Решение по делу № 2-57/2016 (2-8962/2015;) от 04.08.2015

№ 2-57/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года                                                                                     г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПромТрансБанк» к ООО «Химикат», Кондратьеву ФИО10, Данилову ФИО11, Перловой ФИО12, Евсюковой ФИО13, ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» о взыскании задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ПромТрансБанк» (далее по тексту Банк) обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что < дата > между Банком и ООО «Химикат» заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии № ..., по условиям которого заемщику были предоставлены денежные средства в рамках кредитной линии общей суммой задолженности ... рублей на пополнение оборотных средств, под ...% годовых, а с < дата > - ...% годовых. В соответствии с п. 3.1 отчет периода для начисления процентов начинается со дня следующего за днем предоставления транша/открытия кредитной линии, и закачивается днем возврата транша/закрытия кредитной линии. При этом день возврата транша/закрытия кредитной линии включается в расчетный период начисления процентов. В соответствии с п. 3.7 кредитного договора при письменном отказе заемщика от новых условий использования кредита (транша) заемщик обязуется вернуть (погасить) всю сумму кредита (транша), уплатить начисленные проценты, а также иные денежные средства, причитающиеся Банку в соответствии с условиями настоящего договора, в 15-тидневный срок с момента получения уведомления Банка об изменении платы за пользование кредитом (траншем). Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являются (п. 7.1): договор залога недвижимого имущества: № ... от < дата >, заключенный с ФИО2, предмет - квартира, расположенная по адресу: ..., предмет залога оценен сторонами в сумме ... рублей;

договор залога невидимого имущества № ... от < дата >, заключенный с ФИО2, предмет - помещение, назначение: нежилое, общая площадь ... кв.м, этаж ..., номера на поэтажном плане ... адрес объекта: ..., предмет залога оценен в сумме ... рублей;

а также договорами поручительства от < дата >, заключенными с ФИО2 (№ ...), ФИО3 (№ ...), ФИО4 (№ ...), ФИО5 (№ ...), ООО «Химикат-Неонол» (№ ...), ООО «Рений» (№ ...).

По состоянию на < дата > по кредитному договору образовалась задолженность в размере ... рублей, в том числе: ... рублей - просроченные проценты; ... - штраф. < дата > ответчикам были направлены досудебные предупреждения, которые оставлены без внимания. Сумма задолженности на < дата > с учетом будущих платежей составляет ... рублей, в том числе: ... рублей - просроченный основной долг; ... рублей - просроченные проценты; ... рублей - штраф. Истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков; обратить взыскание на заложенное имущество, определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере указанном в договорах залога; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

В последствии исковые требования Банком были уточнены, с предоставлением расчета задолженности по состоянию на < дата >, из которого следует, что размер задолженности составляет ... рублей, в том числе: ... рублей - просроченные проценты; ... рублей - штраф. Сумм задолженности по состоянию на < дата > с учетом будущих платежей составляет ... рублей, в том числе: ... просроченный основной долг; ... рублей - просроченные проценты; ... рублей - штраф. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, состоящую из основного долга в размере ... рублей; просроченных процентов - ... рублей; штрафа - ... рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере указанном в договорах залога; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что договор исполнялся надлежащим образом, до момента изменения Банком процентной ставки в сторону увеличения.

