Решение по делу № 2-168/2015 (2-4043/2014;) от 23.10.2014

Дело 2-168(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Коромысловой А.С.,

с участием представителя истца Корнилова Д.А., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягову П.В., Стерлягову С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягову П.В., Стерлягову С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО ФИО1 заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты>, срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ дата возврата кредита изменена на ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> % годовых, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ изменена на <данные изъяты> %, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> %, комиссия за обслуживание кредитной линии – <данные изъяты> % от суммы от остатка ссудной задолженности в течение всего периода действия договора, неустойка – удвоенная ставка рефинансирования Банка России, действующая на установленную дату расчета пени за каждый день просрочки в процентах от неуплаченной суммы, целевое использование кредита – пополнение оборотных средств. Пунктом 4.2.1 стороны установили периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды): первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита (части кредита), и заканчивается 25 числа месяца, в котором выдан кредит (первая часть кредита). Второй и последующие проценты периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в дату окончания начисления процентов (возврата основного долга). Исполнение обязательств по договору заемщиком обеспечивается: договором № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным со Стерляговым П.В.; договором № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Чусовской завод строительной керамики»; договором № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным со Стерляговым П.В.; договором № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ООО «Чусовской завод строительной керамики». Истец выполнил свои обязательства, ДД.ММ.ГГГГ перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты>, что подтверждается банковским ордером № 2500. На основании заключенного кредитного договора ответчик принял на себя обязательства возвратить истцу сумму кредита в сроки, установленные графиком, и уплатить проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ВЕТЛАН-строй» заключено соглашение о переводе долга по кредитному договору. Таким образом, ООО «ВЕТАЛАН-строй» приняло на себя исполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору. Дополнительными соглашениями № к договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, поручители и залогодатель согласились с заменой заемщика по кредитному договору. В целях обеспечения обязательств ООО «ВЕТЛАН-строй» по кредитному договору дополнительно заключен договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Чусовской завод строительной керамики». Решением Арбитражного суда Пермского края от 24.10.2013г. по делу № А50-11024/2013 ООО «ВЕТЛАН-строй» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В рамках указанного дела истец обратился с заявлением о включении в реестр кредиторов задолженности в размере <данные изъяты>. Конкурсный управляющий ООО «ВЕТЛАН-строй» Афанасьев А.А., в свою очередь, обратился с заявлением о недействительности перевода долга между ООО «ВЕТЛАН-строй» и ФИО1, применении последствий недействительности этой сделки. Определением Арбитражного суда Пермского края от 10.04.2014г. соглашение о переводе долга между ООО «ВЕТЛАН-строй» и ФИО1 признано недействительным, с ОАО «Россельхозбанк» постановлено взыскать <данные изъяты> в пользу ООО «ВЕТЛАН-строй». Постановлением Семнадцатого апелляционного суда от 02.07.2014г. указанное определение отменено, в требованиях Афанасьева А.А. отказано. Постановлением арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2014г. постановление Семнадцатого апелляционного суда от 02.07.2014г. оставлено без изменения. До настоящего времени обязательства по кредитному договору в полном объеме не исполняются, в связи с чем кредитор направлял ответчикам требования об уплате суммы кредита, просроченной задолженности, неустойки. Указанные требования поручителями не исполнены, оставлены без ответа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за ведение ссудного счета – <данные изъяты>, пени на просроченный основной долг – <данные изъяты>, пени на просроченные проценты – <данные изъяты> Просят взыскать солидарно с ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. в пользу ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; проценты за пользование заемными средствами по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы долга включительно; обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «Чусовской завод строительной керамики»: цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 885,5 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 6451,1 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 53585 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 3690 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 916 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 2990 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 70430 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. Взыскать с ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. в пользу ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Стерлягов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Стерлягов С.М., представитель ответчика ООО «Чусовской завод строительной керамики» в судебное заседание также не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению Стерлягова С.М., ООО «Чусовской завод строительной керамики» о времени и месте слушания дела, однако, судебные повестки почтовой службой были возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства, места нахождения) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Стерлягова С.М., ООО «Чусовской завод строительной керамики» о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «Ветлан-Строй», конкурсный управляющий ООО «Ветлан-Строй» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых (л.д. 13-24).

Пунктом 1.6 Кредитного договора предусмотрено, что погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему Договору. Окончательный срок возврата Кредита ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.3 Кредитного договора с Заемщика взимаются следующие комиссии: Комиссия за выдачу Кредита в размере <данные изъяты> % от суммы Кредита, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Данная комиссия уплачивается Заемщиком единовременно до выдачи Кредита. Комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия Договора в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)). Данная комиссия включает сумму налога на добавленную стоимость.

