Решение по делу № 2-2834/2020 от 06.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2020 года                                   <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Кириченко А.Ю.,

при секретаре                     Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Кропотова А. С. об установлении факта найма жилого помещения на основании договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Кропотов А.С. обратился с вышеназванным заявлением в суд, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальная Служба Обухово» на основании договора социального найма жилого помещения №, предоставило ему для постоянного проживания <адрес>, состоящую из двух комнат в общежитии № по <адрес>, общей площадью 36 кв.м.

    С 2008 года при оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленная ему квартира в квитанциях стала обозначаться под №.

    В регистрации по месту жительства истцу также отказали по причине расхождения в нумерации квартир – предоставленной по договору социального найма и, указанной в лицевом счете.    

    На обращения о сложившейся ситуации, <адрес> и БТИ сообщили об отсутствии сведений о перенумерации квартир и, наличии иных, кроме как о <адрес> сведениях инвентаризации.

    По предположению истца, в 2008 году в результате переучета жилого фонда, произошла смена номеров жилых помещений в общежитии № по <адрес>.

    Расхождение в нумерации квартиры с правоустанавливающими документами нарушает права истца, лишает его права зарегистрироваться по месту жительства и, получения в собственность жилого помещения бесплатно.

    Основываясь на указанных обстоятельствах, Кропотов А.С. просит суд установить факт найма им жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям п.3 ст.263 ГПК РФ.

Заявитель Кропотов А.С., извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.

Представитель Кропотова А.С., действующая на основании доверенности – Баширова Е.В., в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в заявлении, против оставления заявления без рассмотрения не возражала.

Заинтересованное лицо - Администрация Богородского городского округа <адрес>, представителя в судебное заседание не направило.

Заинтересованное лицо – Ногинский филиал ГБУ <адрес> «МОБТИ» предварительно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.39).

По правилам ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).Из представленного суду документа удостоверяющего личность гражданина РФ Кропотова А.С. – паспорта серии 46 17 619412, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> мкрн. Дзержинского <адрес>.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-21,22) следует, что МУП «Коммунальная Служба Обухово» предоставило Кропотову А.С., для постоянного проживания <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 36 кв.м. в общежитии № по <адрес>(основание предоставления и полномочия наймодателя не указаны).

Из домовой книги(л.д.23) следует, что Кротопов А.С. является ответственным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Из платежных документов(л.д.25) следует, что по адресу: <адрес>об по <адрес>, на имя Кропотова А.С. открыт лицевой счет.

Согласно Выписке по объекту – <адрес> рп. Обухово с КН 50:16:0501005:№, площадь жилого помещения составляет 49,6 кв.м., объект поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.28).

Из письменного ответа Директора Ногинского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ»(л.д.32,30) следует, что при изучении правоустанавливающих документов установлены разночтения в части площади предоставленных Кропотову А.С. помещений, которые согласно данным последней инвентаризации, относятся к <адрес>; <адрес> технических паспортах Архива Ногинского филиала ГБУ МО «МОБТИ» отсутствует.

Таким образом, оценив требования заявителя в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что они связаны со спором о праве пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования, в связи с наличием спора о праве, не подлежат рассмотрению в порядке особого производства, поскольку разрешить их возможно в том числе, путем подачи искового заявления о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.262,263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Заявление Кропотова А. С. об установлении факта найма жилого помещения на основании договора социального найма, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить Кропотову А. С. право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья