.

Согласно ст. 205 ГК РФ, допускающей восстановление пропущенного срока исковой давности, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Из содержания приведенной нормы следует, что восстановление пропущенного срока исковой давности применяется к физическому лицу (гражданину).

Для юридического лица восстановление срока исковой давности законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> в исках к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ФИО5 и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>, признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>, аннулировании записи № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и аннулировании лицевого счета в ООО «МКД-Сервис» на имя ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> (10-я Линия), <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Висаитовский районный суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                           В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник решения храниться в деле №

Судья                                                                                                                           В.А. Горчханов