Заемщик обязуется использовать полученный Кредит на следующие цели: пополнение оборотных средств (п. 2.1 Кредитного договора)

На основании п. 3.2 Кредитного договора выдача Кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет/ текущий валютный счет заемщика.

В соответствии с п. 4.2.2 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга).

Настоящим Договором установлено, что Заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по погашению (возврату) Кредита (основного долга) в соответствии с п. 1.6 Договора и Приложением 1 к Договору, по уплате процентов за пользование Кредитом – в соответствии с п. 4.2 Договора (п. 4.7 Кредитного договора).

Согласно п. 7.1 Кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Договором (в том числе, при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в соответствии с п.п. 4.4 и 4.6 Договора), Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечении своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование был оформлен договор поручительства № между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Стерляговым П.А. (л.д. 42-48). В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Должником.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» ООО «Чусовской завод строительной керамики» заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости» №, в соответствии с которым для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передано следующее имущество: цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 885,5 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер №; цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 6451,1 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 53585 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 3690 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 916 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 2990 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 70430 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер № (л.д. 70-79).

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» свои обязательства по предоставлению кредита в сумме <данные изъяты> исполнило в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 2500 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № 1, по которому Стороны пришли к соглашению изложить п. 6.16 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: Заемщик обязуется предоставить поручительство директора Стерлягова С.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № 2, согласно которому Стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.6 Кредитного договора, окончательный срок возврата Кредита определен ДД.ММ.ГГГГ., а также п. 6.2 Кредитного договора (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечении своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование был оформлен договор поручительства № между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Стерляговым С.М. (л.д. 91-97). В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Должником.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № 3, по которому Стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.6 Кредитного договора, окончательный срок возврата Кредита определен ДД.ММ.ГГГГ, а также п. 1.4 Кредитного договора, процентная ставка (плата за пользование Кредитом) установлена в размере <данные изъяты> % годовых (л.д. 31).

Дополнительным соглашением № 4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, изменен п. 6.2 Кредитного договора (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечении своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование был оформлен договор поручительства № между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Ветлан-Строй» (л.д. 61-68). В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ООО «Ветлан-комфорт» своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Должником.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Ветлан-Строй» (Новый должник) заключено соглашение о переводе долга, по которому Новый должник полностью принимает на себя обязательства Должника по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Должником и ОАО «Россельхозбанк», по условиям которого Кредитор предоставил Должнику кредит на срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> с оплатой за пользование кредитом <данные изъяты> % годовых (л.д. 108-110).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Ветлан-Строй» заключено дополнительное соглашение № 5, по которому Стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.6 Кредитного договора, окончательный срок возврата Кредита определен ДД.ММ.ГГГГ., а также п. 1.4 Кредитного договора, процентная ставка (плата за пользование Кредитом) установлена в размере <данные изъяты> % годовых, Договор дополнен п.п. 6.17, 7.7 (л.д. 33-36).

Дополнительным соглашением № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Ветлан-Строй», изменены п. 6.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ и график погашения (возврата) кредита (основного долга), п. 6.2 Кредитного договора (л.д. 37-39).

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечении своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование был оформлен договор поручительства № между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Чусовской завод строительной керамики» (л.д. 111-119). В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Должником.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Ветлан-Строй» заключено дополнительное соглашение № 7, по которому Стороны пришли к соглашению об изменении п. 1.6 Кредитного договора, окончательный срок возврата Кредита определен ДД.ММ.ГГГГ, изменен график погашения (возврата) кредита (основного долга) (л.д. 40-41).

Суд считает, что поскольку ответчиками существенно нарушались условия кредитного договора, платежи по кредиту не вносились, образовалась задолженность, Банк обоснованно предъявил исковые требования о досрочном взыскании задолженности.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 24.10.2013г. ООО «Ветлан-Строй» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Афанасьева А.А. (л.д. 153-154).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 11.02.2014г. включены требования ОАО «Россельхозбанк» в размере <данные изъяты> основного долга, а также <данные изъяты> неустойки, подлежащей удовлетворению после удовлетворения требований по основному долгу, в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Ветлан-Строй».

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2014 года в удовлетворении заявления конкурсного управляющего общества «Ветлан-Строй» Афанасьевой А.А. о признании недействительным соглашения о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ отказано, требования общества «Россельхозбанк» по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> основного долга и <данные изъяты>, финансовых санкций, включены в состав третьей очереди реестра кредиторов общества «Ветлан-Строй».

