Решение по делу № 2-1821/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-1821/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 мая 2019 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 20 мая 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белякова Алексея Константиновича к садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата членам садоводческого некоммерческого товарищества «Спутник» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок общего пользования площадью 19,43 га и 21,12 га в собственность бесплатно, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец является членом садоводства. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании протокола общего собрания уполномоченных садоводства от 15.07.2018 года принято решение о предоставлении истцу к земельному участку с кадастровым номером № в собственность дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласование границ земельного участка проведено в индивидуальном порядке. Споры по границе образуемого земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют. Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, границы участка соответствуют установленным границам, существующим на местности свыше 15 лет.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, составленная 30.09.2018 года кадастровым инженером ФИО, согласована 01.10.2018 года председателем СНТ «Спутник» Портным М.С.

На основании изложенного истец просит суд признать за Беляковым Алексеем Константиновичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца Адамович Т.Д., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик СНТ «Спутник» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее предоставил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие председателя СНТ.

Третье лицо администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, решение вынести на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Спутник». Белякову А.К. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от 02.07.1993 года членам садоводческого некоммерческого товарищества «Спутник» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок общего пользования площадью 19,43 га и 21,12 га в собственность бесплатно, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, <адрес>.

На основании протокола общего собрания уполномоченных садоводства от 15.07.2018 года принято решение о предоставлении Белякову А.К. к земельному участку № с кадастровым номером № в собственность дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Решение принято общим собранием уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Спутник».

В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план. Споров по границам нет, кадастровый инженер ФИО, дата подготовки 11 октября 2018 года. Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 11.10.2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░