В судебном заседании представитель ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» по доверенности ФИО8 просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что Банк в отсутствие соглашения сторон изменил процентную ставку по кредитному договору с ...% до ...% годовых, что и повлекло образование задолженности.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что < дата > между Банком и ООО «Химикат» заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии № КЛн-00-02-06-2014, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в рамках кредитной линии с лимитом задолженности не более 6 000 000 рублей. Срок действия кредитной линии устанавливается до < дата > включительно. При образовании фактической задолженности по ссудному счету заемщик выплачивает Банку проценты в размере 22% годовых от суммы фактической задолженности. С < дата > установлена процентная ставка в размере 29% годовых. Кредит предоставлен для пополнения оборотных средств. Заемщик обязался принять, использовать по назначению и возвратить полученные денежные средства не позднее срока, установленного договором, а также уплатить Банку проценты за пользование кредитом, в порядке и на условиях, определенных кредитным договором (п. 2.5). Проценты на сумму предоставленного транша за текущий месяц уплачиваются заемщиком Банку ежемесячно не позднее последнего банковского дня, за полный календарный месяц, а по первому и последнему процентному периоду - за фактическое время пользования кредитом (п.3.2). Банк ежемесячно с даты наступления очередного платежа вправе начислять штраф в размере 10% (но не менее 500 рублей) от неуплаченных сумм очередных платежей, срок погашения которых наступил, до полного исполнения заемщиком своих обязательств по договору (п. 3.3). При изменении конъюнктуры рынка кредитных ресурсов, кредитной политики Банка, изменении ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, ставок на рынке межбанковских кредитов, Банк вправе по дополнительным соглашениям, заключенным с заемщиком или в одностороннем порядке, письменно уведомив заемщика не позднее, чем за 14 банковских дней до введения новых условий пользования кредитом (траншем) изменить размер процентов за пользование кредитом (траншем). При неполучении от заемщика в 14-тидневный срок с момента его уведомления об изменении платы за пользование кредитом отказа от новых условий использования кредита (транша), процентная ставка по кредиту (траншу) считается согласованной с заемщиком и установленной в размере, указанном в уведомлении (п. 3.6). При письменном отказе заемщика от новых условий использования кредита (транша) согласно п. 3.6 настоящего договора, заемщик обязуется вернуть (погасить) сумму кредита (транша), уплатить начисленные проценты, а также иные денежные средства, причитающиеся Банку в соответствии с условиями настоящего договора, в 15-тидневный срок с момента получения уведомления Банка об изменении платы за пользование кредитом (траншем) (п. 3.7).

Оснований считать, что сторонами не были согласованы условия кредитного договора, о плате за пользование кредитом, сроках его погашения, не имеется. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства, предоставив денежные средства заемщику.

В соответствии со ст.ст.819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст.807 ГК РФ).

Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступал банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций, соблюдена письменная форма договора, сумма кредита передана кредитором заемщиком.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, на день рассмотрения дела по существу ответчики каких-либо доказательств несоразмерности размера задолженности по кредитному договору не представили.

ООО «Химикат» ненадлежащим образом выполняет условия договора, а именно: не производит платежи в счет погашения задолженности по кредиту в срок, чем нарушает условия кредитного договора.

В соответствии с п. 4.5 кредитного договора от < дата > Банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также начисленных процентов, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность срок уплачивать очередные платежи.

Из представленного Банком расчета суммы просроченной задолженности по кредитному договору задолженность заемщика перед Банком по состоянию на < дата > с учетом будущих платежей составляет ... рублей, в том числе: ... рублей - основной долг; ... рублей - просроченные проценты; ... рублей - штрафы. По состоянию на < дата > задолженность составляет ... рублей, в том числе: ... рублей - просроченные проценты; ... рублей - штраф.

Сомнений в правильности расчета долга, представленного Банком, у суда не имеется. Иного расчета суммы задолженности ответчиками суду не представлено. Поэтому при вынесении решения суд принимает во внимание расчеты представленные истцом.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору < дата > между Банком и ФИО2 (№ ...), ФИО3 (№ ...), ФИО4 (№ ...), ФИО5 (№ ...), ООО «Химикат-Неонол» (...), ООО «Рений» (№ ...) заключены договоры поручительства, по условиям которых поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Химикат» всех обязательств по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № ... от < дата >. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнением заемщиком его обязательства полностью (ст. 1 договоров).

При таком положении, поскольку ответчики не исполняют условия договора, суд удовлетворяет исковые требования Банка частично и взыскивает с ответчиков ... рублей - основной долг; ... рублей - просроченные проценты по состоянию на < дата >; ... рублей - штраф (как заявлено в иске), поскольку у Банка возникли основания для предъявления к ответчикам требований о досрочном взыскании задолженности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчиков просроченных процентов по состоянию на < дата >, поскольку взыскание процентов за пользование кредитом на будущее время противоречит правовой природе процентов, и не препятствует дальнейшему обращению Банка с требованиями о взыскании процентов за весь период пользования кредитными денежными средствами.

Доводы ответчиков о том, что Банком неправомерно применена повышенная процентная ставка при расчете задолженности, суд считает не состоятельными, поскольку кредитным договором предусмотрено, что при изменении конъюнктуры рынка кредитных ресурсов, кредитной политики Банка, изменении ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, ставок на рынке межбанковских кредитов, Банк вправе по дополнительным соглашениям, заключенным с заемщиком или в одностороннем порядке, письменно уведомив заемщика не позднее, чем за 14 банковских дней до введения новых условий пользования кредитом (траншем) изменить размер процентов за пользование кредитом (траншем). При неполучении от заемщика в 14-тидневный срок с момента его уведомления об изменении платы за пользование кредитом отказа от новых условий использования кредита (транша), процентная ставка по кредиту (траншу) считается согласованной с заемщиком и установленной в размере, указанном в уведомлении (п. 3.6). При письменном отказе заемщика от новых условий использования кредита (транша) согласно п. 3.6 настоящего договора, заемщик обязуется вернуть (погасить) сумму кредита (транша), уплатить начисленные проценты, а также иные денежные средства причитающиеся Банку в соответствии с условиями настоящего договора, в 15-тидневный срок с момента получения уведомления Банка об изменении платы за пользование кредитом (траншем) (п. 3.7). В нарушение п. 3.7 кредитного договора заемщик принятые на себя обязательства в случае несогласия с действиями Банка не выполнил, сумму кредита не вернул, начисленные проценты не оплатил. Доказательств обратного суду не представлено.

Обязательства ответчиков по кредитному договору обеспечены также залогом недвижимости: квартира, расположенная по адресу: ... (договор залога № ... от < дата > с ФИО2);

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ... кв.м, этаж ... номера на поэтажном плате ... адрес: ... (договор залога № ... с ФИО2).

В соответствии с п. 2.1 указанных договоров предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Химикат» перед Банком по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № ... от < дата >.

Согласно п. 1.4 договора залога № ... от < дата > предмет залога (нежилое помещение) в целом сторонами оценивается в ... рублей.

В силу п. 1.4 договора залога № ... от < дата > предмет залога (квартира) в целом сторонами оценивается в ... рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от < дата > N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 2 ст. 54 названного Закона принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 5 ст. 54.1 указанного Закона если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В связи с тем, что кредитные обязательства ответчиками не исполняются надлежащим образом, истец вправе требовать исполнения долга за счет заложенного имущества, поэтому исковые требования об обращении взыскания на предмет залога - однокомнатную квартиру - подлежат удовлетворению.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: ... принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО2, находящуюся в залоге у Банка, определяет способ реализации заложенного имущества (указанной квартиры) - путем реализации с публичных торгов, определяет начальную продажную цену квартиры в сумме ... рублей, поскольку указанная сумма согласована сторонами в договоре залога;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ... кв.м, этаж ..., номера на поэтажном плане ... адрес: ..., принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО2, находящееся в залоге у Банка, определяет способ реализации заложенного имущества (указанного помещения) - путем реализации с публичных торгов, определяет начальную продажную цену квартиры в сумме ... рублей, поскольку указанная сумма согласована сторонами в договоре залога.

Доводы ответчиков о несогласии с указанной ценой заложенного имущества, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Определением Советского районного суда ... от < дата > по ходатайству ответчика ФИО2 была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости, являющихся предметом залога.

Вместе с тем, материалы гражданского дела возвращены из экспертного учреждения, в связи невозможностью проведения экспертизы, так как ответчики уклоняются от ее проведения.

В соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Повторное ходатайство ответчика о назначении судебной оценочной экспертизы судом отклонено.

Таким образом, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из договоров залога от < дата >.

На основании ст. 98 ГК РФ суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате госпошлины с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» по ... рублей с каждого, с ООО «Химикат» - ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ПромТрансБанк» к ООО «Химикат», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» о взыскании задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии удовлетворить в части,

взыскать с ООО «Химикат», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» в пользу ООО «ПромТрансБанк» задолженность по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № ... от < дата > в сумме ... копеек, в том числе: ... рублей - основной долг; ... копеек - просроченные проценты; ... копейки - штраф,

взыскать с ООО «Химикат», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Химикат-Неонол», ООО «Рений» в пользу ООО «ПромТрансБанк» расходы по оплате госпошлины в размере ... копеек с каждого,

взыскать с ООО «Химикат» в пользу ООО «ПромТрансБанк» расходы по оплате госпошлины в размере ... копеек,

обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м, этаж ..., адрес: ..., кадастровый (или условный) ..., опередить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере ... рублей,

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ... кв.м, этаж ..., номера на поэтажном плане ... адрес: ..., кадастровый (или условный) ..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере ... рублей,

в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                                                      И.А. Шапошникова