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2014г. постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2014г. по делу № Арбитражного суда Пермского края оставлено без изменения, кассационная жалоба конкурсного управляющего ООО «Ветлан-Строй» Афанасьевой А.А. – без удовлетворения (л.д. 155-158).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 21.10.2014г. конкурсное производство в отношении ООО «Ветлан-Строй» продлено на шесть месяцев.

Как заявлено истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за ведение ссудного счета – <данные изъяты>, пени на просроченный основной долг – <данные изъяты>, пени на просроченные проценты – <данные изъяты>.

Согласно представленному расчету, в состав общей задолженности включена задолженность по комиссии за ведение ссудного счета в размере <данные изъяты>, предусмотренная п. 1.3.2 Кредитного договора, согласно которому комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия Договора в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу))

Порядок предоставления кредита установлен Положением ЦБ РФ от 31.08.1998 № 54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)». Однако распределение издержек между банком и заемщиком данным положением не урегулировано.

Размещение привлеченных денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет (п. 2 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»).

Условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета. Это следует из Положения «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утв. ЦБ РФ 26.03.2007 № 302-П).

Ссудный счет открывается для отражения задолженности заемщика банка по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств. Такой счет не предназначен для осуществления расчетных операций.

Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.

Поскольку открытие и ведение ссудного счета не является самостоятельной банковской услугой, включение условия об уплате заемщиком комиссии за открытие и ведение ссудного счета недействительно в силу ст. 168 ГК РФ.

Пленум ВС РФ в п. 5 постановления от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» со ссылкой на ч. 3 ст. 196 ГПК РФ указал, что суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании п. 2 ст.166 ГК РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки. Исходя из данного толкования, при разрешении споров между кредитором (истцом) и заемщиком (ответчиком) суды уменьшают размер взыскиваемой задолженности на сумму комиссии, уплаченную заемщиком за открытие, ведение и обслуживание ссудного счета, независимо от того, заявлялись ли встречные требования ответчиком по данному вопросу или нет. (п. 3.1 постановления Пленума ВС РФ «Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» от 22.05.2013г.)

Учитывая, что включение условия об уплате заемщиком комиссии за открытие и ведение ссудного счета недействительно, суд считает, что в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков комиссии за ведение ссудного счета в размере <данные изъяты> следует отказать.

На основании изложенного, с ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. следует взыскать солидарно в пользу ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: остаток ссудной задолженности – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени на просроченный основной долг – <данные изъяты>, пени на просроченные проценты – <данные изъяты>.

Согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

В связи с чем суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Проценты в размере <данные изъяты> % годовых следует исчислять начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы долга включительно.

Однако, при этом следует определить, что проценты на будущее время хоть и взыскиваются по дату фактического возврата суммы долга включительно, но начисляются не на всю сумму основного долга, которая возникла у ответчиков на юридически значимый период, а только ту ее часть, которая будет оставаться не возмещенной в том периоде, за который производится расчет процентов.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; ….

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как было указано ранее, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека двух цехов облицовки плит и пяти земельных участков, принадлежащих на праве собственности ООО «Чусовской завод строительной керамики», стоимость которых определена в Договоре об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ

Порядок определения начальной продажной цены заложенного имущества определен в п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно указанной норме, суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Порядок реализации заложенного недвижимого имущества определен ст. 56, 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Указанные нормы регулируют, в том числе, ситуацию, когда установленная начальная продажная цена заложенного имущества существенно отличается от его рыночной стоимости на момент реализации.

На основании ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Истец просит установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере, определенном сторонами в Дополнительном соглашении №4 от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 85-89). Со стороны ответчиков возражений не поступило.

Таким образом, следует обратить взыскание на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов, принадлежащее ООО «Чусовской завод строительной керамики» на праве собственности: цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 885,5 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 6451,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 53585 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 3690 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 916 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 2990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 70430 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков исходя из удовлетворенной суммы иска в равных долях, по <данные изъяты>, так как положения гл. 7 ГПК РФ не предусматривают возможности взыскания госпошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Чусовской завод строительной керамики», Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. солидарно в пользу ООО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы долга включительно; а также расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов, принадлежащее ООО «Чусовской завод строительной керамики» на праве собственности:

- цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 885,5 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- цех облицовки плит, назначение: нежилое, общей площадью 6451,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 53585 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 3690 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 916 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 2990 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер №, по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 70430 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер № по начальной продажной цене в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь-