Решение по делу № 2-823/2020 от 15.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2020 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Прошиной С.Е.,

при секретаре Плаховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ватрушкина А.В. в интересах которого действует финансовый управляющий Бобков А.В. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ватрушкин А.В. в интересах которого действует финансовый управляющий Бобков А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области указав на то, что заявитель Бобков А.В. является финансовым управляющим Ватрушкина А.В., Ватрушкин А.В. решение Арбитражного суда Пензенской области от 27.05.2019 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

Решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 10 февраля 1958 г. № 28/42, на основании договора № 72 от 26 февраля 1958 г. застройщикам ФИО2 и ФИО1 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под <адрес>, имеющий по фасаду 23 м., по задней меже 213 м., по правой меже 25 м., по левой меже 25 м., общей площадью 550 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в три комнаты размером 6,5х9 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 1958 г. № 77.

В 1958 г. на земельном участке был возведен жилой дом, инвентарный №, присвоен постоянный адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения, находящегося на земельном участке в <адрес>. Согласно материалов наследственного дела наследниками к его имуществу являлись его жена – ФИО2 и его сын – Ватрушкин А.В..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 долей жилого дома, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.Согласно материалов наследственного дела наследниками к ее имуществу являлись – 1/3 доли – сын Ватрушкин А.В., 2/3 доли – сын Ватрушкин А.В..

Договором об изменении долей, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Ватрушкиным А.В. и Ватрушкиным А.В. установлено следующее долевое участие: доля Ватрушкина А.В. в жилом доме за лит. А, расположенном по адресу: <адрес> определяется 28/100 доли жилого дома; доля Ватрушкина А.В. в том же доме определяется 72/100 доли жилого дома.

Фактически Ватрушкин А.В. и Ватрушкин А.В. наследство приняли, поскольку как при жизни наследодателя, так и после ее смерти пользовались домом и земельным участком, проживали в доме, обрабатывали земельный участок. Они обратились к нотариусу г. Кузнецка Ворониной Л.Д. с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка в <адрес> предоставленного в бессрочное пользование под строительство жилого дома, но им было отказано в принятии документов, поскольку не предъявлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. ст. 1152, 1142, 1112, 1114 ГК РФ, Ватрушкин А.В., в интересах которого действует финансовый управляющий Бобков А.В. просит суд признать за Ватрушкиным А.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 28/100 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 931 кв.м, по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец Бобков А.В., действующий в качестве финансового управляющего Ватрушкина А.В. не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ватрушкин А.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик администрация г. Кузнецка Пензенской области представителя в судебное заседание не направила, извещена, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Ватрушкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями, просил отказать в удовлетворении иска Ватрушкина А.В.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, а также обозрев наследственное дело № 570 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., наследственное дело № 484 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов гражданского дела усматривается, что № умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГС.

Как следует из свидетельства о смерти №, выданного Кузнецким ГорЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь Ватрушкина А.В. и ФИО1, ФИО2 в качестве сына и отца, матери.

Решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 10 февраля 1958 г. № 28/42, на основании договора № 72 от ДД.ММ.ГГГГ застройщикам ФИО2 и В.А. предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под <адрес>, имеющий по фасаду 23 м., по задней меже 213 м. по правой меже 25 м., по левой меже 25 м., общей площадью 550 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в три комнаты размером 6,5х9 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 1958 г. № 77.

Из копии наследственного дела № 570 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО1 являлись каждый в равных долях: жена – ФИО2, сын – Ватрушкин А.В.

Из копии наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 3/4 доли домовладения, находящегося в <адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО2 являлись: сын Ватрушкин А.В. – на 2/3 долю наследственного имущества (в том числе 1/3 доли ввиду отказа в его пользу другого наследника ФИО3 – заявление от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО7 – на 1/2 долю наследственного имущества.

Сведений об иных наследниках материалы дела не содержат.

Договором об изменении долей, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Ватрушкиным А.В. и Ватрушкиным А.В. установлено следующее долевое участие: доля Ватрушкина А.В. в жилом доме за лит. А, расположенном по адресу: <адрес> определяется 28/100 доли жилого дома; доля Ватрушкина А.В. в том же доме определяется 72/100 доли жилого дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 марта 2019 г. КУВИ-001/2019-7133316 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что право собственности наследодателей ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 931 кв.м., по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено, доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен истцу, также не имеется.

Кроме того, уведомлением об отказе в государственной регистрации права от 21 января 2020 № КУВД-001/2019-12624803/3 Ватрушкину А.В. отказано в государственной регистрации права собственности на 28/100 доли спорного земельного участка по причине не предоставления необходимых документов, подтверждающих наличие или возникновение права на вышеуказанный земельный участок, а также заявления от всех участников долевой собственности с приложением соответствующих документов.

Тем самым, Ватрушкин А.В. не лишен права обратиться в регистрирующий орган вместе с иными участниками долевой собственности для государственной регистрации права собственности на земельный участок в установленном статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, суд считает, что в удовлетворении заявленных исковых требований Бобкова А.В., действующего в качестве финансового управляющего Ватрушкина А.В. о признании права собственности в порядке наследования следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ватрушкина А.В. в интересах которого действует финансовый управляющий Бобков А.В. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца.

Судья